ศิลาเพ็ชร หอพัก, กรุงเทพ

#ราคา : 19,800,000 บาท
#รหัสทรัพย์ : IV 0030

นัดชมติดต่อ การุณ (ไก่)
Tel : 0*****
(ศูนย์แปดเก้า-เก้าสองสอง-สองเจ็ดสามเก้า)
Line@ : @number_9
Sale office : 0*****
Mail : k*****@*****
www.w*****

รายละเอียดทั้งหมด
ประกาศ : ขาย
ประเภททรัพย์ : อพาร์ทเม้นท์
ความสูง : 4 ชั้น (ดาดฟ้า)
ที่ตั้ง : ซอยทิพย์กมล ถนนบางแวก แขวงบางไผ่ เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160
เนื้อที่ : 100 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 500 ตร.ม. (โดยประมาณ)
จำนวนห้อง : 24ห้อง+ห้องน้ำในตัว
ทิศหน้าทรัพย์ : ตกเฉียงเหนือ
ทำเล : (โซนดี) บางแค-บางแวก

“ข้อดีของอพาร์ทเม้นท์รายการนี้”
* สภาพตึกใหม่มาก รีโนเวทใหม่ ปรับปรุงอยู่ตลอด สะอาด เจ้าของคนใหม่มา แทบไม่ต้องทำอะไรเพิ่มแล้ว
* ทำเลที่ตั้งตึกดีมากๆ ใกล้ถนนใหญ่กาญจนาฯ เพียง 140 เมตร ผู้เช่าบางคนไม่ต้องมีรถก็เดินทางสะดวก แวดล้อมเป็นชุมชน ร้านค้า พลุกพล่าน ไม่เปลี่ยว สะดวกหาของทานง่าย ปากซอยมีทั้งเซเว่น ป้ายรถประจำทาง แท็กซี่วิ่งตลอดทั้งวัน
* เฉลี่ยแล้วผู้เช่าเต็มตลอดทั้งปี
* รายได้ต่อเดือนประมาณ 80,000 - 90,000-. ต่อเดือน หลังจากหักค่าใช้จ่ายแล้ว ผลตอบแทนประมาณ 6% ต่อปี
* โฉนดที่ดินปลอดภาระ ขายเพราะจะไปอยู่ ตจว.

“รายละเอียดอาคาร”
* มีทั้งหมด 24 ห้องเช่า (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง) พร้อมแอร์ทุกห้อง มีแอร์ทั้งหมด 29 เครื่อง
* ชั้น 1 : มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 4 แอร์ (ปัจจุบัน เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้านผู้ดูแล สามารถปรับเป็นห้องปล่อยเช่าเพิ่มได้) / ระบบน้ำ มีปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ 2 แท้งก์
* ชั้น 2-4 : มีชั้นละ 8 ห้องเช่า รวม 24 ห้อง 24 แอร์
* ดาดฟ้า : มีห้องนอน 1 ห้อง พร้อมห้องน้ำ 1 แอร์ (ปัจจุบัน เป็นพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของบ้านผู้ดูแล สามารถปรับเป็นห้องปล่อยเช่าเพิ่มได้) / ดาดฟ้า มี ปั๊มน้ำ แท้งก์น้ำ 2 แท้งก์
* พื้นเป็นแกรนิโต้ ทั้งตึก
* เหล็กดัดชั้น 1-2 และ ราวบันได วัสดุเป็นแสตนเลส

“รายละเอียดภายในห้อง”
* ภายในห้องมีเฟอร์ฯ เตียงนอน ตู้เสื้อผ้า
* ภายในห้องน้ำ สุขภัณฑ์ชักโครก ฝักบัวอาบน้ำ

“รายละเอียดอัตราค่าเช่าแต่ละประเภท”
* ห้องราคา 3,300 บาท : มี 12 ห้อง
* ห้องราคา 3,500 บาท : มี 6 ห้อง
* ห้องราคา 3,800 บาท : มี 6 ห้อง
* ชั้น 1 ห้องสูท มีห้องนั่งเล่น ห้องนอน ราคา 6,500 บาท : มี 3 ห้อง

“สิ่งอำนวยความสะดวกในตึก”
* กล้องวงจรปิดทั้งตึก 11 ตัว