หิรัญรูจี, กรุงเทพ

ปล่อยตึกหัวมุมสไตล์คลาสสิก วงเวียนใหญ่-ประชาธิปก ทำเลทองระดับตำนานที่หาไม่ได้อีกแล้ว!

รหัสทรัพย์ : 96297

รายละเอียดทรัพย์ :
พิกัด: หัวมุมถนนประชาธิปก ตัดเข้าวงเวียนใหญ่ (ทำเลเด่นที่สุดในฝั่งธนฯ)
ขนาด : 12 ตารางวา (อาคาร 3 ชั้น ทรงลิ่มสไตล์ Flaticon คลาสสิก)

ปลดล็อกศักยภาพทำเลและจุดเด่นเชิงพาณิชย์ (ทำไมต้องราคานี้?) :
- Maximum Visibility (พื้นที่สื่อโฆษณาอันดับ 1) : ตัวตึกตั้งอยู่ตรงทางแยกหัวมุมตัดเข้าวงเวียนใหญ่โดยตรง รถทุกลำที่วิ่งมาจากสี่แยกบ้านแขก/สะพานพุทธ ต้องมองเห็นตึกนี้ 100% ผนังตึกด้านบนเหมาะมากสำหรับทำป้ายบิลบอร์ดโฆษณาขนาดใหญ่ หรือจอ LED สร้างรายได้ Passive Income หลักแสนต่อเดือน คืนทุนไวแน่นอน!
- สิทธิ์โครงสร้างเดิมที่สร้างใหม่ไม่ได้แล้ว : ด้วยเนื้อที่ดินรูปสามเหลี่ยม 12 ตร.ว. หากทุบสร้างใหม่กฎหมายระยะร่นปัจจุบันจะทำให้ไม่สามารถสร้างตึกชิดริมถนนใหญ่แบบนี้ได้อีกแล้ว สิ่งที่คุณซื้อคือ "สิทธิ์ขาดในโครงสร้างทำเลทอง" เหมาะนำมารีโนเวทเป็น คาเฟ่แลนด์มาร์ก, Flagship Store, แกลเลอรี่, หรือ Micro-Bar ที่ต้องการเอกลักษณ์โดดเด่นสะดุดตา
- อนาคตสถานี รถไฟฟ้าใต้ดิน (MRT สายสีม่วงใต้) : ตัวตึกตั้งอยู่ใกล้แนวสถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่สายใหม่ที่กำลังก่อสร้าง มูลค่าที่ดินเติบโตแบบก้าวกระโดดแน่นอนเมื่อเปิดใช้งาน

สถานที่ใกล้เคียงและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ (เดินรถ-เดินทางสะดวกมาก) :
- ระบบคมนาคม : ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS วงเวียนใหญ่ และแนวสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สายสีม่วงใต้ (สถานีวงเวียนใหญ่) ในระยะเดินได้, ใกล้ท่าเรือข้ามฟาก, เชื่อมต่อถนนประชาธิปก, ถนนลาดหญ้า, ถนนสมเด็จพระเจ้าตากสิน, และถนนเพชรเกษม
- ห้างสรรพสินค้าและแหล่งช้อปปิ้ง : ใกล้ Platform วงเวียนใหญ่ (โรบินสันลาดหญ้าเดิม), ไอคอนสยาม (ICONSIAM), ตลาดวงเวียนใหญ่
- แหล่งรวมร้านอาหารชื่อดังย่านท่าดินแดง-เจริญรัถ
- สถานศึกษาและสถานที่สำคัญ : ใกล้มหาวิทยาลัยราชภัฏธนบุรี, มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา, โรงเรียนศึกษานารี, โรงเรียนสวนกุหลาบวิทยาลัย, และโรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี

ราคาขาย 13,000,000 บาท
(ค่าโอนและภาษีตกลงกันได้ / เจ้าของยินดีเจรจาตรงกับทุนใหญ่)