ออฟฟิศให้เช่า สาทร นราธิวาส, กรุงเทพ

หัวข้อประกาศ:

ให้เช่าอาคารสำนักงาน Standalone 10 ชั้น (4,500 ตร.ม.) ย่านสาทร-นราธิวาส | จ่ายค่าน้ำ-ไฟตรงหลวง ไม่มีค่าส่วนกลาง | เหมาะทำสำนักงานใหญ่ (HQ)

รายละเอียดประกาศ:

ภาพรวมทรัพย์สิน (Property Overview) เสนอเช่าอาคารสำนักงานเอกเทศ (Standalone Office Building) สูง 10 ชั้น พร้อมลิฟท์โดยสาร ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพย่านสาทร-นราธิวาสราชนครินทร์ อาคารมีความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ที่ต้องการบริหารจัดการเวลาทำงานและต้นทุนได้อย่างอิสระ

ข้อมูลจำเพาะของพื้นที่ (Space Specifications)

ประเภทอาคาร: อาคารสำนักงาน 10 ชั้น (พร้อมลิฟท์โดยสาร)

พื้นที่ใช้สอยรวม: 4,500 ตารางเมตร

รูปแบบพื้นที่: Standard / Open Plan (สามารถกั้นห้องและตกแต่งได้ตามอัตลักษณ์องค์กร)

ความสูงฝ้าเพดาน: 2.80 เมตร (มาตรฐานอาคารสำนักงาน โปร่งโล่ง)

พื้นที่จอดรถ: รองรับได้ 15 คัน (ภายในพื้นที่อาคาร)

จุดเด่นด้านต้นทุนและการบริหาร (Cost & Management Benefits)

ค่าเช่า: 1,500,000 บาท/เดือน (เฉลี่ยเพียง 333 บาท/ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าราคาตลาดในย่านนี้มาก)

ระบบสาธารณูปโภค: ค่าน้ำและค่าไฟ จ่ายตามบิลรัฐบาล (ไม่มีการชาร์จเพิ่ม ช่วยลดต้นทุนดำเนินงานได้มหาศาล)

ไม่มีค่าใช้จ่ายแฝง:

ฟรี ค่าส่วนกลาง (CAM Fees)

ฟรี ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง (ผู้ให้เช่าเป็นผู้รับผิดชอบ)

ไม่มีค่าเซ้ง (Key Money)

ความยืดหยุ่น: สามารถจดทะเบียนบริษัทได้ถูกต้องตามกฎหมาย

เงื่อนไขการเช่า (Lease Terms)

สัญญาเช่า: ขั้นต่ำ 3 ปี (ยินดีพิจารณาสัญญาเช่าระยะยาว)

เงินทำสัญญา: เงินประกันความเสียหาย 3 เดือน + ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน

ระยะเวลาตกแต่ง (Fitting-out Period): (สามารถเจรจาต่อรองได้ตามความเหมาะสม)