เจริญนครซอย 8 คลองต้นไทร คลองสาน กรุงเทพมหานคร, กรุงเทพ

ขายอาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน 4.5 ชั้น – ทำเลทอง เจริญนคร 8 เพียง 350 เมตรถึง ICONSIAM

ทำเลที่ตั้ง
อาคารตั้งอยู่ในซอยเจริญนคร 8 เดินเพียง 150 เมตรถึงปากซอย และเพียงไม่กี่นาทีถึง ICONSIAM แลนด์มาร์กอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ทำเลศักยภาพสูง เดินทางสะดวกทั้ง BTS สายสีทอง สถานีเจริญนคร และ ท่าเรือคลองสาน รองรับนักท่องเที่ยวและผู้พักอาศัยทั้งไทยและต่างชาติ

รายละเอียดทรัพย์

อาคารพาณิชย์ 2 คูหาติดกัน สูง 4.5 ชั้น

เนื้อที่ดินรวม 32 ตารางวา

พื้นที่ใช้สอยมากกว่าตึกทั่วไป เหมาะต่อการลงทุนและพัฒนา

โครงสร้างแข็งแรง แต่ตัวอาคารมีอายุประมาณ 30 ปี ต้องรีโนเวท

ศักยภาพการลงทุน

ทำเลที่ใกล้ ICONSIAM มี Demand สูงจากนักท่องเที่ยว → เหมาะทำ โฮสเทล / เกสต์เฮาส์ / Boutique Hotel

สามารถปรับเป็น อพาร์ตเมนต์ให้เช่า / Co-living Space สำหรับชาวต่างชาติหรือคนทำงานในเมือง

หรือดัดแปลงเป็น สำนักงาน/ออฟฟิศ สำหรับธุรกิจที่ต้องการโลเคชันใจกลางเมือง

ตึก 2 คูหาติดกันแบบนี้หายาก เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการ พื้นที่ใหญ่ และสามารถทำฟังก์ชันได้หลากหลาย

ข้อควรทราบ

อาคารเก่าอายุกว่า 30 ปี ต้องรีโนเวทใหม่

ซอยแคบ ที่จอดรถจำกัด (ประมาณ 1–2 คัน)
ดังนั้นเหมาะกับนักลงทุนที่เน้น ทำเล + กระแสเงินสด (Cash Flow) มากกว่าการใช้รถส่วนตัว

ราคาขาย: 24,000,000 บาท
ราคานี้ถือว่าน่าสนใจ เมื่อเทียบกับอาคารพาณิชย์ในย่านเจริญนครและใกล้ ICONSIAM ที่เฉลี่ยอยู่ประมาณ 22–30 ล้านบาทต่อ 1–2 คูหา

จุดเด่นสรุป

ทำเลทอง ใกล้ ICONSIAM

เพียง 150 ม. ถึงปากซอย → ลูกค้าเข้าถึงง่าย

2 คูหาติดกัน พื้นที่กว้างกว่าตึกทั่วไป

ศักยภาพสูงทั้งปล่อยเช่า, รีโนเวท, หรือพัฒนาเป็นโฮสเทล

เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเล Prime Zone ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่มี Demand สูง และมีโอกาสสร้าง ผลตอบแทนระยะยาวที่คุ้มค่า