โกดัง บางนา-ตราด กม.15 ขายพร้อมผู้เช่าเดือน 180,000 บาท, สมุทรปราการ

**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า | บางนา-ตราด กม.15 | ใกล้ธนาซิตี้**

**ทำเลบางนา-ตราด กม.15**
ทำเลศักยภาพ เดินทางสะดวก ใกล้ถนนบางนา-ตราด เหมาะสำหรับธุรกิจคลังสินค้า ศูนย์กระจายสินค้า และโลจิสติกส์

**ขายโกดังพร้อมผู้เช่า**

* ค่าเช่าปัจจุบัน **185,000 บาท/เดือน**
* พื้นที่ใช้สอยรวม **1,439 ตร.ม.**
* **มีผู้เช่าอยู่แล้ว** เหมาะสำหรับผู้ลงทุนที่ต้องการซื้อทรัพย์พร้อมกระแสรายได้จากค่าเช่า
* สัญญาเช่า **3 ปี**
* ค่าเช่ารายเดือน **ยังไม่รวมภาษี**

### รายละเอียดทรัพย์

* พื้นที่ใช้สอยรวม **1,439 ตร.ม.**
* พื้นที่คลังสินค้ารวมทางลาดประมาณ **1,495 ตร.ม.**
* ชั้น 1 ขนาด **994 ตร.ม.**
* อาคารชั้น 1 ขนาด **28 × 35.5 เมตร**
* ความสูงชั้น 1 ประมาณ **6 เมตร**
* ชั้น 1 รับน้ำหนักได้ **3 ตัน/ตร.ม.**
* พื้นที่ชั้น 1 ลดระดับประมาณ **1.20 เมตร**
* ชั้น 2 พื้นที่รวม **445 ตร.ม.**
* ชั้น 2 รับน้ำหนักได้ **500 กก./ตร.ม.**

### สิ่งอำนวยความสะดวก

* พื้นที่จอดรถภายนอกประมาณ **950 ตร.ม.**
* ช่องโหลดสินค้ารวม **3 ช่อง** ขนาด 6 + 6 + 6 เมตร
* ประตูม้วนไฟฟ้า **4 ประตู**
* ห้องน้ำรวม **6 ห้อง**

* ชั้น 1 จำนวน 4 ห้อง
* ชั้น 2 จำนวน 2 ห้อง
* ห้องพักยาม **12 ตร.ม.** ขนาด 3 × 4 เมตร
* มีกล้องวงจรปิด (CCTV)
* รองรับการใช้งานเป็น **คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า / ธุรกิจโลจิสติกส์**

### เงื่อนไขการเช่า

* สัญญาเช่า **3 ปี**
* เงินประกันการเช่า **3 เดือน**
* ผู้ให้เช่าสามารถเข้าตรวจเช็กการใช้อาคารได้เดือนละครั้ง
* ค่าน้ำ–ค่าไฟ ผู้เช่าชำระตามจริง
* ภาษีและค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการใช้อาคาร ผู้เช่ารับผิดชอบตามเงื่อนไขสัญญา

### จุดเด่นสำหรับนักลงทุน

**ขายพร้อมผู้เช่า** มีรายได้ค่าเช่าอยู่แล้ว
ค่าเช่า **185,000 บาท/เดือน**
รายได้ค่าเช่าต่อปี **2,220,000 บาท**
ทำเลบางนา-ตราด กม.15 ใกล้ธนาซิตี้
เหมาะสำหรับลงทุนระยะยาว / สร้างกระแสเงินสดจากค่าเช่า
รองรับธุรกิจคลังสินค้าและโลจิสติกส์

**สนใจซื้อ / ขอรายละเอียดเพิ่มเติม / นัดชมทรัพย์ ติดต่อได้เลย**


0***** ID LINE : reus29 คุณกอล์ฟ