ให้เช่าโรงงาน โกดัง พร้อมออฟฟิศ ทำเลดี นครปฐม พื้นที่รวม 4 ไร่ (6,920 ตร.ม.) พร้อมใช้งาน, นครปฐม

โอกาสทองสำหรับธุรกิจของคุณ! โรงงานให้เช่าพร้อมสำนักงานและโกดังเก็บสินค้า บนทำเลศักยภาพ ต.เกษตรพัฒนา อ.เมือง จ.นครปฐม เดินทางสะดวก พร้อมสำหรับเริ่มดำเนินกิจการได้ทันที

จุดเด่นที่สำคัญ:

พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่: รวมทั้งหมด 6,920 ตร.ม. (4 ไร่) รองรับการผลิตและสต็อกสินค้าได้เต็มรูปแบบ

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน: มีทั้งส่วนสำนักงาน, โกดัง, และโรงงานหลักที่มาพร้อมเครนและเครื่องจักรพื้นฐาน

โครงสร้างตอบโจทย์อุตสาหกรรม: โรงงานหลักสูงโปร่งถึง 13.5 เมตร และโกดังมีความสูง 5-6 เมตร

มีความยืดหยุ่น: สามารถเช่าทั้งโครงการ หรือแบ่งเช่าเป็นโซนได้ (ค่าน้ำ-ไฟ คิดตามมิเตอร์แยก)

ราคาคุ้มค่า: ค่าเช่ารวมเพียง 346,000 บาท/เดือน สำหรับพื้นที่ทั้งหมด

รายละเอียดพื้นที่และราคา
เราแบ่งพื้นที่ใช้สอยออกเป็น 4 โซนหลัก เพื่อความสะดวกในการใช้งาน

โซนที่ 1: อาคารสำนักงาน 2 ชั้น
พื้นที่ใช้สอยรวม 240 ตร.ม.
เหมาะสำหรับเป็นออฟฟิศ, ห้องประชุม, และส่วนสนับสนุนการผลิต

โซนที่ 2: อาคารโรงงาน/โกดัง (ความสูง 5 ม.)
พื้นที่ใช้สอย 430 ตร.ม.
เหมาะสำหรับจัดเก็บสินค้า หรือเป็นพื้นที่การผลิตขนาดเล็ก

โซนที่ 3: อาคารโรงงาน/โกดัง (ความสูง 6 ม.)
พื้นที่ใช้สอย 560 ตร.ม.
พื้นที่กว้างขวาง เพดานสูง รองรับการติดตั้งชั้นวางสินค้าได้ดี

โซนที่ 4: อาคารโรงงานหลัก
พื้นที่ใช้สอยมากที่สุด 2,900 ตร.ม. เพดานสูงโปร่งถึง 13.5 เมตร
ติดตั้งพร้อมใช้งาน: เครนโรงงาน, เครื่องมือ และเครื่องจักรพื้นฐาน 5 ตัว

โรงงานสภาพดีเยี่ยม พร้อมดำเนินการผลิตได้ทันที

สรุปอัตราค่าเช่า

ค่าเช่าทั้งโครงการ: 346,000 บาท/เดือน
(เฉลี่ยเพียง 48 บาท/ตร.ม. สำหรับพื้นที่รวม 6,920 ตร.ม.)
ค่าเช่าที่ดินเปล่า (กรณีไม่ใช้สิ่งปลูกสร้าง): 68 บาท/ตร.ม.
ค่าบริการส่วนกลาง: 10,000 บาท/เดือน สำหรับการเก็บขยะและดูแลสวน (ในกรณีที่เลือกเช่าเพียงบางโซน)

เงื่อนไขการเช่า

สัญญาเช่า: 5-10 ปี

การชำระเงิน:

ค่ามัดจำล่วงหน้า 1 ปี
ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
ชำระค่าเช่าทุกๆ 3 เดือน
การปรับค่าเช่า: สำหรับสัญญา 10 ปี จะมีการพิจารณาปรับค่าเช่าในปีที่ 5 (ปรับขึ้นไม่เกิน 2%)

โรงงานแห่งนี้คือคำตอบสำหรับธุรกิจที่กำลังมองหาพื้นที่ที่ครบวงจรและพร้อมเติบโต