Q1 Sukhumvit : คิว วัน สุขุมวิท ประกาศขาย 111 ประกาศ
โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ย่านสุขุมวิท ราคาเริ่มต้นต่ำกว่า 27 ล้าน Q 1 Sukhumvit คอนโดซุปเปอร์ลักซ์ชัวรี่บนถนนสุขุมวิท ติดบีทีเอส นานา สุดยอดทำเลใจกลางเมือง ศูนย์กลางย่านธุรกิจบริเวณต้นถนนสุขุมวิท ใกล้ทางด่วน ตัวอาคามีรความสูง 42 ชั้น จำนวนยูนิต 273 ยูนิต พร้อมสถานที่อำนวยความสะดวก ในแบบไลฟ์สไตล์คนเมืองไม่ว่าจะเป็น ห้างสุดหรู อย่าง เซ็นทรัลเอ็มบาสซี ในราคาขายเริ่มต้น 26.3 ล้านบาท Q 1 Sukhumvit เปิดมุมมองบรรยากาศสุดหรู กับ Full Height Panorama เปิดมุมมองทิวทัศน์ใหม่ของเมือง และ Sky Lounge เปิดมุมมองทิวทัศน์ Panorama สวยงามของแม่น้ำเจ้าพระยา เติมเต็มรสนิยมหรู ด้วยสถาปัตยกรรมที่ทันสมัยและมีโดดเด่น เน้นความเป็นส่วนตัว โปร่งสบายด้วยเพดานห้องสูงกว่า 3 เมตร กว้างขวาง มีพื้นที่จอดรถกว่า 236% ของโครงการ จุดเด่นหลักๆของโครงการ Q 1 Sukhumvit คือ ติดถนนสุขุมวิท ซอย 6 และติดรถไฟฟ้า BTS นานา และได้ที่จอดรถฟิกซ์แบบได้โฉนด หากจะมองการซื้อเพื่อลงทุนในอนาคตก็ถือว่ามีโอกาสมาก พร้อมกับให้ความหรูหราแบบคลาสสิกในตัวโครงการ อาทิ สระจากุซชีในร่มและกลางแจ้ง ไวน์บาร์ สวนสวยในอาคาร สกายเลาจน์ และออนเซ็น ในส่วนทำเล สุขุมวิทตอนต้น ยังเป็นทำเลที่ไพร์มที่สุดของถนนเส้นนี้ การเดินทางโดยใช้รถไฟฟ้า ใช้รถไฟฟ้า BTS ลงสถานีนานา ออกฝั่งที่จะเข้าเมือง ก็จะเจอตัวโครงการQ 1 Sukhumvit การเดินทางโดยรถยนต์ ตัวโครงการติดริมถนนสุขุมวิท ซอย 6 ถ้าขับรถตรงมาจากแยกอโศก โครงการก็จะอยู่ซ้ายมือ แต่ถ้ามาจากฝั่งเลขคี่ ต้องหาที่กลับรถมาทางฝั่งเลขคู่ สถานที่แนว Lifestyle ใกล้โครงการ Q 1 Sukhumvit ย่านสุขุมวิท 6 (นานา) ย่านนี้มีสถานที่ในลักษณะที่เป็นผับ บาร์ ร้านอาหารค่อนข้างมาก ถ้าพูดถึงความสะดวกในเรื่องอาหารการ มีอาหารให้เลือกหลากหลาย หรือถ้าจะเข้าเมืองไปช้อปปิ้ง โดยเลือกไปด้วยรถไฟฟ้าจะสะดวกมาก ทั้งฝั่งสยามฯ เช่น ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเอ็มบาสซี, เซ็นทรัลชิดลม, เซ็นทรัลเวิลด์ สยามพารากอน ฯลฯ หรือหากจะไปช้อปปิ้งฝั่งพร้อมพงษ์ ก็จะมีทั้งเอ็มโพเรียม และเอ็มควอเทียร์ที่เปิดให้บริการแล้ว หรือหากจะหาสถานที่แฮงค์เอ้าท์ก็ทองหล่อ เอกมัย หรือฝั่งพระราม 4 ก็มีจะ เค วิลเลจ (K Village) คลิกเพื่ออ่าน รีวิวโครงการ Q 1 Sukhumvit ฉบับเต็มได้ที่นี่ • ชื่อโครงการ: คิว วัน สุขุมวิท (Q 1 Sukhumvit) • ผู้พัฒนาโครงการ: Q Houses (QH) - ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) • ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา (ติดถนนใหญ่บริเวณสุขุมวิทซอย 6) • รายละเอียดโครงการ: พื้นที่โครงการ: รวมประมาณ 3.42ไร่ อาคารความสูง 42 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมห้องชุดทั้งหมด 273 ยูนิต ที่จอดรถ ชั้น 1-8 จำนวน 645 คัน คิดเป็นสัดส่วน 236% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด โดยมีที่จอดรถ Super Car (การันตีที่จอด และได้โฉนดในส่วนของที่จอดรถด้วย) สิ่งอำนวยความสะดวก ชั้น 9 สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า สระจากุซชีในร่มและกลางแจ้ง ไวน์บาร์ บาร์บีคิว สวนสวยในอาคาร ห้องอเนกประสงค์ ห้องสมุด ห้องประชุม ส่วนชั้น 41-42 เป็นสกายเลาจน์ และออนเซ็น ชั้นที่พักอาศัย ชั้น 10-40 ระบบรักษาความปลอดภัย: ติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยมาตรฐานสากลตลอด 24 ชั่วโมง มีCCTV และคีย์การ์ด • สถานะการก่อสร้าง: ผ่าน EIA แล้ว เริ่มก่อสร้าง • กำหนดแล้วเสร็จ: ไตรมาส 4 ปี 2561 • ค่าส่วนกลาง: 85 บาท/ ตร.ม. / เดือน • ราคาเริ่มต้น 26.3 ล้านบาท (ราคา ณ วันที่ 8 มีนาคม 2558) • ราคาขายเฉลี่ยเริ่มต้น: 260,000 บาท/ตร.ม รูปแบบห้องชุด มีด้วยกัน 5 แบบ 2 ห้องนอน [92 – 125 ตร.ม.] ได้ที่จอดรถ 2 คัน (พร้อมโฉนดที่จอดรถ) 3 ห้องนอน [147 – 204 ตร.ม.] ได้ที่จอดรถ 3 คัน (พร้อมโฉนดที่จอดรถ) 4 ห้องนอน [288 – 296 ตร.ม.] ได้ที่จอดรถ 4 คัน (พร้อมโฉนดที่จอดรถ) เพนท์เฮ้าส์ [350 ตร.ม.] ได้ที่จอดรถ 6 คัน (พร้อมโฉนดที่จอดรถ) สำหรับผู้ที่สนใจโครงการคอนโด Q 1 Sukhumvit สามารถดู รายการประกาศขายของคอนโด Q 1 Sukhumvit ได้ที่นี่ Q Asoke (คิว อโศก) Q house สุขุมวิท 79 Q house สาทร นานา คอนโด สวีท คอนโดมิเนียม Ashton อโศก Hyde สุขุมวิท11
ผู้พัฒนาโครงการQuality Houses - ควอลิตี้ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
นายหน้าอสังหาฯ แนะนำ Q1 Sukhumvit : คิว วัน สุขุมวิท
ค้นหา DDproperty
1. ข้อมูลโครงการ (Project Identity)
ชื่อโครงการ: Q1 Sukhumvitผู้พัฒนาโครงการ: Quality Houses Public Company Limited (Q House)
ปีที่แล้วเสร็จ: 2018
สิทธิการถือครอง: Freehold
ประเภทกรรมสิทธิ์: คอนโดมิเนียม
จำนวนประกาศขาย: 65 รายการ (จาก DDproperty)
สรุป: อาคารสูง 42 ชั้น จำนวน 273 ยูนิต มีทางเชื่อมตรงสู่ BTS นานา สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวนา สกายเลานจ์ และออนเซ็น
รู้หรือไม่?
โครงการ Q1 Sukhumvit มีการค้นหาบนเว็บไซต์ DDproperty 332 ครั้ง คิดเป็นอันดับที่ 7 ของการค้นหาโครงการทั้งหมด
2. ทำเลและการเดินทาง (Location & Accessibility)
ที่อยู่: Sukhumvit Road, Khlong Toei, Bangkok 10110เขต/อำเภอ: คลองเตย
จังหวัด: กรุงเทพมหานคร
การเดินทาง: ติด BTS นานา (E3) เชื่อมต่อ MRT สุขุมวิท ใกล้ BTS เพลินจิต
POIs: Terminal 21, Central Embassy, EmQuartier, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, โรงเรียน NIST, สวนลุมพินี, สวนเบญจกิติ
สรุป: ทำเล CBD เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งงานและแหล่งชอปปิง
3. รายละเอียดโครงการ (Specifications)
ขนาดพื้นที่ใช้สอย: 92–296 ตร.ม.รูปแบบยูนิต: 2 Bedroom, 3 Bedroom, 4 Bedroom, Penthouse
ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชั่วโมง, CCTV, คีย์การ์ด, ลิฟต์ส่วนตัว
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, ซาวนา, สกายเลานจ์, ห้องโยคะ, สวนลอยฟ้า
จุดเด่นโครงการ: ทางเชื่อมตรง BTS นานา, ที่จอดรถระบุในโฉนด, วิวเมืองพาโนรามา
สรุป: คอนโดซูเปอร์ลักชัวรี ทำเลสุขุมวิท เน้นความเป็นส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกระดับบน
4. ข้อมูลเชิงลึกตลาด (Market Insights – ขาย)
ราคาเฉลี่ย 30 วันล่าสุด: ประมาณ 437,000 บาท/ตร.ม.ช่วงราคาขาย: 29.8–196.0 ล้านบาท
จำนวนประกาศขายใหม่ใน 30 วัน: ประมาณ 10 รายการ
ยูนิตขายมากที่สุด: 2 ห้องนอน 92–96 ตร.ม.
Yield: 3.0–4.0%
เปรียบเทียบกับโครงการใกล้เคียง: ราคาต่อ ตร.ม. อยู่ในระดับบนของตลาดสุขุมวิทกลาง
สรุป: ตลาดขายอยู่ในกลุ่มซูเปอร์ลักชัวรี ราคาสูง ผลตอบแทนเช่าประมาณ 3–4%
5. ผู้พัฒนาโครงการ (Developer Background)
ชื่อผู้พัฒนา: Quality Houses Public Company Limitedปีที่ก่อตั้ง: 1983
จำนวนโครงการที่พัฒนาแล้ว: หลายโครงการในกรุงเทพฯ เช่น Q Asoke, Q House Sukhumvit 79
รางวัล: Asia Pacific Property Awards – Residential High-rise Architecture (Thailand) 2018
สรุป: บริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ พัฒนาโครงการคุณภาพสูง

















