The Teak Sukhumvit 39 : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ขายคอนโด 21 ประกาศ

The Teak Sukhumvit 39 : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 – DDproperty Market Pulse Insights

ตลอดช่วง 30 วันที่ผ่านมา โครงการยังมีการมองเห็นในพฤติกรรมการค้นหาอสังหาฯ ของพื้นที่ วัฒนา ซึ่งเป็นย่านที่ได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมคุณภาพ ข้อมูลล่าสุดชี้ให้เห็นว่าโครงการนี้ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ผู้ซื้อพิจารณาเมื่อสำรวจที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพใจกลางเมือง

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿4.48M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿139,747 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วัฒนา 21.52% ที่ ฿178,057)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 14
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿9.57M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿167,836 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วัฒนา 20.17% ที่ ฿210,234)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 3
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿15.50M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿124,168 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วัฒนา 36.7% ที่ ฿196,174)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 2

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้จากการวิเคราะห์พฤติกรรมการค้นหาล่าสุด ในทางกลับกัน ยูนิตแบบ 3 ห้องนอนแม้จะมีจำนวนประกาศขายที่จำกัดอย่างมากแต่กลับมีระดับราคาต่อพื้นที่ที่ดึงดูดใจอย่างยิ่งเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยของย่าน สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาแข่งขันได้ดีในระยะยาว

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 1431เมตร (17-18 mins) ไปยัง สถานีพร้อมพงษ์ — เชื่อมต่อย่านธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลกผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียวได้อย่างสะดวกสบาย สัมผัสการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและมีชีวิตชีวาในซอยสุขุมวิท 39 ที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ด้วยบรรยากาศร่วมสมัยท่ามกลางย่านที่เต็มไปด้วยสีสันและการพักผ่อนที่ลงตัว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีเพชรบุรี (1831 เมตร, 21-22 นาที) — ทางเลือกในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านอโศกและพระราม 9 ได้อย่างรวดเร็ว

การขนส่ง:

• สถานีพร้อมพงษ์ (1431 เมตร, 17-18 นาที) — ศูนย์กลางการเดินทางหลักที่ช่วยให้การเข้าถึงใจกลางสุขุมวิทเป็นเรื่องง่าย

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนอนุบาล THE PURPLE ELEPHANT 49 (304 เมตร, 3-4 นาที) — สถานศึกษาปฐมวัยคุณภาพเยี่ยมในระยะเดินถึงสำหรับครอบครัว
• โรงเรียนอนุบาล THE PURPLE ELEPHANT 39 (698 เมตร, 8-9 นาที) — อีกหนึ่งทางเลือกการเรียนรู้ที่ใกล้บ้านช่วยประหยัดเวลาในการรับส่ง
• โรงเรียนนานาชาติโมเดิร์น (766 เมตร, 9-10 นาที) — สถาบันการศึกษาชั้นนำที่ช่วยเสริมสร้างพัฒนาการเด็กในสภาพแวดล้อมที่ดี

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.พร้อมมิตร (1188 เมตร, 14-15 นาที) — สถานพยาบาลที่อุ่นใจด้วยบริการทางการแพทย์ที่ครบครันในย่านสุขุมวิท
• รพ.จักษุรัตนิน (1929 เมตร, 23-24 นาที) — ศูนย์ดูแลสุขภาพสายตาเฉพาะทางที่มีชื่อเสียงและไว้วางใจได้

การซื้อขายและรีเทล:

• แมกซ์ แวลู ทันใจ สุขุมวิท 31 (1217 เมตร, 14-15 นาที) — แหล่งซื้อของกินของใช้ที่สะดวกสำหรับชีวิตประจำวัน
• วิลล่า มาร์เก็ต สุขุมวิท 49 (1309 เมตร, 15-16 นาที) — ซูเปอร์มาร์เก็ตระดับพรีเมียมที่มีสินค้าคัดสรรพิเศษให้เลือกหลากหลาย
• ห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม (1507 เมตร, 18-19 นาที) — จุดหมายปลายทางแห่งการช้อปปิ้งระดับไฮเอนด์และไลฟ์สไตล์ที่ครบวงจร

โรงเรียนอนุบาล:

• โรงเรียน อนุบาล ไอพีซี อินเตอร์เนชั่นเนล (1298 เมตร, 15-16 นาที) — สถาบันเตรียมความพร้อมสำหรับเด็กเล็กที่เน้นการเรียนรู้ในบรรยากาศที่อบอุ่น
• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติคิดส์ คิงดอม (1600 เมตร, 19-20 นาที) — พื้นที่สร้างสรรค์การเรียนรู้ที่ช่วยส่งเสริมทักษะรอบด้านให้กับบุตรหลาน

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่มองหาที่พักอาศัยในย่านที่มีชีวิตชีวา, นักลงทุนที่เน้นอสังหาริมทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูงของสุขุมวิท, ครอบครัวสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสถานศึกษาคุณภาพใกล้บ้าน, และกลุ่มคนทำงานอิสระที่ต้องการความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งไลฟ์สไตล์และร้านค้าชั้นนำ

วันที่เผยแพร่: 12 พฤษภาคม 2026