กรุงเทพ อสังหาริมทรัพย์, คอนโด, บ้าน เพื่อขาย/ให้เช่า

กรุงเทพมหานคร มีความสำคัญในฐานเมืองหลวงของประเทศไทย เป็นศูนย์กลางทางการปกครอง เศรษฐกิจ การค้า การศึกษา ของประเทศไทย และยังเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงระดับโลก มีความหลากหลายของสถานที่ท่องเที่ยว พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีการคมนาคมที่สะดวกสบาย เป็นเมืองธุรกิจที่สำคัญ มีรายได้หลักมาจากการทำธุรกิจ การค้า การลงทุน ทั้งนักลงทุนชาวไทยและชาวต่างชาติ จึงทำให้มีประชากรอยู่หนาแน่นมากที่สุดของประเทศไทย มีลักษณะพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นที่ราบลุ่ม มีแม่น้ำเจ้าพระยาไหลผ่านแบ่งเมืองออกเป็น 2 ฝั่ง คือฝั่งพระนครและฝั่งธนบุรี

ด้วยวิถีชีวิตความเป็นอยู่ของสังคมเมืองในกรุงเทพฯ ที่เร่งรีบแข่งขันกับเวลาทำให้ การคมนาคมถือเป็นปัจจัยหนึ่งที่มีความสำคัญมากต่อชาวกรุงเทพฯ เป็นเหตุผลหลักที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์ตลอดบริเวณพื้นที่ใกล้เคียงกับ รถไฟฟ้า BTS และ รถไฟฟ้ามหานคร MRT ซึ่งถือเป็นช่องทางการเดินทางที่สะดวกและรวดเร็วที่สุดในปัจจุบัน มีราคาสูงและได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในการซื้อ ขาย ทั้งเพื่ออยู่อาศัย ให้เช่า รวมถึงการเก็งกำไรในอนาคตของนักลงทุน มีโครงการต่างๆเกิดขึ้นมากมายไม่ว่าจะเป็น คอนโดมิเนียม (อ่านเพิ่มเติม)

โดยมีราคาพื้นที่สูงสุดในบริเวณพื้นที่ใจกลางเมืองย่านสยามสแควร์ ย่านสีลม และ ย่านสุขุมวิท ถือเป็นย่านธุรกิจการค้าที่มีห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ออฟฟิศ สำนักงาน ตั้งแต่บริเวณย่านสยามสแควร์ เส้นถนนพระราม1 ถนนเพลินจิต ยาวมาถึงถนนสุขุมวิทบริเวณแยกอโศก หรือนับจากรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ตั้งแต่ สถานีสยาม จนถึง สถานนีอโศก รวมถึงบริเวณย่านสีลม ตั้งแต่เส้นถนนสีลม ยาวมาถึง ถนนสาทร หรือนับจากรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ตั้งแต่ สถานีสยาม จนถึงสถานนีสุรศักดิ์ โดยพื้นที่บริเวณนี้มีราคาประเมินสูงสุดอยู่ที่ 850,000 บาท/ตร.วา จากราคาประเมินที่ดินล่าสุด

ทางด้านบริเวณที่พักอาศัยใกล้กับย่านธุรกิจการค้าเป็นอีกพื้นที่ ที่มีราคาสูงทำให้อสังหาริมทรัพย์ประเภทคอนโดได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก รวมถึงมีห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยวยามค่ำคืน ตลอดถนนเส้นสุขุมวิท ตั้งแต่บริเวณแยกอโศกถึงย่านอ่อนนุช หรือนับจากรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ตั้งแต่ สถานีอโศก จนถึง สถานนีอ่อนนุช รวมถึงบริเวณย่านพระราม9 ตั้งแต่บริเวณถนนพระราม9 แยกอโศก-เพชรบุรี เส้นถนนรัชดาภิเษก ยาวมาถึงถนนลาดพร้าวบริเวณห้าแยกลาดพร้าว หรือนับจากรถไฟฟ้ามหานคร MRT ตั้งแต่ สถานีเพชรบุรี จนถึง สถานีพหลโยธิน โดยพื้นที่บริเวณนี้มีราคาประเมินสูงสุดอยู่ที่ 520,000 บาท/ตร.วา จากราคาประเมินที่ดินล่าสุด

กรุงเทพมหานคร มีแหล่งท่องเที่ยวที่น่าสนใจมากมาย ทั้งสถานที่ท่องเที่ยวแหล่งชอปปิ้ง ได้แก่ ย่านสยามสแควร์ สยามพารากอน มาบุญครอง(MBK) เซ็นทรัลเวิลด์ ย่านประตูน้ำ ย่านสีลม ย่านสุขุมวิท สวนลุมไนต์บาซาร์ รวมถึงแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่นิยมของชาวต่างชาติ เช่น ตลาดนัดจตุจักร เอเชียทีค ถึงแม้ว่ากรุงเทพฯจะเป็นเมืองหลวงที่มีความเจริญ แต่ก็ยังมีสถานท่องเที่ยวทางวัฒนธรรมและประวัติศาสตร์ที่มีเอกลักษณ์โดดเด่นมากมาย เช่น วัดพระศรีรัตนศาสดาราม(วัดพระแก้ว) วัดพระเชตุพนวิมลมังคลารามราชวรวิหาร วัดอรุณราชวราราม พระบรมมหาราชวัง พระที่นั่งดุสิตมหาปราสาท เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีแหล่งท่องเที่ยวทางประเภทพิพิธภัณฑ์ หอศิลป์ ที่น่าสนใจมากมาย ย่านอาหารที่ขึ้นชื่อที่สุดของกรุงเทพฯ คือ ย่านถนนเยาวราช(ไชน่าทาวน์) นอกจากนี้ยังมีย่านร้านอาหารหลากหลายในบริเณอื่นๆ เช่น ตลาดสามย่าน ท่าพระจันทร์ ตลาดวังหลัง บางลำพู ส่วนย่านที่มีร้านอาหารต่างชาติจะเป็น ย่านถนนสุขุมวิท ถนนสีลม ถนนหลังสวน สยามสแควร์ นอกจากนี้ยังมีร้านอาหารบรรยากาศดี ริมแม่น้ำเจ้าพระยาอีกหลายแห่ง รวมถึงร้านบนตึกสูงเห็นวิวเมือง ส่วนร้านประเภทผับ บาร์ และไนต์คลับ มีอยู่หลายแห่ง เช่น ซอยทองหล่อ ซอยเอกมัย ถนนสีลม และถนนข้าวสาร ด้านที่พักในกรุงเทพฯมีให้เลือกจำนวนมาก ตั้งแต่โรงแรมระดับห้าดาว โรงแรมขนาดเล็ก เกสต์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมให้เช่าทั้งแบบรายวัน รายเดือน และรายปี โดยเฉพาะในย่านแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ เช่น ถนนข้าวสาร ถนนพระอาทิตย์ ถนนสุขุมวิท ถนนสาทร ถนนสีลม เป็นต้น จากที่กรุงเทพฯมีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย พร้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทำให้กรุงเทพมหานครขึ้นชื่อเป็นเมืองน่าเที่ยวอันดับหนึ่งของโลก จากการจัดอันดับของนิตยสารทราเวลแอนด์เลเชอร์ (Travel and Leisure) ถึง 4 ปีซ้อน

(น้อย)