โครงการคอนโดมิเนียมไฮไรส์ ย่านพญาไท The Room พญาไท เป็นโครงการคอนโดแบบขายขาด (Freehold) ถูกพัฒนาโดย บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่ที่ถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร รูปแบบอาคารเป็นแบบไฮไรส์ 38 ชั้น 1 อาคาร บนเนื้อที่ 2-2-22.9 ไร่ โดยมีจำนวนยูนิตทั้งโครงการอยู่ที่ 437 ยูนิต ซึ่งประกอบด้วยรูปแบบห้อง 3 แบบ คือ Studio (27.5 – 28.7 ตร.ม), 1 ห้องนอน (37.8 - 38.3 ตร.ม) และ 2 ห้องนอน (64.7 - 73.7 ตร.ม) The Room พญาไท ยังเป็นโครงการที่กำลังก่อสร้างและคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2021 The Room พญาไทประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ต่างๆ เช่น ล้อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Co-working Space, ห้องอเนกประสงค์, ห้องชมภาพยนตร์, ห้องสตีม, ลิฟต์, ที่จอดรถ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่สมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็น Access Key Card, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง The Room พญาไท อยู่ใกล้แหล่งช้อปปิ้งต่างๆ มากมาย เช่น King Power (700 ม.), เซ็นจูรี่ (950 ม.), Center One (1.3 ก.ม.), ตลาดศรีวนิช (1.6 ก.ม.) The Room พญาไทยังอยู่ใกล้กับโรงพยาบาลและสถานศึกษา เช่น โรงพยาบาลพญาไท 1 (230 ม.), โรงพยาบาลราชวิถี (1.2 ก.ม.), โรงเรียนศรีอยุธยา (200 ม.), โรงเรียนสันติราษฎร์วิทยาลัย (1.0 ก.ม.) รวมถึงอยู่ใกล้กับสวนสาธารณะขนาดใหญ่ เช่น สวนสันติภาพ (600 ม.) ด้วย The Room พญาไทอยู่บนถนนศรีอยุธยา ซึ่งสะดวกทั้งระบบขนส่งสาธารณะและรถยนต์ส่วนตัว โดยอยู่ใกล้ BTS สถานีพญาไท เพียง 850 เมตร และยังเป็นจุดเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไท อีกด้วย หากใช้รถยนต์ส่วนตัวสามารถใช้เส้นทางถนนศรีอยุธยาบริเวณด้านหน้าโครงการ เชื่อมออกไปทั้งถนนราชปรารภ ถนนจตุรทิศและถนนพญาไทได้เลย เพื่อเดินทางต่อไปยัง ถนนราชวิถี มุ่งหน้าไปทางถนนสามเสน ต่อไปยังถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือจะเชื่อมต่อไปทางด้านดินแดง วิภาวดีรังสิต พหลโยธิน จตุรทิศ พระราม 9 เอกมัย รามคำแหง หรือไปทางราชเทวี เข้าสู่สยาม อโศก สุขุมวิท พระราม 4 คลองเตย รัชดาภิเษก ก็สะดวกเช่นเดียวกัน

ดูเพิ่มเติม

รายละเอียดโครงการ

ประเภทคอนโด

ราคา฿ 4M - 17M

ปีที่แล้วเสร็จ2021

การถือครองขายขาด

จำนวนอาคาร1

จำนวนชั้น38

จำนวนยูนิต437

สิ่งอำนวยความสะดวก

กล้องวงจรปิด

คลับเฮ้าส์

คาราโอเกะ

ซาวน่า

ผู้พัฒนาโครงการบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

ชมโครงการ

นายหน้าอสังหาฯ แนะนำ The Room Phaya Thai

Property T Plus Co., Ltd.

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ ทีพลัส จำกัด (สำนักงานใหญ่)

รายชื่อตัวแทน

ค้นหา DDproperty

เรามีขายคอนโด 58 ประกาศ คุณสามารถค้นหา โครงการใหม่ ในประเทศไทย พร้อมทั้ง ที่ตั้ง รูปภาพ ราคา ขนาดห้อง/จำนวนห้องนอน ข้อมูลทางการเงิน และ แนวโน้มราคาในตลาด เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจเลือกประกาศขายโครงการใหม่ ของคุณได้อย่างมั่นใจ

ขยาย

The Room Phaya Thai : เดอะ รูม พญาไท – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูล DDproperty ในช่วง 30 วันล่าสุดแสดงให้เห็นว่าโครงการในเขต ราชเทวี แห่งนี้ยังคงเป็นหนึ่งในชื่อที่ปรากฏบ่อยในข้อมูลการค้นหา คิดเป็น 1.8% ของการค้นหาในเขต โดยพฤติกรรมของผู้ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมสะท้อนให้เห็นถึงความสนใจที่จำเพาะเจาะจงต่อรูปแบบยูนิตที่มีความหลากหลายในโครงการนี้ ซึ่งการจัดอันดับความสนใจล่าสุดช่วยให้เห็นภาพรวมของอุปสงค์ที่ชัดเจนยิ่งขึ้นในตลาดปัจจุบัน

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

ห้องแบบ สตูดิโอ:
- ราคาขายเฉลี่ย: ฿4.71M
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿168,874 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ราชเทวี 4.57% ที่ ฿161,498)
- จำนวนห้องที่มีประกาศ: 7
ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
- ราคาขายเฉลี่ย: ฿4.86M
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿164,866 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ราชเทวี 3.15% ที่ ฿159,839)
- จำนวนห้องที่มีประกาศ: 20
ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
- ราคาขายเฉลี่ย: ฿12.85M
- ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿188,660 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต ราชเทวี 3.45% ที่ ฿182,372)
- จำนวนห้องที่มีประกาศ: 15

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้และมีระดับราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดในกลุ่มยูนิตทั้งหมด ในขณะที่ห้องแบบสตูดิโอแม้จะมีจำนวนประกาศขายน้อยที่สุดแต่ยังคงรักษาระดับราคาพรีเมียมที่สูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านได้อย่างน่าสนใจ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาและดึงดูดกลุ่มผู้ซื้อที่มีกำลังซื้อสูงในพื้นที่ได้อย่างต่อเนื่อง

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — The Room Phaya Thai : เดอะ รูม พญาไท 290เมตร (4 mins) ไปยัง สถานีราชปรารภ — เชื่อมต่อการเดินทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิและใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าแอร์พอร์ตเรลลิงก์ที่อยู่ใกล้เพียงเอื้อมมือ สัมผัสการอยู่อาศัยระดับพรีเมียมใจกลางพญาไทที่ผสมผสานความสงบส่วนตัวเข้ากับจังหวะชีวิตคนเมืองที่ทันสมัย พร้อมพื้นที่ส่วนกลางที่ตอบโจทย์การทำงานและพักผ่อนอย่างลงตัว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

สถานีรถไฟฟ้า MRT รางน้ำ (663 เมตร, 7-8 นาที) — เพิ่มทางเลือกในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจและแหล่งไลฟ์สไตล์อื่นๆ ทั่วกรุงเทพฯ
สถานีรถไฟฟ้า MRT ประตูน้ำ (1138 เมตร, 13-14 นาที) — เข้าถึงย่านการค้าสำคัญและจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่หลากหลาย

การขนส่ง:

สถานีราชปรารภ (290 เมตร, 4 นาที) — ความสะดวกสบายสูงสุดสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปต่างประเทศหรือทำงานในย่านมักกะสัน

การศึกษาและการเรียนรู้ตั้งแต่เนิ่นเหนือ:

BANGKOK SCHOOL OF MANAGEMENT (1577 เมตร, 18-19 นาที) — สถาบันการศึกษาเฉพาะทางที่ช่วยเสริมสร้างทักษะและการเรียนรู้ในระดับสากล
โรงเรียนนานาชาติรัศมี (1680 เมตร, 20-21 นาที) — ทางเลือกการศึกษาคุณภาพสำหรับครอบครัวที่ให้ความสำคัญกับหลักสูตรภาษาต่างประเทศ
โรงเรียนนานาชาติสยามสิงคโปร์ (1987 เมตร, 23-24 นาที) — สถานศึกษาชั้นนำที่เน้นการพัฒนาศักยภาพเยาวชนในสภาพแวดล้อมที่ทันสมัย

สุขภาพและสุขอนามัย:

รพ.พญาไท 1 (203 เมตร, 2-3 นาที) — อุ่นใจด้วยสถานพยาบาลชั้นนำที่อยู่ใกล้โครงการเพียงไม่กี่ก้าวเดิน
รพ.พระมงกุฎเกล้า (1865 เมตร, 22-23 นาที) — ศูนย์การแพทย์ขนาดใหญ่ที่พร้อมให้บริการดูแลสุขภาพอย่างครบวงจร

การซื้อขายและรีเทล:

เดอะ พาลาเดียม เวิลด์ ช้อปปิ้ง (846 เมตร, 10-11 นาที) — แหล่งรวมสินค้าและบริการที่หลากหลายตอบโจทย์ทุกความต้องการในชีวิตประจำวัน
เดอะ แพลทินัม แฟชั่น มอลล์ (1071 เมตร, 12-13 นาที) — ศูนย์กลางแฟชั่นระดับภูมิภาคที่ให้คุณสนุกกับการช้อปปิ้งได้ไม่มีเบื่อ
เซ็นเตอร์ วัน ช้อปปิ้ง พลาซ่า (1167 เมตร, 14-15 นาที) — ไลฟ์สไตล์มอลล์ยอดนิยมย่านอนุสาวรีย์ชัยฯ ที่เต็มไปด้วยร้านค้าและร้านอาหาร

น่าดึงดูด: มืออาชีพเมืองกลาง, นักลงทุน, และคู่รักหนุ่มสาว

วันที่เผยแพร่: 3 สิงหาคม 2026

ขยาย

ช่วงราคาที่คนให้ความสนใจ

ทำเลยอดนิยม

จำนวนห้องนอน