ขาย Baan Klang Muang Rama 9 - Ladprao : บ้านกลางเมือง พระรามเก้า - ลาดพร้าวทาวน์เฮ้าส์ ขาย 16 ประกาศ

Baan Klang Muang Rama 9 - Ladprao : บ้านกลางเมือง พระรามเก้า - ลาดพร้าว – DDproperty Market Pulse Insights

แนวโน้มการค้นหาล่าสุดระบุว่าโครงการมีส่วนแบ่ง 3.04% ในพื้นที่ วังทองหลาง อ้างอิงจากข้อมูลการค้นหา DDproperty ในช่วง 30 วันที่ผ่านมา โดยทาวน์เฮ้าส์แห่งนี้ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อใจกลางเมืองได้สะดวก

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿6.80M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿51,508 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วังทองหลาง 5.57% ที่ ฿54,543)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿7.09M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿51,628 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วังทองหลาง 7.08% ที่ ฿55,562)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 2
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿7.80M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿40,046 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต วังทองหลาง 48.48% ที่ ฿77,732)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 11

สรุปภาพรวม: ข้อมูลการค้นหาสะท้อนให้เห็นว่ายูนิตขนาดใหญ่แบบ 4 ห้องนอนมีปริมาณอุปทานในตลาดสูงสุดและเป็นตัวเลือกหลักสำหรับครอบครัวขยายที่มองหาความคุ้มค่าในเชิงพื้นที่ ในขณะที่ยูนิตแบบ 2 และ 3 ห้องนอนมีจำนวนจำกัดอย่างมากส่งผลให้ระดับราคาต่อตารางเมตรขยับตัวสูงกว่ายูนิตขนาดใหญ่เพื่อสะท้อนถึงความหายากในโครงการ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาแข่งขันได้ดีเมื่อเทียบกับค่าเฉลี่ยรวมของย่านเนื่องจากมีระดับราคาที่เข้าถึงได้ง่ายกว่าค่าเฉลี่ยของพื้นที่โดยรอบอย่างชัดเจน

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Baan Klang Muang Rama 9 - Ladprao : บ้านกลางเมือง พระรามเก้า - ลาดพร้าว 1000เมตร (12 mins) ไปยัง Lat Phrao 71 MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วผ่านรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วยให้การวางแผนเวลาในวันทำงานเป็นเรื่องง่ายและสะดวกสบาย โครงการทาวน์โฮมที่สะท้อนความทันสมัยและพลังของคนรุ่นใหม่บนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อระหว่างพระราม 9 และลาดพร้าว ตอบโจทย์การใช้ชีวิตที่สมดุลทั้งการทำงานและการพักผ่อนในย่านที่เต็มไปด้วยสีสัน จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีลาดพร้าว 71 (1011 เมตร, 12-13 mins) — ทางเลือกการเดินทางด้วยระบบรางที่ช่วยเลี่ยงรถติดในชั่วโมงเร่งด่วนเพื่อเข้าสู่ย่านธุรกิจได้อย่างมีประสิทธิภาพ
• สถานีลาดพร้าว 83 (1278 เมตร, 15-16 mins) — เพิ่มความยืดหยุ่นในการเดินทางไปยังโซนลาดพร้าวตอนปลายและจุดเชื่อมต่อสำคัญอื่นๆ ในกรุงเทพฯ

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนอนุบาลนานาชาติเพรพ (1194 เมตร, 14-15 mins) — สถานศึกษาคุณภาพใกล้บ้านที่ช่วยให้การรับส่งบุตรหลานเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาสำหรับผู้ปกครอง
• โรงเรียนนานาชาติเกรซ กรุงเทพฯ (1281 เมตร, 15-16 mins) — มอบทางเลือกทางการศึกษาที่หลากหลายในระยะที่เดินทางถึงได้สะดวกเพื่ออนาคตที่ดีของเด็กๆ

การซื้อขายและรีเทล:

• บิ๊กซี ลาดพร้าว (1144 เมตร, 13-14 mins) — แหล่งรวมสินค้าอุปโภคบริโภคครบวงจรสำหรับการจับจ่ายใช้สอยในชีวิตประจำวันของสมาชิกทุกคนในครอบครัว

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการความคล่องตัวในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า, ครอบครัวขยายที่มองหาที่พักอาศัยใกล้สถานศึกษาคุณภาพ, และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เล็งเห็นศักยภาพการเติบโตของย่านลาดพร้าว-พระราม 9

วันที่เผยแพร่: 20 เมษายน 2026