ขายทาวน์เฮ้าส์ บางนา กรุงเทพ 46

ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บางนา ทำเลศักยภาพที่น่าลงทุน ทำเลบางนาถือเป็นทำเลที่มีโครงการที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นมากมายเนื่องจากการขยายตัวของเมืองที่ค่อยๆขยับออกมาในโซนพื้นที่รอบนอก อีกทั้งพื้นที่บางนาสามารถเชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งเส้นสุขุมวิทและศรีนครินทร์ อีกทั้งยังมีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวพาดผ่านอีกด้วย อย่างไรก็ตามพื้นที่บางนาจัดเป็นทำเลที่ได้รับการพัฒนามาตลอดระยะเวลาสิบกว่าปีที่ผ่านมา เป็นทำเลที่ค่อนข้างมีความอุดมสมบูรณ์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการใช้ชีวิตมากมาย ซึ่งราคาที่ดินในย่านบางนาซื้อขายกันที่ตารางวาละ 4-5 แสนบาท โดยมีทั้งโครงการบ้านเดี่ยว คอนโด และ ทาวน์โฮม บางนา ซึ่งแต่ละกลุ่มก็จะมีขนาด ราคา และทำเลที่ตั้งที่แตกต่างกันไป ในส่วนของคอนโดย่านบางนาส่วนใหญ่จะเป็นแบบ High Rise ราคาเริ่มต้น 1-3 ล้านบาท มีทั้งผู้ซื้อที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและลุงทุน โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 85,000 บาทต่อตารางเมตร ด้านราคากลาอยู่ที่ 97,994 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาเช่าบ้านเดี่ยวย่านบางนา ราคาค่าเช่าเริ่มต้นที่ 30,000-35,000 บาทต่อเดือน รูปแบบไม่เกิน 2 ชั้น ขนาดพื้นที่ 50 ตารางวาขึ้นไป 3-4 ห้องนอน ส่วนทาวน์โฮมให้เช่าราคาเริ่มต้นที่ 15,000-18,000 บาทต่อเดือน รูปแบบ 2-3 ชั้น ขนาดพื้นที่ 18 ตารางวาขึ้นไป สำหรับผลตอบแทนในการลงทุนในคอนโดมิเนียม โดย Rental Yield จะอยู่ที่ 5.5-6% ต่อปี ซึ่งถือว่าค่อนข้างสูงสำหรับโซนนอกเมือง ส่วนผลตอบแทนจากการขายต่อจะอยู่ที่ 4.4-4.5% และคาดว่าจะค่อยๆขยับขึ้นเรื่อยๆ ทาวน์โฮม บางนา กับความสะดวกสบายครบครัน ชุมชนอยู่อาศัยในย่านบางนา ถือว่ามีการเติบโตและขยายตัวมาจากทางฝั่งพระโขนง ฝั่งพระประแดง และฝั่งเมืองสมุทรปราการ เช่นเดียวกับความเป็นย่านการค้าและอุตสาหกรรม ก็รับอิทธิพลมาจากฝั่งสมุทรปราการด้วยเช่นกัน ทำให้ย่านนี้มีความอุดมสมบูณ์และมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันทีเดียว ทั้ง เมกะ บางนา, บิ๊กซี, โลตัส, อีเกีย, บุญถาวร รวมถึงโรงเรียนนานาชาติ และโรงพยาบาลชั้นนำหลายแห่ง