2 บ้านเดี่ยว สำหรับ ขาย ใน Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 : หมู่บ้าน ช.รุ่งเรือง 3 ซอยติวานนท์ 22

Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 – DDproperty Market Pulse Insights

The development remains in view within recent local search activity among active market participants, drawing on 30 days of DDproperty search activity in Muang Nonthaburi. This project continues to feature in the local consideration set as property seekers review available landed options in the district.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿6.59M
  • Avg PSF: ฿25,945 psf (23.99% lower compared to Muang Nonthaburi average of ฿34,132 psf)
  • Available Units: 2
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿9.99M
  • Avg PSF: ฿19,212 psf (85.09% lower compared to Muang Nonthaburi average of ฿128,835 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point toward the 3-Bedroom configurations as the primary point of interest for those browsing this development. The limited inventory of larger 5+ Bedroom units occupies a highly selective niche, offering a significant price-per-square-foot discount compared to broader district benchmarks. Overall, the property represents a competitive value proposition within the Muang Nonthaburi market, particularly for buyers seeking larger landed footprints. This pricing discipline is likely to sustain steady attention from value-oriented seekers looking for established residential options.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 : หมู่บ้าน ช.รุ่งเรือง 3 ซอยติวานนท์ 22 331เมตร (3-4 mins) ไปยัง Khae Rai MRT Station — การเชื่อมต่อที่รวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่พื้นที่เศรษฐกิจและย่านสำคัญของนนทบุรีเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาในทุกวัน โครงการตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบแต่แฝงไปด้วยความคล่องตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสมดุลระหว่างการทำงานในเมืองและการพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวบนทำเลติวานนท์ จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT (4 แห่งภายใน 1 กม.):

• สถานีแคราย (331 เมตร, 3-4 นาที) — ทางเลือกการเดินทางที่ใกล้ที่สุดเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายหลักได้อย่างรวดเร็ว
• สถานีสนามบินน้ำ (1044 เมตร, 12-13 นาที) — เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงย่านสนามบินน้ำและหน่วยงานราชการสำคัญในพื้นที่
• สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (1459 เมตร, 17-18 นาที) — จุดเชื่อมต่อสำคัญที่ช่วยให้การเดินทางไปยังโซนรัตนาธิเบศร์และงามวงศ์วานมีความหลากหลายมากขึ้น

การซื้อขายและรีเทล:

• เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ (534 เมตร, 6-7 นาที) — แหล่งจับจ่ายใช้สอยสินค้าอุปโภคบริโภคขนาดใหญ่ที่ช่วยให้การซื้อของเข้าบ้านเป็นเรื่องสะดวกและครบครัน
• เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย (733 เมตร, 8-9 นาที) — ศูนย์รวมความบันเทิงและร้านค้าไลฟ์สไตล์ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและทำกิจกรรมในวันหยุด

น่าดึงดูด: มืออาชีพยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า, นักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลส่วนต่อขยายที่มีศักยภาพ, และกลุ่มคนทำงานอิสระที่ต้องการที่พักในย่านชุมชนที่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานได้ง่ายโดยไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026