19 บ้านเดี่ยว สำหรับ ขาย ใน Private Nirvana Residence North-East : ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ นอร์ท-อีส

Private Nirvana Residence North-East – DDproperty Market Pulse Insights

The project remains part of the current local search landscape for active property seekers, drawing on 30 days of DDproperty search activity in Bang Kapi. This presence reflects a steady visibility within the district as buyers explore high-end residential options.

Pricing by Unit Types:

• 2-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿19.90M
  • Avg PSF: ฿97,549 psf (37.5% higher compared to Bang Kapi average of ฿70,943 psf)
  • Available Units: 2
• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿25.17M
  • Avg PSF: ฿87,897 psf (74.28% higher compared to Bang Kapi average of ฿50,434 psf)
  • Available Units: 15
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿23.50M
  • Avg PSF: ฿106,818 psf (6.73% lower compared to Bang Kapi average of ฿114,532 psf)
  • Available Units: 1
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿75.00M
  • Avg PSF: ฿72,394 psf (54.91% lower compared to Bang Kapi average of ฿160,558 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 3-Bedroom configurations as the primary focus for inventory, given they represent the majority of available listings. While smaller units command a significant premium over the district average, the larger 4 and 5+ bedroom layouts offer a more attractive price-per-square-foot relative to local benchmarks. This pricing structure suggests a project that balances high-value entry points with competitive valuations for its most expansive residences. Such a segmented inventory profile is likely to attract a specific tier of buyers looking for luxury space with disciplined pricing at the upper end of the scale.

ไไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Private Nirvana Residence North-East : ไพรเวท เนอวานา เรสซิเดนซ์ นอร์ท-อีส สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะท้อนตัวตนคนรุ่นใหม่ในบรรยากาศที่ทันสมัยและเปี่ยมด้วยพลัง พร้อมตอบโจทย์ชีวิตที่ต้องการความคล่องตัวและการพักผ่อนที่มีสไตล์ในย่านที่เติบโตอย่างต่อเนื่อง โครงการนี้ออกแบบมาเพื่อมอบความสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นสำหรับการใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนนานาชาตินีวาอเมริกัน (2000 เมตร, 26-27 นาที) — สถานศึกษาคุณภาพที่ช่วยให้บุตรหลานได้รับการเรียนรู้ในสภาพแวดล้อมที่ได้มาตรฐานและอยู่ไม่ไกลจากที่พักอาศัย

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่มองหาบ้านในทำเลที่มีความเงียบสงบแต่ยังเชื่อมต่อกับย่านธุรกิจได้ง่าย, นักลงทุนที่เล็งเห็นศักยภาพการเติบโตของพื้นที่พักอาศัยฝั่งตะวันออกเฉียงเหนือ, และครอบครัวสมัยใหม่ที่ให้ความสำคัญกับสถานศึกษาที่มีคุณภาพสำหรับลูกหลานในระยะที่เดินทางสะดวกด้วยรถยนต์ส่วนตัว

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026