2 บ้านเดี่ยว สำหรับ ขาย ใน แกรนด์ มอร์เกน ไพรเวซี่ พรานนก - สาย 1

Grand Morgen Privacy Phrannok - Sai 1 – DDproperty Market Pulse Insights

The project stays present in local property search patterns among people reviewing options in the Taling Chan area, drawing on 30 days of DDproperty search activity. This presence indicates that the development remains a consistent part of the consideration set for those exploring high-end residential opportunities in this specific locale.

Pricing by Unit Types:

• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿19.50M
  • Avg PSF: ฿180,556 psf (286.22% higher compared to Taling Chan average of ฿46,750 psf)
  • Available Units: 1
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿25.00M
  • Avg PSF: ฿240,385 psf (653.21% higher compared to Taling Chan average of ฿31,915 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the larger 5+ Bedroom configurations as a significant point of interest for luxury seekers in this segment. The extremely limited inventory across both 4-bedroom and 5-bedroom layouts aligns with a high-premium valuation pattern that sits significantly above the district average. This pricing structure reflects a specialized positioning for the development, where scarcity and unit scale command a distinct market premium. Such a high-demand, low-supply profile suggests that the property will continue to attract a selective group of buyers focused on exclusive, large-format residences.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — แกรนด์ มอร์เกน ไพรเวซี่ พรานนก - สาย 1 โครงการนี้นำเสนอรูปแบบการอยู่อาศัยที่ทันสมัยและเปี่ยมด้วยพลังบนทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อถนนพรานนกและพุทธมณฑลสาย 1 ได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวแต่ยังคงต้องการความคล่องตัวในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองและย่านธุรกิจได้อย่างรวดเร็ว น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่: เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยดีไซน์ทันสมัย เดินทางไปทำงานในเมืองได้สะดวก และมีพื้นที่ส่วนตัวในการพักผ่อน
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ด้วยทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและใกล้โครงข่ายคมนาคมหลัก ทำให้เป็นสินทรัพย์ที่มีโอกาสเพิ่มมูลค่าในอนาคต
• กลุ่มผู้ทำงานอิสระและดิจิทัลนอมัด: ตอบโจทย์ด้วยสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการทำงานจากที่บ้าน พร้อมการเชื่อมต่อที่รวดเร็วเมื่อต้องออกไปพบปะลูกค้า
• ชาวต่างชาติที่ทำงานในไทย: ดึงดูดด้วยมาตรฐานโครงการระดับพรีเมียมและการเดินทางที่สะดวกสบายเข้าสู่ย่านไลฟ์สไตล์หลักของกรุงเทพฯ

Published date: 27 มีนาคม 2026