1 เชิงพาณิชย์ สำหรับ ขาย ใน Pruksachat Ramkhamhaeng 118 : พฤกษชาติ รามคำแหง 118

Pruksachat Ramkhamhaeng 118 – DDproperty Market Pulse Insights

Recent market search behaviour suggests the project remains on the radar of local property seekers, drawing on 30 days of DDproperty search activity within Saphan Sung. This development maintains a consistent presence among active participants exploring the broader residential landscape in this part of the city.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿12.25M
  • Avg PSF: ฿33,029 psf (26.49% lower compared to Saphan Sung average of ฿44,930 psf)
  • Available Units: 4
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿20.00M
  • Avg PSF: ฿54,348 psf (41.22% lower compared to Saphan Sung average of ฿92,461 psf)
  • Available Units: 1
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿10.30M
  • Avg PSF: ฿20,947 psf (83.37% lower compared to Saphan Sung average of ฿125,934 psf)
  • Available Units: 3

Key Takeaway: Market demand indicators point toward the 3-bedroom configurations as the primary focus for those seeking a balance of space and availability. While the 4-bedroom layout represents a scarcer inventory profile, the entire development is positioned at a significant value discount relative to the Saphan Sung district averages. This pricing structure suggests a competitive entry point for large-format homes, likely attracting buyers focused on maximizing square footage. Such a high-value, low-PSF dynamic provides a distinct market support level for the project's current listings.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Pruksachat Ramkhamhaeng 118 : พฤกษชาติ รามคำแหง 118 244เมตร (2-3 mins) ไปยัง Nom Klao MRT Station — เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วยให้การเดินทางไปทำงานหรือพักผ่อนในย่านธุรกิจเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลา โครงการนี้มอบประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ทันสมัยและเปี่ยมด้วยพลัง ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวสูงด้วยทำเลที่ใกล้รถไฟฟ้าเพียงไม่กี่ก้าว พร้อมบรรยากาศที่เอื้อต่อการสร้างสรรค์แรงบันดาลใจใหม่ๆ ในทุกวัน จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• Nom Klao MRT Station (244 เมตร, 2-3 mins) — สถานีหลักที่อยู่ใกล้โครงการมากที่สุด ช่วยให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกสบายและเลี่ยงปัญหารถติดได้เป็นอย่างดี
• สถานีรถไฟฟ้า MRT นวมคลอง (244 เมตร, 2-3 mins) — ทางเลือกการเดินทางที่เข้าถึงง่ายเพียงการเดินไม่กี่นาที เพิ่มความยืดหยุ่นในการใช้ชีวิตประจำวัน
• สถานีรถไฟฟ้า MRT รัตน์พัฒนา (1616 เมตร, 19-20 mins) — สถานีเชื่อมต่อเพิ่มเติมในย่านรามคำแหง ช่วยขยายขอบเขตการเดินทางไปยังพื้นที่รอบนอกและแหล่งไลฟ์สไตล์อื่นๆ

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนนานาชาติแอสคอต (838 เมตร, 10-11 mins) — สถานศึกษาคุณภาพในระยะที่เดินทางได้สะดวก ช่วยให้บุตรหลานได้รับการศึกษาที่ได้มาตรฐานใกล้บ้าน ลดเวลาเหนื่อยล้าจากการเดินทาง

น่าดึงดูด: คนทำงานรุ่นใหม่ที่เน้นความรวดเร็วในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า, นักลงทุนที่มองหาทรัพย์สินในทำเลส่วนต่อขยายที่มีศักยภาพการเติบโตสูง, และกลุ่มคนทำงานอิสระที่ต้องการที่พักอาศัยในย่านที่มีความคล่องตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026