โอเชี่ยนฯงัดแลนด์แบงค์ขยายพอร์ตอสังหาฯ

 

โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้เตรียมงัดแลนด์แบงค์ลุขขยายธุรกิจอสังหาฯ ทั่วประเทศ ประเดิมด้วยโครงการมิกซ์ยูสที่ขอนแก่นมูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท

 

นายธีรวัฒน์ พิพัฒน์ดิษกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัทโอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทในเครือไทยสมุทรเปิดเผยว่า บริษัทเตรียมขยายพอร์ตด้านอสังหาริมทรัพย์ให้มากขึ้น โดยจะเน้นการพัฒนาทั้งอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายและให้เช่าโดยการนำที่ดินแลนด์แบงค์ของกลุ่มไทยสมุทรประกันชีวิตซึ่งมีอยู่จำนวนมากทั่วประเทศ หนึ่งในนั้นคือที่ดินขนาด 39 ไร่และ 20-30 ไร่ บนถนนมิตรภาพตัวเมืองขอนแก่น

 

ทั้งนี้ ตามรายงานข่าวของหนังสือพิมพ์มติชนระบุว่าในปี 2556 บริษัทเตรียมนำที่ดินขนาด 31 ไร่ในตัวเมืองขอนแก่น บริเวณตรงข้ามมหาวิทยาลัยขอนแก่นมาพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูสโดยจะแบ่งที่ดินขนาด 30 ไร่พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ความสูง 8 ชั้น จำนวน4-5 เฟส เฟสละ 3-4 อาคาร มูลค่าโครงการรวม 4,000-5,000 ล้านบาท โดยราคาขายคาดว่าจะเริ่มต้นที่ยูนิตละประมาณ 9 แสนบาท และมีแผนจะเปิดขายในช่วงไตรมาส 3/2556 ส่วนที่ดินที่เหลืออีกกว่า 10 ไร่อยู่ระหว่างการตัดสินใจว่าจะพัฒนาเป็นโครงการรีเทลหรือโรงแรมราคาประหยัด ซึ่งทั้งโครงการมีระยะเวลาในการพัฒนารวม 6 ปี

 

นอกจากนี้ นายธีรวัฒน์ยังได้กล่าวเพิ่มเติมอีกว่าภายในระยะเวลา 2 ปี บริษัทมีแผนที่จะปรับพอร์ตรายได้โดยขยายรายได้ที่มาจากการขายและการเช่าให้เท่ากันในอัตราส่วน 50:50 จากที่ปัจจุบันอัตราส่วนของรายได้ที่มาจากการขายและการเช่าอยู่ที่ 30:70 อีกทั้งยยังมีการตั้งเป้าหมายรายได้ของบริษัทในอีก 3 ปีข้างหน้าให้อยู่ที่ปีละไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท จากที่ในช่วง 3 ปีที่ผ่านมามีรายได้อยู่ที่ปีละประมาณ 400 ล้านบาท

 

ปัจจุบัน โอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้มีโครงการคอนโดมิเนียมที่พัฒนาอยู่  2 โครงการ ได้แก่ โครงการพอร์โตฟิโน่ คอนโดมิเนียม พัทยาที่ยังมีจำนวนยูนิตเหลือขายอยู่ประมาณ 100 ยูนิต (จากจำนวนยูนิตทั้งหมด 268 ยูนิต) และโอทูฮิป ชิดลม ที่มียูนิตรอขายอยู่จำนวน 29 ยูนิต จากทั้งหมด 48 ยูนิต  ในขณะที่รายได้จากการเช่ามาจากอาคารสำนักงานโอเชี่ยนทาวเวอร์ 1 และ 2 ที่ปัจจุบันมีอัตราการเช่า 96%  ในส่วนของโรงแรม ประกอบด้วยอัสสรา วิลล่าแอนด์ สวีท หัวหิน ขนาด 96 ยูนิตและโรงแรมโอเชี่ยน มารีน่า ยอช์ทคลับ พัทยา จำนวน 51 ห้อง   

 

 

สีนำโชคปี 56