ศูนย์ข้อมูลวิจัย และประมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟรส์ คาดการณ์ว่า ราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลยังเพิ่มขึ้นอีก 5% ส่วนราคาที่ดินใจกลางเมืองที่มีรถไฟฟ้าผ่านจะพุ่งขึ้นไม่ต่ำกว่า 12-15%
ทำเลราคาที่ดินที่แพงที่สุดในไทยมีการเปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย เช่น เยาวราช , สีลม และสยามสแควร์ ในเชิงเปรียบเทียบของทั้ง 3 บริเวณ พบว่า ระหว่างปี 2537-2554 บริเวณเยาวราชราคาเพิ่มขึ้นเพียง 1.15% ที่สีลมราคาเพิ่มขึ้นปีละ 5.4% และที่สยามสแควร์ ราคาเพิ่มขึ้นปีละ 7.65%
และแม้ว่าจะมีอุทกภัยเกิดขึ้น แต่ราคาที่ดินริมรถไฟฟ้าสายต่างๆ กลับเพิ่มขึ้น แม้แต่สายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ ราคายังเพิ่มขึ้นไม่หยุด โดยศูนย์ข้อมูลวิจัย และประมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟรส์ พบว่า ราคาที่ดินตามสถานีรถไฟฟ้าสายต่างๆ เพิ่มขึ้นมากกว่าเท่าตัวขึ้นไป
สำหรับในส่วนของอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล แม้จะเกิดเรื่องน้ำท่วมแต่ก็ยังคงเปิดใหม่โดยมีมูลค่ารวมทั้งหมดถึง 15,655 ล้านบาทในเดือนพฤศจิกายน 2554 ส่วนที่หลายคนกังวลว่า ต่างชาติจะย้ายฐานการผลิตหนีไปจากพื้นที่น้ำท่วมนั้น การดำเนินการดังกล่าวอาจเป็นเรื่องใหญ่ และมีความเสี่ยงสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ( ต้องทิ้งอสังหาริมทรัพย์ไว้ และแสวงหาแหล่งแรงงานราคาถูกในประเทศอื่น รวมทั้งต้องมีการย้ายเครื่องจักรออกไป) จึงเป็นเรื่องที่ดำเนินการได้ยาก แต่ทางรัฐบาลควรสร้างความมั่นใจให้ผู้ประกอบการต่างชาติด้วยการสนับสนุนการช่วยป้องกันน้ำท่วม และสร้างความเข้าใจว่า ปรากฏการณ์ดังกล่าวเป็นสิ่งที่เกิดนอกเหนือธรรมชาติเป็นครั้งคราว โดยสรุปแล้ว การชะงักงันในช่วงปลายปี 2554 แม้จะทำให้เศรษฐชะลอตัวไประยะหนึ่ง แต่ก็ตามมาด้วยการขยายตัวทางเศรษฐกิจในเวลาต่อมา
หมายเหตุ: ข้อมูลจาก ThaiAppraisal Foundation