ราคาที่ดินส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าพุ่งพรวด

ราคาที่ดินทำเลส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าขึ้นพรวด โดยเฉพาะในย่านวงเวียนใหญ่ บางแค เพชรเกษม และรัตนาธิเบศร์ 

 

หลังจากที่งานก่อสร้างส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าใต้ดิน (เอ็มอาร์ที) สายสีน้ำเงินช่วงบางซื่อ-ท่าพระและช่วงหัวลำโพง-บางแค เริ่มต้นขึ้นเมื่อช่วงปลายปีที่ผ่านมาทำให้ดีมานด์ด้านที่อยู่อาศัยในบริเวณดังกล่าวเพิ่มมากขึ้น เช่นเดียวกับบรรดาดีเวลลอปเปอร์ที่มองหาพื้นที่ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อตอบรับกับความต้องการ ส่งผลให้ราคาของที่ดินในบริเวณดังกล่าวปรับตัวสูงขึ้น

 

นอกจากนี้ ราคาที่ดินในทำเลส่วนต่อขยายต่างๆ พากันขยับตัวเพิ่มขึ้นตามๆ กัน โดยตามรายงานของหนังสือพิมพ์ เดอะเนชั่น ระบุว่าแอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ซึ่งเป็นดีเวลลอปเปอร์คอนโดฯ ระดับแมสรายใหญ่ได้ซื้อที่ดินในย่านรัตนาธิเบศร์ซึ่งเป็นแนวของส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วงเพื่อมาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเมื่อ 4 ปีก่อนที่ราคา 80,000 บาทต่อตารางวา ปัจจุบันราคาที่ในทำเลเดียวกันได้ปรับขึ้นมาอยู่ที่ประมาณ 120,000-200,000 บาทต่อตารางวาแล้ว 

 

ซึ่งสอดคล้องกับการสำรวจราคาที่ดินล่าสุดของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (AREA) ที่พบว่าที่ดินในแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าทั้งบนดินและใต้ดินต่างพากันปรับตัวสูงขึ้นอย่างชัดเจน โดยพื้นที่ที่มีการปรับสูงสุดคือบริเวณรถไฟฟ้าบีทีเอสส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง 14.9% และบริเวณรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินหัวลำโพง-บางแค ปรับเพิ่มขึ้น 14% ในขณะที่ราคาที่ดินในแนวส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าสายสีม่วง บางซื่อ-บางใหญ่ปรับเพิ่มขึ้น 11.5%

 

เซ็นทาราเปิดตัวแบรนด์โรงแรมราคาประหยัด