บางแห่งในลอนดอนเป็นทำเลยอดแย่สำหรับการปล่อยเช่าอสังหาฯ ตามรายงานล่าสุดของเว็บไซต์ค้าหาที่อยู่อาศัย Home.co.uk
รายงานฉบับนี้ได้มีการกล่าวถึงทำเลยอดเยี่ยมและยอดแย่สำหรับการสร้างรายได้จากการปล่อยเช่าอสังหาฯ โดยผลตอบแทนการเช่านั้นจะคำนวณจากการเทียบราคาขายและราคาปล่อยเช่าในตลาดสำหรับยูนิตขนาด 2 ห้องนอน
ทำเลที่ให้ผลตอบแทนด้านการเช่าสูงสุดคือเมืองบูเทิล (ในภาพ) ซึ่งอยู่ทางตอนเหนือของลิเวอร์พูล ที่ตั้งอยู่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของอังกฤษ โดยให้ผลตอบแทนต่อปีที่ 8.8%
ในขณะที่ทำเลยอดแย่สำหรับการปล่อยเช่ากลับเป็นตามย่านคนรวยของลอนดอน อาทิ แชร์ริ่ง ครอส, เดอะสแตรนด์, โซโห, ไนท์บริดจ์, เซาท์ เคนซิงตัน, บลูมส์เบอรี่, เชลซี, ฮอลเบิร์น, เมย์แฟร์ แอนด์ เบลเกรเวีย โดยยูนิตปล่อยเช่าในย่านเหล่านี้ให้ผลตอบแทนการเช่าต่อปีที่ประมาณ 2.4-3.3% ซึ่งเป็นอัตราที่ลดลงมาจากช่วงสองปีที่ผ่านมาถึง 33%
นายดัก เชพเพิร์ด ผู้อำนวยการเว็บไซต์ Home.co.uk กล่าวว่า นักลงทุนที่คิดจะปล่อยเช่าอสังหาฯ ควรทำการศึกษาทำเลที่ต้องการจะไปซื้อยูนิตเพื่อปล่อยเช่าให้ดีก่อนเพื่อให้ได้ผลตอบแทนที่ดีที่สุด
รายงานฉบับดังกล่าว เป็นการสำรวจที่อยู่อาศัยขนาด 2 ห้องนอนสำหรับปล่อยเช่าและขายจำนวนกว่า 100 ยูนิตใน 297 เมืองทั่วเกาะอังกฤษ
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ