3 สมาคมอสังหาฯ ประกาศความพร้อมเดินหน้าจัดมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 เดือนพฤศจิกายนนี้ ชี้ผู้บริโภคควรรีบตัดสินใจซื้อในช่วงปลายปีก่อนสินค้าปรับราคาขึ้น มั่นใจยอดขายตลอดงาน 4 วันแตะ 3,000 ล้านบาท
นายรุ่งอนันต์ ลิ่มทองแท่ง ประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 เปิดเผยว่าการจัดงานในครั้งนี้ยังได้รับการสนับสนุนที่ดีจาก 3 สมาคมหลักด้านอสังหาริมทรัพย์ของเมืองไทย ได้แก่ สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร, สมาคมอาคารชุดไทย และสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย โดยจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 14 – 17 พฤศจิกายน 2556 ณ ณ บริเวณโซนซี ชั้น 1 ชั้น 2 และพลาซ่า ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
นายรุ่งอนันต์แสดงความมั่นใจว่างานในครั้งนี้จะได้รับการตอบรับอย่างดี เนื่องจากช่วงปลายปีจนถึงต้นปีเป็นฤดูกาลซื้อขายที่อยู่อาศัย เนื่องจากผู้บริโภคจะมีรายได้เพิ่มขึ้นพร้อมกับโบนัสสิ้นปี ขณะเดียวกันผู้ประกอบการจะพยายามตั้งราคาสินค้าและออกโปรโมชั่นที่ดึงดูดใจผู้ซื้อเพื่อกระตุ้นยอดขายในช่วงปลายปี ซึ่งถึงแม้ว่าภาพรวมเศรษฐกิจในขณะนี้จะชะลอตัว แต่ยังไม่ถือว่าส่งผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์มากนัก เพราะตราบใดที่อัตราการจ้างงานยังคงสูงอยู่ ประชาชนก็ยังมีกำลังซื้อ อีกทั้งยังคงมีดีมานด์ในที่อยู่อาศัยอย่างเห็นได้ชัด
“ในช่วง 7 เดือนแรกของปีนี้ ความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงมีเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะโครงการประเภทคอนโดมิเนียมตามแนวรถไฟฟ้า โดยจำนวนคอนโดฯ ที่สร้างเสร็จจดทะเบียนในช่วงเวลาดังกล่าวอยู่ที่ 39,117 ยูนิต เพิ่มขึ้นร้อยละ 7 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (สัดส่วนร้อยละ 56 ของที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทุกประเภทรวมกัน) ในขณะที่บ้านเดี่ยว มีจำนวน 15,721 ยูนิต ลดลงร้อยละ 12 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (สัดส่วนร้อยละ 23) อาคารพาณิชย์ มีจำนวน 5,713 ยูนิต เพิ่มขึ้นร้อยละ 32 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (สัดส่วนร้อยละ 8) บ้านแฝด มีจำนวน 935 ยูนิต เพิ่มขึ้นร้อยละ 28 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (สัดส่วนร้อยละ 1) ทำให้มีการคาดการณ์ว่าภาคอสังหาฯ ในช่วงที่เหลือของปี 2556 นี้จะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง” นายรุ่งอนันต์
สำหรับประเด็นเรื่องการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารพาณิชย์ที่มีการเพิ่มระดับความเข้มงวดมากขึ้น อันเป็นผลจากความกังวลในเรื่องภาระหนี้ภาคครัวเรือนที่มีระดับเพิ่มขึ้น ทำให้ผู้บริโภคซื้อที่อยู่อาศัยได้ยากขึ้นนั้น นายรุ่งอนันต์เชื่อว่ายังไม่เป็นปัจจัยที่ชะลอความต้องการซื้อของลูกค้า เนื่องจากผู้ประกอบการมีการปรับตัวในการเก็บเงินดาวน์และทำสัญญากับลูกค้ามากขึ้น ในส่วนของสถาบันการเงิน ครึ่งปีแรกมีการปล่อยสินเชื่อไปแล้วประมาณ 250,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 24 เมื่อเปรียบเทียบจากปีก่อน
“ในอนาคต ผู้บริโภคจะต้องซื้อบ้านในราคาที่แพงขึ้น เพราะต้นทุนในการก่อสร้างสูงขึ้น ทั้งราคาที่ดิน ราคาวัสดุก่อสร้าง ค่าจ้างแรงงานและอัตราดอกเบี้ยค่อยๆ ปรับตัวสูงขึ้น ดังนั้นงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 จึงเป็นช่วงที่เหมาะสมในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย”
สำหรับงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 ยังคงยึดคอนเซ็ปต์ “ครบที่สุด ทุกที่ ทุกทำเล ทุกราคา หาได้ที่นี่” เพื่อตอกย้ำความเป็นงานมหกรรมที่รวมสินค้าและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของเมืองไทย โดยจะมีผู้ประกอบการเข้าร่วมเปิดบูธกว่า 200 ราย นำเสนอโครงการทุกประเภทมากกว่า 600 โครงการ โดยในปีนี้ ทางผู้จัดงานได้ทุ่มงบโฆษณาประชาสัมพันธ์กว่า 20 ล้านบาท เพื่อสร้างกระแสการรับรู้และกระตุ้นความสนใจผู้บริโภคทั่วประเทศ ผ่านสื่อต่างๆ ทั้งยังจัดโปรโมชั่นเพื่อจูงใจลูกค้าให้ตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยภายในงาน โดยผู้เข้าชมงานสามารถลงทะเบียนเข้างานทั้งที่หน้างาน หรือ ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ www.housecondoshow.com
“ทาง 3 สมาคมผู้จัดงานฯ มั่นใจว่าจะมียอดคนเข้างานตลอด 4 วันสูงกว่า 100,000 คน และมียอดขายตลอดงานอยู่ที่ราว 3,000 ล้านบาท” นายรุ่งอนันต์ กล่าวทิ้งท้าย
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ