AREA เผยซัพพลายที่อยู่อาศัยใหม่ในตลาดกรุงเทพฯ –ปริมณฑลช่วงเดือนพฤศจิกายนพุ่ง หลังมีการเปิดตัวโครงการใหม่กว่า 40 โครงการ คอนโดฯ ยังคงครองแชมป์อสังหาฯ เปิดใหม่สูงสุด
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่าจากการสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลในช่วงเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมาพบว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 43 โครงการ เพิ่มขึ้นจากเดือนก่อนหน้า 19 โครงการ รวมจำนวนยูนิตที่เปิดขายใหม่ 16,474 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากเดือนตุลาคมราว 63% คิดเป็นมูลค่าการพัฒนาโครงการรวม 50,566 ล้านบาท
คอนโดมิเนียมยังคงเป็นอสังหาฯ ที่มีจำนวนหน่วยเปิดขายใหม่มากที่สุด ราว 10,299 ยูนิต คิดเป็น 62.5% ของจำนวนหน่วยที่เปิดขายใหม่ทั้งหมด ตามมาด้วย ทาวน์เฮ้าส์ 4,656 ยูนิต (28.3%) และบ้านเดี่ยว 1,425 ยูนิต (8.6%)
โดยโครงการที่เปิดขายใหม่ส่วนใหญ่เป็นโครงการที่พัฒนาโดยผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์และบริษัทในเครือตลาดหลักทรัพย์
เมื่อพิจารณาระดับราคาขายจะพบว่า อสังหาฯ ที่เปิดขายในช่วงเดือนพฤศจิกายนที่ผ่านมา ส่วนใหญ่อยู่ในระดับราคา 1-2 ล้านบาท รวม 6,635 ยูนิตคิดเป็น 40% ตามมาด้วยระดับราคา 2-3 ล้านบาท จำนวน 4,506 ยูนิตหรือ 27% และระดับราคา 3-5 ล้านบาทจำนวน 3,250 ยูนิตหรือ 20%
ดร.โสภณกล่าวต่อว่าเมื่อพิจารณาภาพรวมอสังหาฯ ที่เปิดใหม่ในช่วง 11 เดือนที่ผ่านมามีจำนวนโครงการใหม่เปิดมาแล้วรวม 382 โครงการเพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันในปี 2555 ประมาณ 3 % รวมจำนวนหน่วยขายรวม 116,701 ยูนิต มีมูลค่าโครงการเพิ่มขึ้น 58,238 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ