ผู้ประกอบการฟันธงทำเลบางนาฮอต

 

บางนา เรสซิเด้นซ์มองศักยภาพทำเลบางนาพุ่งฉิวด้วยปัจจัยบวกทางเศรษฐกิจ เปิดคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ใกล้บีทีเอสบางนา ยอดขาย 6 เดือนพุ่งกว่า 100 ล้านบาท ตั้งเป้าปิดการขาย 100% ภายในสิ้นปีนี้

 

นางกมลวรรณ อัจจมาลย์วรา รองประธานฝ่ายขายและการตลาด บริษัท บางนา เรสซิเด้นซ์ จำกัด เผยถึงทิศทางตลาดและภาวะการแข่งขันทำเลบางนา ว่าในปี 2555 มีคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่กว่า 50,000-60,000 ยูนิต โดยเฉพาะตามแนวระบบแมสทรานซิส ซึ่งเริ่มแรกการที่บริษัทเลือกพัฒนาโครงการ “บางนา เรสซิเด้นซ์ @บีทีเอส สุขุมวิท — บางนา” นั้น เพราะมองเห็นศักยภาพของพื้นที่ว่าจะสามารถมีการขยายตัวได้ดี เนื่องจากเป็นต้นทางของถนนสายหลักที่วิ่งออกสู่ท่าเรือน้ำลึกในภาคตะวันออกและเป็นเส้นทางสู่สนามบินสุวรรณภูมิ และจากการขยายตัวอย่างต่อเนื่องตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งมวลชน การเกิดขึ้นของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ อีกทั้งมีการขยายเมืองสู่ภาคตะวันออกเป็นปัจจัยสำคัญให้เกิดดีมานด์ด้านที่อยู่อาศัย 

 

ด้านภาวะการแข่งขันของตลาดในทำเลนี้นั้น โครงการที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่มักอยู่ในซอยและเป็นแบบโลว์ไรส์ ในขณะที่หากเป็นโครงการที่อยู่ริมถนนก็จะเป็นโครงการขนาดใหญ่มีจำนวนยูนิตมากและราคาค่อนข้างสูง จึงนับว่าเป็นข้อได้เปรียบของโครงการ เนื่องจากเป็นอาคารสูง 30 ชั้น จำนวน 410 ยูนิต บนพื้นที่ 4-0-86 ไร่ ติดถนนใหญ่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และมีที่จอดรถให้ทุกห้อง 100%  โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2 ล้านกว่าบาท หรือเฉลี่ย 40,000 บาทต่อตารางเมตร 

 

นางกมลวรรณได้กล่าวถึงความคืบหน้าของโครงการดังกล่าวว่าทุกห้องพร้อมโอนกรรมสิทธิ์ โดยปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 200 ยูนิต สำหรับทางด้านแผนการตลาดนั้น บริษัทจะเน้นการเจาะเข้าถึงกลุ่มลูกค้าเป้าหมายทั้งการออกบูธ ป้ายประชาสัมพันธ์ สื่อออนไลน์ วิทยุ 

 

“เรามองว่าที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมตามแนวระบบขนส่งมวลชนและในย่านใจกลางแหล่งธุรกิจยังมีแนวโน้มไปได้ดีอย่างต่อเนื่อง และจากแผนการตลาด เราคาดว่าจะสามารถปิดการขายโครงการได้ 100% ภายในปีนี้” นางกมลวรรณ กล่าวทิ้งท้าย

 

 

โพลเผยกำลังซื้ออสังหาฯไตรมาส1ยังคงคึกคัก 

อสังหาฯแนวราบเปิดใหม่มาแรงในเดือนเมษา