แสนสิริยังคงเหนียวแน่นกับตลาดภูเก็ต ล่าสุดผุดคอนโดฯ สไตล์รีสอร์ท เจาะกลุ่มนักลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว หลังดีมานด์อสังหาฯ เช่าจากนักท่องเที่ยวต่างชาติล้นเกาะ
นายอุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานพัฒนาธุรกิจและพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าบริษัทได้เปิดตัวโครงการ “เดอะ เดค” (THE DECK) ใจกลางป่าตอง มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท เพื่อตอบสนองความต้องการของกลุ่มลูกค้าในตลาดที่พักอาศัยในรูปแบบฮอลิเดย์โฮม ซึ่งถือเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ทแห่งแรกของบริษัท หลังจากที่ก่อนหน้านี้ได้พัฒนาคอนโดฯ ภายใต้แบรนด์ ดีคอนโด และ เดอะ เบส เพื่อตอบรับความต้องการในตลาดซิตี้คอนโดฯ ในภูเก็ตมาอย่างต่อเนื่อง รวมถึงการพัฒนาคอนโดฯ ตากอากาศติดชายหาดในโครงการบ้านไม้ขาว ภูเก็ต บริเวณหาดไม้ขาว
สำหรับโครงการเดอะเดค เป็นคอนโดฯ แบบโลว์ไรส์ ความสูง 7 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 270 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาดกว่า 5 ไร่ บนถนนราษฎร์อุทิศ ป่าตอง ประกอบด้วยห้องชุดแบบตกแต่งครบ 3 รูปแบบ ได้แก่ สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ 29-38 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 40.50-50.50 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ 63-75 ตารางเมตร
นายอุทัยกล่าวว่าโครงการดังกล่าวพัฒนาขึ้นเพื่อตอบรับความต้องการในตลาดฮอลิเดย์โฮมของภูเก็ต โดยเฉพาะอย่างยิ่งในทำเลป่าตอง ซึ่งจากผลการสำรวจตลาดในทำเลดังกล่าวพบว่า ตลาดปล่อยเช่า อาทิ อพาร์ทเมนต์ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากดีมานด์ ซึ่งส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่เดินทางเข้ามาทำงาน หรือเข้ามาท่องเที่ยวในพื้นที่และพักผ่อนบริเวณชายหาดป่าตอง ทำให้ตลาดอพาร์ทเมนต์ปล่อยเช่าในพื้นที่นี้ส่วนใหญ่มีการเข้าพักเกือบเต็มจำนวนในทุกโครงการ โดยกลุ่มนักท่องเที่ยวและแรงงานต่างชาติ เช่น ออสเตรเลีย รัสเซีย อังกฤษ ฯลฯ โดยคาดว่าจะมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ
“ตลาดเช่าในย่านป่าตองมีแนวโน้มที่ดี โดยมีอัตราการเช่าพักอาศัยสูงถึง 80% โดยเฉพาะในกลุ่มลูกค้าต่างชาติจากประเทศในแถบยุโรป ซึ่งมีการเข้าพักโดยเฉลี่ยยาวประมาณ 1 – 3 เดือน เราจึงได้วางกลุ่มลูกค้าเป้าหมายเป็นนักลงทุน ทั้งกลุ่มคนไทยและชาวต่างชาติที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าโดยให้ผลตอบแทนจากค่าเช่าสูงถึงประมาณ 7-8 %” นายอุทัย กล่าว
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมเปิดพรีเซลในช่วงระหว่างวันที่ 13 – 14 กรกฎาคมนี้ ที่สำนักงานขายโครงการและที่ แสนสิริ เลานจ์ ในศูนย์การค้าสยามพารากอน ในราคาเริ่มต้น 2.9 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ