แคมเปญ “โกลเด้น วีซ่า” ของสเปนใกล้เป็นความจริงขึ้นมาทุกทีแล้ว หลังสภาผู้แทนแดนกระทิงมีมติเห็นชอบในกฎหมายดังกล่าว
โดยขั้นตอนต่อจากนี้ คือการลงพระปรมาภิไธยของกษัตริย์สเปนและประกาศในพระราชกิจจานุเบกษาต่อไป
ภายใต้กฎหมายดังกล่าว มีผลให้ผู้ซื้อและนักลงทุนที่ไม่ได้ถือสัญชาติในประเทศที่อยู่ในสหภาพยุโรปจะได้รับวีซ่าเพื่อพำนักและท่องเที่ยวใน 26 ประเทศทั่วสหภาพยุโรปเมื่อลงทุนซื้ออสังหาฯ อย่างน้อย 500,000 ยูโร (โดยไม่ขอสินเชื่อ) โดยสามารถซื้ออสังหาฯ หลายๆ ประเภทหรือหลายยูนิตเพื่อให้ครบตามเกณฑ์ 500,000 ยูโรที่กำหนด และสามารถเป็นการซื้อแบบส่วนตัวหรือซื้อในนามขององค์กรก็ได้ โดยไม่มีการกำหนดวัตถุประสงค์ว่าซื้อไปเพื่ออะไร ส่งผลให้เจ้าของอสังหาฯ สามารถปล่อยเช่าต่อได้
ในเบื้องต้น นักลงทุนที่เป็นเจ้าของอสังหาฯ ในสเปนสามารถสมัครวีซ่าเพื่อพำนักอยู่ในสเปนได้นาน 1 ปี โดยไม่ได้มีข้อบังคับว่าจะต้องพักอยู่ในประเทศนานเท่าใดหากสามารถพิสูจน์ได้ว่าเคยมาเยือนสเปนแล้วครั้งหนึ่ง
หลังดีลการซื้อขายคอนเฟิร์ม ก่อนที่วีซ่า 1 ปีจะหมดอายุ นักลงทุนสามารถสมัครใบอนุญาตเพื่อเป็นประชากรของสเปนโดยมีอายุ 2 ปี และต่ออายุทุกๆ 2 ปี ตราบใดที่ยังคงการลงทุนไว้ในระดับ 500,000 ยูโร และหลังจากที่พำนักอยู่ในสเปนเป็นเวลา 5 ปีติดต่อกัน ก็จะสามารถสมัครเพื่อขอใบอนุญาตเพื่อเป็นประชากรแบบถาวร และเมื่ออยู่นาน 10 ปีขึ้นไป ก็สามารถสมัครเพื่อขอสัญชาติสเปนได้เลย
ลูคัส ฟ็อกซ์ ตัวแทนอสังหาฯ หรูในสเปนได้ก่อตั้ง ‘Residency in Spain’ ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนกับบริษัทกฎหมายชั้นนำของสเปน ECIJA เพื่อตอบรับดีมานด์จากนักลงทุนต่างชาติ (ที่ไม่ได้อยู่ในสหภาพยุโรป)
ปัจจุบัน บริษัทดังกล่าวได้รับการติดต่อจากลูกค้าต่างชาติประมาณ 20-30 รายต่อสัปดาห์ ในขณะที่บริษัทอสังหาฯ อื่นๆ ก็ได้รับความสนใจจากนักลงทุนต่างชาติเป็นจำนวนมาก โดยเฉพาะจากจีนและประเทศในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ