ทริสเรทติ้งเผยอันดับเครดิตของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในรอบ 9 เดือนส่วนใหญ่ยังคงเดิม มีเพียงแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และศุภาลัยที่อันดับปรับขึ้น ชี้ปัญหาหนี้ครัวเรือนยังเป็นประเด็นกังวลสำหรับธุรกิจอสังหาฯ ไทยใน 1-2 ปีข้างหน้า
บริษัทจัดอันดับเครดิตทางธุรกิจชื่อดัง “ทริส เรทติ้ง” เปิดเผยว่า ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา บรรดาผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับการจัดอันดับเครดิตจากบริษัทจำนวน 16 แห่งนั้นส่วนใหญ่ยังคงอยู่ในอันดับเดิม มีเพียง 2 ราย คือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ที่ได้รับการปรับเพิ่มอันดับเครดิตจากรายได้และอัตรากำไรที่ดีขึ้นในขณะที่อัตราส่วนหนี้สินยังอยู่ในระดับที่เหมาะสม
ทริสเรทติ้งมองว่าปัจจัยท้าทายสำหรับผู้ประกอบการในช่วง 1-2 ปีต่อจากนี้ยังคงเป็นประเด็นเดิมๆ คือ ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน ภาระหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูงซึ่งส่งผลให้การปล่อยสินเชื่อมีความเข้มงวดมากขึ้น รวมถึงอัตราดอกเบี้ยที่คาดว่าจะปรับตัวสูงขึ้นจากการที่ประเทศสหรัฐอเมริกายุติโครงการซื้อคืนพันธบัตร
อย่างไรก็ดี ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังมีปัจจัยบวกสนับสนุนด้วยเช่นกัน อาทิ สถานการณ์ทางการเมืองที่ชัดเจนขึ้น และการลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐที่คาดว่าจะช่วยส่งเสริมความต้องการอสังหาริมทรัพย์
ทั้งนี้ ทริสเรทติ้งคาดว่ายอดขายอสังหาฯ โดยรวมทั้งปีของปี 2557 นี้น่าจะปรับตัวลดลงประมาณ 20% จากปีก่อนหน้าที่มียอดขายค่อนข้างสูง
ภาพ: Theshelbyreport.com
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
