แบงค์ออมสินเปิดตัวสินเชื่อเคหะใหม่ “สร้าง/ ซื้อใหม่” ดอกเบี้ย 0% 7 เดือน “สร้าง/ ซื้อ/ รีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” ดอกเบี้ย 3% นาน 2 ปี ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2557
ดร.ธัชพล กาญจนกูล รองผู้อำนวยการธนาคารออมสินอาวุโส รักษาการแทนผู้อำนวยการธนาคารออมสิน เปิดเผยว่า ธนาคารได้ออกสินเชื่อเคหะอัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อเป็นทางเลือกให้กับผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย หรือไถ่ถอนจำนอง เพื่อเป็นการลดภาระค่าใช้จ่ายดอกเบี้ย ไม่ว่าจะเป็นการสร้าง/ ซื้อบ้านหรือคอนโดมีเนียม รวมทั้งรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติมเพื่อตกแต่ง โดยได้เริ่มเปิดให้บริการตั้งแต่วันนี้- วันที่ 30 ธันวาคม 2557 ณ ธนาคารออมสินทุกสาขาทั่วประเทศ
สำหรับอัตราดอกเบี้ยมี 2 รูปแบบ ได้แก่ โปรแกรม “สร้างบ้าน-ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน หรือซื้อคอนโดมีเนียม” ปีที่ 1 เริ่มต้นด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 0% นาน 7 เดือน จากนั้นเดือนที่ 8-24 อัตราดอกเบี้ย MLR-2.25% (อัตราดอกเบี้ย MLR ของธนาคารออมสินปัจจุบันอยู่ที่ 6.875% ต่อปี) หลังจากนั้น ปีที่ 3 จนครบสัญญาคิดอัตราดอกเบี้ย MLR-1% ต่อปี (เฉลี่ย 3 ปี = 4.14% ต่อปี)
โปรแกรมที่ 2 “สร้างบ้าน- ซื้อบ้านพร้อมที่ดิน ซื้อคอนโดมีเนียม หรือรีไฟแนนซ์ และกู้เพิ่มเติม” ปีที่ 1-2 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ปีที่ 3 เป็นต้นไปจนครบสัญญา อัตราดอกเบี้ย MLR-0.5% ต่อปี (เฉลี่ย 3 ปี = 4.13% ต่อปี) โดยลูกค้าจะต้องจัดทำนิติกรรมสัญญาให้แล้วเสร็จภายในวันที่ 30 มกราคม 2558
ในกรณีรีไฟแนนซ์ ผู้ที่ประสงค์จะขอใช้สินเชื่อเคหะกับธนาคารจะต้องไม่มีประวัติผิดนัดชำระกับสถาบันการเงินเดิม 1 ปี ไม่มีหนี้ค้างชำระ และเลือกใช้ได้เฉพาะโปรแกรมที่ 2 เท่านั้น พร้อมรับข้อเสนอพิเศษเพิ่มเติม คือ ธนาคารจะให้เงินกู้เท่ากับ 100% ของวงเงินสินเชื่อเดิม หากเป็นลูกค้าจากสถาบันการเงินเดิมมาแล้วไม่เกิน 5 ปี ไม่ต้องประเมินราคาหลักทรัพย์ใหม่ ทั้งกรณีที่กู้เท่ากับภาระหนี้คงเหลือ หรือกรณีกู้มากกว่าภาระหนี้คงเหลือ และเรียกเก็บค่าตรวจสอบหลักประกันรายละ 1,000 บาท
ส่วนกรณีที่เป็นลูกค้าจากสถาบันการเงินเดิมมาแล้วเกิน 5 ปี ธนาคารจะประเมินราคาหลักทรัพย์ใหม่เฉพาะกรณีที่กู้มากกว่าภาระหนี้คงเหลือ โดยสามารถกู้ได้ 90% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ใหม่ แต่ต้องไม่เกิน 90% ของวงเงินกู้ตามสัญญาเดิม
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
