กลุ่มธารารมณ์มองภาพรวมตลาดอสังหาฯ ปี 58 ยังคงทรงตัวเนื่องจากเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว 100% ยันเดินหน้าพัฒนาโครงการบนทำเลถนัด สุขุมวิท-รามคำแหง-รามอินทรา-พระรามสอง-บางใหญ่
นายวสันต์ เคียงศิริ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธารารมณ์ เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด(มหาชน) เปิดเผยว่าแนวโน้มภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2558 นั้นคาดว่าจะยังคงอยู่ในสภาวะทรางตัว เนื่องจากภาวะเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ แต่ในส่วนของบริษัทนั้น ได้ตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นจากปีนี้ราว 10% อยู่ที่ 1,400 ล้านบาท โดยมาจากโครงการที่เปิดขายต่อเนื่องมาจากปี 57 และมีแผนพัฒนาโครงการใหม่บนทำเลที่มีโครงการของกลุ่มธารารมณ์ตั้งอยู่ก่อนหน้า ได้แก่ สุขุมวิท รามคำแหง รามอินทรา พระรามสอง และบางใหญ่ เนื่องจากเป็นทำเลที่บริษัทมีความเชี่ยวชาญและได้รับความเชื่อถือไว้วางใจจากลูกค้ามานาน
ในส่วนของธุรกิจการบริหารงานก่อสร้างนั้น ในปี 2558 บริษัทจะยังคงใช้กลยุทธ์ Outsource เป็นหลัก ซึ่งเป็นการจ้างผู้รับเหมาเจ้าประจำที่ทำงานร่วมกับบริษัทมากกว่า 10 ปี จนเป็นคู่ค้า ประกอบกับการขายบ้านดาวน์ที่ยังมีระยะเวลาผ่อนบ้าน 8-10 เดือน ผู้รับเหมาจึงมีเวลาก่อสร้างบ้านได้แบบไม่เร่งรัด ทำให้ได้คุณภาพงานก่อสร้างที่มีมาตรฐาน สามารถส่งมอบให้กับลูกค้าตรงเวลา
นอกจากนี้บริษัทยังได้มีการศึกษาการใช้ชิ้นส่วนกึ่งสำเร็จรูปจาก Outsource ผู้ผลิตที่ได้มาตรฐาน เช่น แผ่นพื้นสำเร็จ โครงหลังคา บันได และเลือกนำมาใช้งานตามความเหมาะสม รวมทั้งยังคงนโยบายเดิมเกี่ยวกับการเจรจาราคาโครงการกับผู้ผลิต การสร้างสาธารณูปโภคให้แล้วเสร็จ 100 เปอร์เซ็นต์ ทั้งโครงการ ซึ่งเป็นการคุมต้นทุนให้เพิ่มขึ้นช้าที่สุด
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
