วงการอสังหาฯ เมืองผู้ดีตะลึง หลังองค์กรฝั่งขวาจัดแห่งหนึ่งตีพิมพ์รายงานที่แนะนำให้อังกฤษออกกฎห้ามผู้ซื้อต่างชาติที่ไม่ได้อยู่ในกลุ่มสหภาพยุโรปซื้ออสังหาฯ ในประเทศได้
จากรายงานที่มีชื่อว่า “Finding Shelter” ซึ่งตีพิมพ์วันนี้ (3 ก.พ.57) โดย Civitas ซึ่งเป็นองค์กรที่มีอิทธิพลในการสร้างความคิดทางการเมืองฝ่ายขวาของประเทศอังกฤษ ระบุให้รัฐบาลอังกฤษออกกฎหมายที่กำหนดให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาฯ ในอังกฤษได้หากการซื้ออสังหาฯ นั้นเป็นการซื้อเพื่อให้เป็นทรัพย์สินส่วนตัวของตนเอง ดังเช่นที่มีการบังคับใช้กฎหมายดังกล่าวในประเทศออสเตรเลีย
การออกโรงแนะของ Civitas ในครั้งนี้ เนื่องจากพวกเขามองว่าผู้ซื้ออสังหาฯ ชาวต่างชาติเป็นปัจจัยที่ทำให้ราคาอสังหาฯ ในประเทศแพงขึ้นจนคนอังกฤษเองไม่สามารถที่จะซื้อได้ โดยระบุว่าในปี 2555 กว่า 85% ของการซื้ออสังหาฯ ในลอนดอนเป็นการซื้อจากต่างชาติ และ 2 ใน 3 ของการซื้อดังกล่าวเป็นการซื้อเพื่อลงทุน
นอกจากนี้ ในรายงานดังกล่าวยังระบุอีกว่า นับตั้งแต่ปี 2555 เป็นต้นมา กว่าครึ่งของอสังหาฯ ใหม่ในใจกลางลอนดอนถูกขายให้กับชาวสิงคโปร์, มาเลเซีย, ฮ่องกง, จีน และรัสเซีย ที่ได้รับสิทธิ์พำนักในประเทศอังกฤษแบบถาวร ในขณะที่ผู้ซื้อที่เป็นชาวอังกฤษแท้ๆ มีเพียง 27% เท่านั้น
“ตลาดอสังหาฯ ในอังกฤษถูกใช้เป็นเครื่องมือขับเคลื่อนการลงทุนของบรรดามหาเศรษฐีและคนที่มีอันจะกินจากทั่วโลก ซึ่งการหลั่งไหลเข้ามาของเงินเช่นนี้เป็นผลดีต่อบรรดาเจ้าของอสังหาฯ ก็จริง แต่อีกไม่นานพวกเขาก็จะพากันขึ้นราคาบ้านให้แพงขึ้น” รายงานระบุ
ทั้งนี้ เรื่องการซื้ออสังหาฯ ของชาวต่างชาติในอังกฤษนั้นถือเป็นประเด็นร้อนในแวดวงการเมืองของแดนผู้ดีในปัจจุบัน
เมื่อเดือนธันวาคมที่ผ่านมา นายจอร์จ ออสบอร์น รัฐมนตรีกระทรวงการคลังของอังกฤษ ได้ออกมาประกาศว่าจะมีการเรียกเก็บภาษีที่ได้จากการขายทรัพย์สินจากบรรดานักลงทุน ในขณะที่พรรคฝ่ายค้านอย่างพรรคแรงงานก็ออกมาประกาศถึงแผนที่จะบังคับให้ผู้ประกอบการอสังหาฯ ในอังกฤษทำการตลาดโครงการในประเทศก่อนที่จะไปเปิดขายในต่างประเทศ และเพิ่มอัตราภาษีเป็นสองเท่าสำหรับอสังหาฯ ที่ไม่มีคนอยู่และอสังหาฯ มือสอง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ