ธนาสิริกรุ๊ปไม่หวั่นสถานการณ์การเมือง เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ตั้งแต่ต้นปี มั่นใจศักยภาพทำเลเมืองนนท์เตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการ ประเดิมโครงการแรกเป็นบ้านเดี่ยวย่านพระราม 5-บางใหญ่ ในราคาพรีเซลไม่ถึง 3 ล้านบาท
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์ เอ็ม เอ ไอ เปิดเผยว่า ในปี 2557 นี้ บริษัทได้ตั้งเป้าการเติบโตของรายได้เพิ่มขึ้นจากปีก่อนราว 10-15% โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นจะมาจากการเปิดโครงการใหม่ 3 แห่ง ซึ่งบริษัทจะรักษาอัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit Margin) ที่ระดับ 30-32%
สำหรับแผนการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกนั้น บริษัทเตรียมเปิดโครงการแนวราบใหม่จำนวน 2 โครงการ เริ่มต้นจากโครงการบ้านเดี่ยว “ธนาวิลเลจ พระรามห้า-บางใหญ่” มูลค่าโครงการ 265 ล้านบาท บนเนื้อที่กว่า 17 ไร่ บริเวณตำบลบางแม่นาง อำเภอบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี จำนวน 82 ยูนิต ขนาด 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดที่ดินตั้งแต่ 50-54 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 125-157 ตารางเมตร ราคาขายเริ่มต้นที่ 3 ล้านบาท แต่ในช่วงพรีเซลจะเริ่มขายที่ 2.99 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะเปิดโครงการทาวน์เฮ้าส์มูลค่า 370 ล้านบาท จำนวน 157 ยูนิต บนเนื้อที่ประมาณ 15 ไร่ ราคาขายเริ่มต้น 2 ล้านต้นๆ ส่วนอีก 1 โครงการ อยู่ระหว่างการศึกษาเพื่อหาข้อสรุป ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวได้ในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งทั้ง 3 โครงการจะอยู่ในจังหวัดนนทบุรีทั้งหมด
ทั้งนี้ หลังจากเปิดโครงการทั้ง 3 แห่งแล้ว บริษัทยังเหลือที่ดินในมืออีก 5 แปลง เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการเพิ่มในอนาคต โดยบริษัทมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ประมาณ 80 ล้านบาท ซึ่งประมาณ 70% จะมาจากโครงการธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์, โครงการเดอะ คลัสเตอร์ วิลล์ 4 ราชพฤกษ์-สิรินธร และโครงการไพร์มเพลส เดอะกรีนเนอรี่ บางใหญ่ ส่วนอีกประมาณ 20% มาจากโครงการสิริ วิลเลจ สกลนคร-แอร์พอร์ต และโครงการสิริ วิลเลจ ภูเก็ต-อนุสาวรีย์ และคาดว่าจะทยอยรับรู้ในปี 2557 ทั้งหมด
สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2557 นายสุทธิรักษ์มองว่าในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้เหตุชุมนุมทางการเมืองจะยังส่งผลกระทบต่ออารมณ์ของผู้บริโภคอยู่ แต่ในช่วงครึ่งปีหลังบรรยากาศน่าจะค่อยๆ ปรับตัวดีขึ้น
“บริษัทยังมองว่าทำเลในจังหวัดนนทบุรียังคงมีศักยภาพที่ดีจากการขยายสาธารณูปโภคด้านต่างๆ เพิ่มขึ้น การคมนาคมที่ดีขึ้น อาทิ ส่วนต่อขยายรถไฟฟ้า ซึ่งอสังหาริมทรัพย์แนวราบยังคงมีความต้องการที่เติบโตได้อีก บริษัทจึงยังมองเป็นโอกาสในการลงทุน” นายสุทธิรักษ์กล่าวทิ้งท้าย
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ