ยักษ์ใหญ่อสังหาฯ จากแดนผู้ดีบินตรงมาไทยเพื่อเปิดตัวโครงการคอนโดฯ หรูใจกลางกรุงลอนดอน หวังเจาะกำลังซื้อเศรษฐี-นักลงทุนไทย เตรียมจัดเอ็กซ์คลูซีฟอีเวนท์ในลอนดอนเพื่อขายคนไทยโดยเฉพาะเมษายนนี้
แลนด์ ซีเคียวริตี้ บริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศอังกฤษและใหญ่เป็นอันดับ 2 ในทวีปยุโรปประกาศเปิดตัวโครงการ “เดอะ โนวา บิลดิ้ง” (The Nova Building) ที่พักอาศัยหรูในย่านวิคทอเรีย กรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของเมกะโปรเจคเพื่อปรับปรุงย่านวิคตอเรียที่แลนด์ ซีเคียวริตี้ได้ทุ่มงบในการปรับโฉมกว่าแสนล้านบาทเพื่อให้ย่านดังกล่าวกลายเป็นย่านที่ทันสมัยที่สุดแห่งหนึ่งของอังกฤษ
นายทอม เอชเชลบี ผู้อำนวยการด้านที่พักอาศัยของแลนด์ ซีเคียวริตี้ เปิดเผยว่าโครงการดังกล่าวจะประกอบไปด้วยส่วนที่เป็นที่อยู่อาศัย 19,000 ตารางเมตร, อาคารสำนักงานเกรดเอ 60,000 ตารางเมตร และพื้นที่รีเทลและร้านอาหาร 8,000 ตารางเมตร โดยอาคาร 5 แห่งนี้จะมีความโดดเด่นครอบคลุมพื้นที่กว่า 52 ไร่ในใจกลางย่านวิคทอเรีย (SW1) ซึ่งอยู่ใกล้กับย่านสุดหรูของลอนดอนอย่างเบลเกรเวียและไนท์สบริดจ์ อีกทั้งยังอยู่ใกล้กับสถานีวิคทอเรีย
โดยในส่วนของที่อยู่อาศัยนั้นจะประกอบด้วยห้องชุดหรูจำนวน 170 ยูนิตในรูปแบบสตูดิโอ, 1-3 ห้องนอนและเพนท์เฮ้าส์ ที่มาพร้อมกับสวนส่วนตัวบนชั้นดาดฟ้าและวิวของพระราชวังบัคกิ้งแฮม ราคาขายตั้งแต่ 37-1,000 ล้านบาท
“โครงการโนวา บิลดิ้ง เป็นส่วนหนึ่งของแผนระยะยาวในการพัฒนาย่านวิคทอเรียของบริษัทให้กลายเป็นย่านที่ทันสมัยสะดวกสบาย เชื่อมต่อถึงเวสต์เอนด์และพื้นที่อื่นๆ ปัจจุบันในบริเวณนี้เริ่มมีสินค้าแบรนด์ดังระดับโลกเริ่มขยายฐานธุรกิจเข้ามาไม่ว่าจะเป็น Burberry, Tom Ford, Jimmy Choo รวมไปถึงบริษัทชื่อดังของโลกอย่าง Google, Microsoft และสื่อยักษ์ใหญ่ของอังกฤษอย่าง The Telegraph Media Group” นายเอชเชลบีกล่าว
สำหรับกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการดังกล่าวได้แก่ กลุ่มนักลงทุนและผู้ซื้อที่กำลังมองหาที่พักอาศัยสำหรับบุตรหลานที่ไปเรียนต่อในลอนดอน โดยบริษัทได้ให้ความสำคัญกับผู้ซื้อและนักลงทุนชาวไทยซึ่งมีจำนวนเพิ่มมากขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในลอนดอนในช่วง 3-4 ปีที่ผ่านมา โดยในเมืองไทย บริษัทได้แต่งตั้งให้ซาวิลส์ ประเทศไทยและไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยเป็นตัวแทนขายโครงการดังกล่าว นอกจากนี้ บริษัทยังเตรียมจัดอีเวนท์พิเศษขึ้นระหว่างวันที่ 14-15 เมษายน 2557 ในกรุงลอนดอนสำหรับผู้ซื้อชาวไทยโดยเฉพาะ
“ก่อนหน้านี้ บทบาทของผู้ซื้อและนักลงทุนจากเมืองไทยมีน้อยมากในสายตาผู้ประกอบการในอังกฤษ แต่ในช่วง 3-4 ปีหลังนี้ จำนวนผู้ซื้อและนักลงทุนจากสยามเมืองยิ้มเริ่มมีมากขึ้น ดังจะเห็นได้จากในตอนนี้ร้านชื่อดังอย่าง Harrods ยังต้องจ้างพนักงานขายที่พูดภาษาไทยได้เพื่อดูแลลูกค้าชาวไทยโดยเฉพาะ หรือแม้แต่ในแง่ตลาดอสังหาฯ เอง โครงการก่อนหน้านี้ของเราอย่างเวลลิงตัน เฮ้าส์ในลอนดอน เราได้ขายห้องเพนท์เฮ้าส์ราคา 4 ล้านปอนด์ให้กับผู้ซื้อชาวไทย ซึ่งทำให้เราเริ่มตระหนักแล้วว่าผู้ซื้อชาวไทยมีกำลังซื้อและเป็นกลุ่มเป้าหมายที่ไม่ควรมองข้าม” นายเอชเชลบีกล่าว
สำหรับการก่อสร้างนั้น ขณะนี้เริ่มมีการเคลียร์สถานที่ก่อสร้างพร้อมเริ่มงานใต้ดินได้ภายในสิ้นปีนี้ ก่อนที่การก่อสร้างในเฟสแรก ซึ่งรวมไปถึงคอนโดมิเนียมหรูจะแล้วเสร็จในช่วงไตรมาส 2 ของปี 2559
นอกจากโครงการโนวา บิลดิ้งแล้ว ผู้บริหารของแลนด์ ซีเคียวริตี้ยังกล่าวต่ออีกว่า บริษัทยังมีแผนที่จะลงทุนเพิ่มเติมอีก 2 พันล้านปอนด์ในอีก 5 ปีข้างหน้า โดยหนึ่งในนั้นเป็นการปรับปรุงรูปโฉมสถานีรถไฟและรถไฟใต้ดินวิคทอเรีย และโครงการคอนโดมิเนียมระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี่ “พอร์ทแลนด์ เฮ้าส์” จำนวน 206 ยูนิต มูลค่าโครงการรวม 60 ล้านปอนด์ ที่ออกแบบโดยสถาปนิกชื่อดัง เดวิด ชิปเปอร์ฟิลด์ โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562
สำหรับโครงการที่ผ่านมาของแลนด์ ซีเคียวริตี้ในลอนดอน อาทิ คิงส์เกต วิคทอเรีย ซึ่งตั้งอยู่ใกล้อาคารไมโครซอฟท์แห่งใหม่ โดยมาเปิดตัวในกรุงเทพฯ เมื่อปีที่ผ่านมา และโครงการ 20 เฟรนช์เชิร์ช หรือที่รู้จักกันในชื่อทอล์คกี้ วอล์คกี้ที่กลายเป็นข่าวดังเมื่อปีที่ผ่านมาหลังจากทำให้รถซูเปอร์คาร์ที่จอดอยู่ในบริเวณใกล้เคียงละลายได้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ