นิวยอร์ก-ลอนดอนถูกยกให้เป็นเมืองน่าลงทุนที่สุดในโลกจากรายงานฉบับล่าสุดของบริษัทอสังหาฯ ชื่อดัง ซาวิลส์ ที่จัดอันดับ 12 เมืองน่าลงทุนที่สุดในโลก
ในขณะที่กรุงเทพฯ เป็นหนึ่งในตลาดรองที่น่าจับตามองสำหรับนักลงทุนทั่วโลก
รายงาน X-Factor ของซาวิลส์ ซึ่งได้มีการจัดอันดับ 12 เมืองที่มีความโดดเด่น รวมไปถึงสภาพเศรษฐกิจที่ส่งผลต่อความน่าลงทุนในสายตานักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จากทั่วโลก โดยวัดจากระดับการแข่งขันของตลาดทั้งในประเทศและเวทีโลก จำนวนชาวต่างชาติที่เข้ามาในประเทศ รวมไปถึงอัตราการค้นหาข้อมูลผ่านเว็บไซต์
รองจากนิวยอร์คและลอนดอน สิงคโปร์กับปารีสตามมาเป็นอันดับที่ 3 ร่วม โดยมีมอสโค มุมไบ และริโอ เดอ จาเนโรรั้งท้ายของการจัดสุดยอด 12 เมืองน่าลงทุนที่สุดในโลกในปีนี้
“คำจำกัดความของเมืองที่น่าลงทุนที่สุดในโลกของเราไม่ได้วัดจากขนาดหรือความรุ่งเรืองของเศรษฐกิจในเมืองนั้นๆ แต่เพียงอย่างเดียว แต่ยังพิจารณาจากชื่อเสียง ความโดดเด่น การเข้าถึงและระดับความน่าลงทุนในสายตาชาวต่างชาติ ซึ่งปัจจัยเหล่านี้ไม่สามารถพิจารณาได้จากจำนวนประชากรและตัวเลข GDP ของเมืองนั้นๆ เท่านั้น” นางสาวโยลันดี บาร์นส์ ผู้อำนวยการแผนกวิจัยตลาดโลกของซาวิลส์ กล่าว
จากตารางจะเห็นได้ว่า 3 เมืองแรกในการจัดอันดับ X-Factor ติดอยู่ในโผเมืองน่าลงทุนด้านที่อยู่อาศัยด้วย แต่อย่างไรก็ดี เมืองเหล่านี้ก็ยังเป็นเมืองที่มีค่าครองชีพสูงสุดเช่นกัน
นอกจากนี้ นิวยอร์กและซิดนีย์เป็นอีก 2 เมืองที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่จะเติบโตได้อีกมาก ในขณะที่ราคาอสังหาฯ ในลอนดอนและดูไบมีราคาสูงกว่าเกณฑ์ราคาเฉลี่ย โดยเฉพาะในทำเลไพร์ม
ส่วนเมืองที่เป็นตลาดรองและไม่ได้ติดโผของการจัดอันดับในครั้งนี้อย่าง อิสตันบูล ฮานอย กัวลาลัมเปอร์ จาการ์ต้า และกรุงเทพฯ นั้น ซาวิลส์ชี้ว่าเป็นเมืองที่น่าจับตามองสำหรับนักลงทุนทั่วโลกเช่นกัน
อ่านรายงานฉบับเต็มได้ที่นี่ http://bit.ly/1fZXxyw
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้
ที่นี่ข่าวอื่นที่น่าสนใจ