หอการค้าฯ เชียงรายหนุนให้มีการจัดโซนนิ่งในจังหวัด หลังบิ๊กอสังหาฯ จากส่วนกลางและทุนท้องถิ่นแห่ปักหมุดโครงการในพื้นที่ ในขณะที่ราคาที่ดินพุ่งหลังเปิดสะพานข้ามแม่น้ำโขงไทย-ลาวแห่งที่ 4
นายอนุรัตน์ อินทร รองประธานหอการค้าจังหวัดเชียงรายเปิดเผยว่าในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเชียงรายมีความคึกคักมาก หลังจากที่บรรดาผู้ประกอบการทั้งจากส่วนกลางและท้องถิ่นแห่มาเปิดโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ในจังหวัด โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม
นอกจากโครงการที่อยู่อาศัยแล้ว หอการค้าฯ เชียงรายระบุว่ายังมีกลุ่มทุนเข้ามาเปิดโครงการรีเทล อาทิ ศูนย์วัสดุก่อสร้างครบวงจร รวมไปถึงคอมมูนิตี้มอลล์ ซึ่งเป็นปัจจัยที่กระตุ้นให้นักลงทุนเกิดความเชื่อมั่นในศักยภาพของจังหวัดมากขึ้น
อย่างไรก็ดี ด้วยข้อจำกัดในเรื่องของผังเมือง อาจจะทำให้การลงทุนหลังจากนี้ชะลอตัวลง ทางหอการค้าฯ จึงได้เสนอให้มีการจัดทำโซนนิ่งของเมือง ซึ่งนอกจากจะเป็นการจัดระเบียบของผังเมืองแล้วยังเป็นการปรับเพื่อรองรับการขยายตัวของเมืองในอนาคต
ด้านนายพละวัต ตันศิริ ประธานสภาอุตสาหกรรมจังหวัดเชียงราย กล่าวเสริมว่าโครงการต่างๆ ที่เข้ามาพัฒนาในพื้นที่ส่งผลให้ราคาที่ดินในจังหวัดเชียงรายขยับตัวสูงขึ้น ผนวกกับการเปิดสะพานข้ามแม่น้ำโขงไทย-ลาวแห่งที่ 4 (เชียงของ-ห้วยทราย) ซึ่งทำให้เชียงรายกลายเป็นพื้นที่หน้าด่านเชื่อมกับประเทศเพื่อนบ้านชัดเจนมากขึ้น ส่งผลให้ราคาที่ดินในอำเภอเชียงของพุ่งสูงถึงไร่ละ 7-8 ล้านบาทในปัจจุบัน ทั้งนี้สภาอุตฯ มองว่า หากสถานการณ์การเมืองของประเทศคลี่คลายและประเทศสามารถเดินหน้าพัฒนาต่อได้แบบไม่หยุดชะงัก เชียงรายจะกลายเป็นหนึ่งในทำเลทองของการลงทุนด้านอสังหาฯ ของภูมิภาคในอนาคตอันใกล้
ภาพ: สะพานข้ามแม่น้ำโขงไทย-ลาว แห่งที่ 4 (เชียงของ-ห้วยทราย) ซึ่งเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 11 ธันวาคม 2556
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ