อินเตอร์ เรียลตี้ฯ จับมือส.อสังหาฯ ท้องถิ่น เปิดเวทีสัมมนาให้ความรู้ถึงบทบาทของผู้ประกอบการและหน้าที่ของผู้บริโภค รองรับการขยายตัวของธุรกิจบ้านจัดสรรและคอนโดฯ ต่างจังหวัดขยายตัว
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด หรือ IRM และอดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทยเปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาสที่ผ่านมาบริษัทได้เข้าไปรับผิดชอบบริการหลังการขายให้กับผู้อยู่อาศัย รวมทั้งบริหารทรัพย์สินต่าง ๆ ในโครงการที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโซนภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ทำให้พบว่าผู้ประกอบการบางรายยังไม่มีความเข้าใจในเรื่องกฎหมาย พ.ร.บ.อาคารชุดและบ้านจัดสรรเพียงพอ ในขณะที่ผู้บริโภคก็ไม่มีความรู้เพียงพอจนทำให้บางครั้งถูกเอาเปรียบจากผู้ประกอบการได้ บริษัทจึงเตรียมเดินหน้าประสานกับสมาคมอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละจังหวัด รวมทั้งองค์กรและสถาบันที่เกี่ยวข้องจัดสัมมนาขึ้นเพื่อทำความเข้าใจกับผู้ประกอบการและผู้บริโภคในท้องถิ่นให้รู้บทบาทของตนเอง เพื่อป้องกันปัญหาต่างๆ ที่จะเกิดขึ้น
“เมื่อมีแนวโน้มว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัดให้ความสนใจเรื่องการบริหารหลังการขาย และการบริหารทรัพย์สินเพิ่มขึ้น บริษัทจึงมีแผนที่จะจัดกิจกรรมสัมมนาเพื่อทำความเข้าใจกับผู้บริโภคและผู้ประกอบการ ในเรื่องบทบาทและหน้าของตนเอง เช่น ผู้ประกอบการจะต้องมีบทบาทอย่างไรต่อความรับผิดชอบต่างๆ หลังจากที่ปิดโครงการแล้ว และต้องปฏิบัติต่อผู้อยู่อาศัยในโครงการอย่างไรหลังจากที่โอนทรัพย์สินทั้งหมดให้กับนิติบุคคลฯลฯ”
“ด้านผู้บริโภคนอกจากจะต้องเข้าใจและรู้ว่าตนเองมีหน้าที่ รวมทั้งปฏิบัติตนอย่างไรเมื่ออยู่ร่วมกันในชุมชนและอาคารแล้ว จะต้องตรวจสอบอย่างไรเพื่อมิให้ตนเองถูกเอารัดเอาเปรียบจากผู้ประกอบการ เพราะปัจจุบันนี้ยังมีโครงการที่ดำเนินงานในลักษณะสีเทาปะปนอยู่ ซึ่งถือว่าเป็นอุปสรรคต่อการบริหารชุมชนและอาคาร” นายธนันทร์เอกกล่าว
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้
ที่นี่ข่าวอื่นที่น่าสนใจ