เมเจอร์ฯ จ่อปรับเพิ่มประมาณการรายได้ปี 57 หลังกวาดรายได้ก้อนใหญ่จากการขายตึกอิควิน๊อกซ์และเตรียมขายที่ดินย่านสุขุมวิท ในขณะที่ยอดโอนปีนี้คาดว่าไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท
หลังจากที่บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD ได้เซ็นสัญญาขายอาคารสำนักงาน อิควิน๊อกซ์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ (Equinox Office Tower) มูลค่า 2,050 ล้านบาท ให้แก่บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA โดยคาดว่าจะมีการบันทึกกำไรจากการขายหลังภาษีเข้ามาในช่วงไตรมาส 3 ของปีนี้ ประมาณ 300 ล้านบาท บริษัทยังจะมีรายได้พิเศษเพิ่มเข้ามาจากการเซ็นสัญญาขายที่ดินแปลงหนึ่งในย่านสุขุมวิทในช่วงปลายปีนี้อีกด้วย
การปิดดีลใหญ่ 2 รายการของบริษัทในครั้งนี้ นักวิเคราะห์จากบริษัท หลักทรัพย์ เอเซียพลัส จำกัด (มหาชน) ระบุว่ารายได้ดังกล่าวจะมาช่วยลดภาระหนี้สินของเมเจอร์ฯ ได้อย่างอย่างมีนัย จากปัจจุบันที่มีหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ย หรือ Interest Bearing Debt อยู่ที่ราว 8,800 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังได้ทำการปรับประมาณการรายได้เพิ่มจากที่ตั้งไว้ในช่วงต้นปีที่ 5,000 ล้านบาทเป็น 5,500 ล้านบาท เนื่องจากในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ บริษัทจะมีรายได้จากการส่งมอบคอนโดฯ 2 โครงการ ได้แก่ M ลาดพร้าว และ M พญาไท ในขณะที่ยอด Backlog หรือสินค้ารอรับรู้รายได้ของบริษัทที่มีกว่า 12,000 ล้านบาท จะมีกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ในปีนี้ไม่ต่ำกว่า 5,000 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
ข่าวอื่นที่น่าสนใจ