ความเชื่อมั่น-กำลังซื้อคนอยากสร้างบ้านเริ่มฟื้น หลังยอดจองและทำสัญญาในงานมหกรรมรับสร้างบ้าน 4 วันแตะ 3,200 ล้านบาท สูงกว่าเป้าที่ตั้งไว้ ส.ธุรกิจรับสร้างบ้านมั่นใจมูลค่าตลาดสร้างบ้านรวมทั้งปีนี้แตะ 11,500 ล้านบาท เร่งหามาตรการรองรับปัญหาราคาสร้างบ้านปรับตัว 5-10% ตามราคาวัสดุก่อสร้างที่จ่อขยับตัวช่วงปลายปีนี้
นายวิสิฐษ์ โมไนยพงศ์ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยถึงภาพรวมการจัดงานมหกรรมรับสร้างบ้าน 2014 : Home Builder EXpo 2014 ซึ่งจัดขึ้นระหว่างวันที่ 21-24 สิงหาคม 2557 ณ เพลนารี ฮอลล์ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ว่าการจัดงานในครั้งนี้ถือว่าประสบผลสำเร็จดีเกินคาด โดยสรุปตัวเลขยอดจองสร้างบ้านเฉพาะที่เซ็นสัญญาระหว่างการจัดงานทั้ง 4 วันมีมูลค่ารวมสูงถึง 3,200 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้ก่อนหน้าที่ 3,170 ล้านบาท ซึ่งตัวเลขดังกล่าวสะท้อนให้เห็นความมั่นใจของผู้บริโภคในการใช้บริการของสมาชิกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านมากยิ่งขึ้น ขณะเดียวกันความเชื่อมั่นและกำลังซื้อของผู้บริโภคปรับตัวดีขึ้นนับตั้งแต่ช่วงเดือนมิถุนายนเป็นต้นมา จากบรรยากาศทางการเมืองและเศรษฐกิจที่ดีขึ้น ซึ่งคาดว่าจะดีอย่างต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปีนี้จนถึงปีหน้าหลังได้รัฐบาลชุดใหม่แล้ว
สำหรับภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านทั้งปี 2557 นี้ นายวิสิฐษ์เชื่อว่ามูลค่าจะแตะระดับ 11,500 ล้านบาท ตามที่ประมาณการณ์ไว้ ขณะที่ในปี 2558 คาดว่าทิศทางการเติบโตมีแนวโน้นที่ดีอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีปัจจัยที่น่ากังวลจากปัญหาในเรื่องของการขาดแคลนแรงงาน โดยเฉพาะแรงงานฝีมือดี และทิศทางราคาวัสดุก่อสร้างมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น 5-10% โดยเฉพาะทรายและคอนกรีต หลังจากรัฐบาลชุดใหม่สั่งเดินหน้าโครงการลงทุนระบบสาธารณูปโภค ทำให้เกิดความต้องการใช้วัสดุก่อสร้างปริมาณมากและอาจเกิดปัญหาขาดแคลนได้ กระทบกับผู้ประกอบการโดยตรงจำเป็นต้องปรับราคาสร้างบ้านขึ้นอย่างแน่นอน โดยคาดว่าจะเริ่มเห็นการปรับราคาในช่วงปลายปีนี้ หรืออย่างช้าต้นปีหน้า
“ทางสมาคมฯ อยู่ระหว่างการศึกษาแนวทางเพื่อเตรียมรับมือกับปัญหาดังกล่าว เพื่อบรรเทาภาระของผู้บริโภค โดยการจัดทำแพ็คเกจสร้างบ้านแบบครบวงจรสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน นับตั้งแต่กระบวนการจัดหาที่ดิน ปรับถมดิน ปลูกสร้างบ้าน ตกแต่งภายใน และภายนอก รวมทั้งมาตรการหาสินเชื่อในวงเงินและดอกเบี้ยที่เหมาะสม โดยทางสมาคมฯ จะเป็นตัวกลางในการประสานงานสมาชิกของธุรกิจแต่ละประเภทที่เกี่ยวข้อง” นายวิสิฐษ์ กล่าว
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com