พฤกษาฯ ปรับแผนเปิดตัวโครงการใหม่ปี 57 เพิ่มเป็น 73 โครงการรวมมูลค่ากว่า 72,000 ล้านบาท ขึ้นแท่นเป็นผู้ประกอบการอสังหาฯ ที่เปิดโครงการใหม่มากที่สุด
จากบทวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์ เคเคเทรด จำกัด หลังจากที่บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PS ประการปรับแผนเปิดตัวโครงการเพิ่มจากเมื่อตอนต้นปีที่ตั้งเป้าไว้ที่ 50 โครงการเป็น 73 โครงการ รวมมูลค่ากว่า 72,000 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มจากมูลค่าเดิมที่ 50,000 ล้านบาทมาราว 44%
ซึ่งการปรับแผนในครั้งนี้จะทำให้พฤกษาฯ กลายเป็นผู้ประกอบการที่มีมูลค่าโครงการเปิดตัวสูงกว่าอุตสาหกรรมที่ 41,000 ล้านบาท มีสัดส่วนที่สูงเป็นอันดับ1หรือคิดเป็น 33%
การปรับเป้าในครั้งนี้ เนื่องจากปัจจัยเศรษฐกิจและการเมืองที่เริ่มมีเสถียรภาพส่งผลให้ความมั่นใจของผู้บริโภคเริ่มฟื้นตัว โดยโครงการใหม่ของบริษัทอย่างคอนโดมิเนียม เดอะซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน บีทีเอส สะพานควายที่เปิดตัวไปเมื่อเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมา สามารถสร้างยอดขายได้ 50 % จากมูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท และนักวิเคราะห์ยังคงเชื่อว่าโครงการใหม่ที่เปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลังของพฤกษาฯ จะประสบความสำเร็จด้านยอดขายในช่วงที่ตลาดฟื้นตัว
โดยก่อนหน้านี้ ทางพฤกษาฯ ได้ออกมาประกาศว่าจะโฟกัสในการนำเทคโนโลยีมาช่วยในการก่อสร้างเพื่อช่วยลดต้นทุนและร่นระยะเวลาการก่อสร้างให้เร็วขึ้น จากเดิมที่โครงการแนวราบใช้เวลาก่อสร้าง 146 วันจะลดลงเหลือ 96 วัน เพิ่มกำลังการผลิตจาก 640 ยูนิตต่อเดือน เป็น 1 ,120 ยูนิตต่อเดือน โดยจะสามารถเดินเครื่องได้เต็มกำลังการผลิตตั้งแต่ช่วงกลางปี 2558 เป็นต้นไป ซึ่งการพัฒนาดังกล่าวจะช่วยให้บริษัทสามารถโอนกรรมสิทธิ์และสร้างรายได้ได้เร็วขึ้นนั่นเอง
สำหรับโครงการที่มีกำหนดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงไตรมาส 3 และ 4 ปีนี้ มีทั้งหมด 6 โครงการ ในจำนวนนี้มีโครงการเดอะ ทรี พริวาต้า เกียกกาย, ไอวี่ แอมพิโอ รัชดา-พระราม 9, เดอะไพรเวซี่ ติวานนท์ และเดอะไพรเวซี่ เรวดี ซอย 18 รวมอยู่ด้วย
ภาพ: ภาพจำลองโครงการเดอะ ซิกเนเจอร์ บาย เออร์บาโน ใกล้บีทีเอสสะพานควาย ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท หรือเฉลี่ยราว 150,000 บาทต่อตารางเมตร
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
