พีดีเฮ้าส์มองตลาดรับสร้างบ้านไตรมาส 3 แข่งเดือดแต่คาดว่าการขยายตัวจะต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้ เนื่องจากเศรษฐกิจไม่ฟื้นจริง แนะผู้ประกอบการเฝ้าระวังและปรับตัวตามภาวะตลาดและกำลังซื้อให้ทัน
นายพิศาล ธรรมวิเศษ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พีดี เฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น จำกัดเปิดเผยว่าหลังจากที่สถานการณ์ความขัดแย้งทางการเมืองยุติลงและภาคประชาชนเริ่มมีความเชื่อมั่นต่อสถานการณ์ทางการเมืองดีขึ้น ตลอดจนภาคธุรกิจเริ่มกลับมาขับเคลื่อนได้ตามปกติ โดยเฉพาะภาคธุรกิจรับสร้างบ้าน
แม้ว่าบรรดาผู้ประกอบการในตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑลต่างออกมาโหมจัดกิจกรรมทางการตลาดกันอย่างคึกคักในช่วงเดือนกรกฎาคมถึงสิงหาคมที่ผ่านมา แต่ดูเหมือนว่ากำลังซื้อจะฟื้นกลับคืนมาได้ดีแค่ในช่วงแรกเท่านั้น แต่เมื่อเข้าสู่ช่วงเดือนสุดท้ายของไตรมาส 3 กลับพบว่ากำลังซื้อผู้บริโภคโดยเฉพาะในกรุงเทพฯ เริ่มชะลอตัวลงอีกครั้ง ขณะที่กำลังซื้อต่างจังหวัดในบางพื้นที่ เช่น จังหวัดในภาคเหนือก็เริ่มมีแนวโน้มชะลอตัวตามด้วยเช่นกัน
“สถานการณ์ดังกล่าวประเมินได้ว่าส่วนหนึ่งเป็นผลมาจากเศรษฐกิจของประเทศที่ยังไม่ฟื้นตัวดังที่หลายๆ ฝ่ายคาดการณ์ไว้ก่อนหน้านี้ ดังนั้นผู้ประกอบการรับสร้างบ้านที่แข่งขันอยู่ในธุรกิจนี้จึงควรเฝ้าระวังและติดตามสถานการณ์กันอย่างใกล้ชิดมากขึ้น และพร้อมปรับตัวตามทิศทางตลาดและกำลังซื้อผู้บริโภคที่มี สิ่งสำคัญคือ ควรหาแนวทางลดต้นทุนที่ปรับตัวสูงขึ้นอย่างมาก โดยเฉพาะต้นทุนค่าแรงทั้งทางตรงและทางอ้อม พร้อมกันนี้ควรหันมาเน้นสร้างจุดขายของตัวเอง เพื่อสร้างความแตกต่างจากคู่แข่งรายอื่นๆ ไม่ควรแห่ทำอะไรตามๆ กัน เพราะสุดท้ายเมื่อไม่สร้างความแตกต่าง ก็จะย้อนมาที่จุดขายเดิมๆ และหนีไม่พ้นต้องแข่งขันตัดราคากันเหมือนเช่นที่ผ่านมา” นายพิศาลกล่าว
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
