เพซฯ มั่นใจอสังหาฯ ไฮเอนด์โตต่อเนื่องรับเออีซี ล่าสุดปิดการขายห้องชุดยูนิตใหญ่ในโครงการมหานครเพิ่มได้กว่า 300 ล้าน เผยการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ช่วยให้ขายง่ายขึ้น
นายสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE เปิดเผยว่า หลังจากที่บริษัทได้เปิดตัวห้องตัวอย่างใหม่ของเรสซิเดนซ์แบบ 3 ห้องนอนแบรนด์ เดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ในโครงการมหานคร โดยมีราคาเริ่มต้นที่ 60 ล้านบาท ไปเมื่อช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา ปรากฎว่าบริษัทประสบความสำเร็จในการขายเรสซิเดนซ์ได้เพิ่มขึ้นอีกกว่า 300 ล้านบาท ทำให้ปัจจุบันยอดขายของโครงการดังกล่าวอยู่ที่กว่า 60% แล้ว ซึ่งนับตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมาบริษัทสามารถทำยอดขายได้อย่างต่อเนื่องหลังจากที่โครงการมหานครได้เปลี่ยนกรรมสิทธิ์เป็นแบบฟรีโฮลด์ ทำให้ลูกค้าที่เคยลังเลสามารถตัดสินใจได้อย่างรวดเร็ว
“การขายเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ของเดอะ ริทซ์-คาร์ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ซึ่งมีพื้นที่ประมาณ 1,500 ตารางเมตร ด้วยราคาขายที่ 480 ล้านบาท ทำให้เพนท์เฮาส์ดังกล่าวเป็นห้องชุดพักอาศัยที่ใหญ่ที่สุดและราคาสูงที่สุดเท่าที่เคยมีการซื้อขายในประเทศไทย และการที่บริษัทมียอดขายได้อย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงปลายปี 2556 ถึงกลางปี 2557 แสดงให้เห็นอย่างชัดเจนว่า ยังมีความต้องการในอสังหาริมทรัพย์ระดับไฮเอนด์อย่างต่อเนื่อง” นาย สรพจน์ กล่าว
สำหรับความคืบหน้าการก่อสร้างโครงการมหานคร ซึ่งจะกลายเป็นอาคารที่สูงที่สุดในกรุงเทพฯ ด้วยความสูง 77 ชั้น (314 เมตร) มีความคืบหน้าเป็นอย่างมาก โดยในส่วนแรกที่เป็นตัวอาคารหลัก ขณะนี้แกนโครงสร้างของบริเวณอาคารหลักสร้างถึงชั้นที่ 40 แล้ว และจะเห็นความคืบหน้าการก่อสร้างประมาณ 5-6 ชั้นต่อเดือน โดยโครงการมหานครมีกำหนดแล้วเสร็จในไตรมาสที่ 4 ปี 2558
ขณะที่ในส่วนของ “มหานคร คิวบ์” อาคารไลฟ์สไตล์ รีเทล เซ็นเตอร์ ล่าสุดผู้เช่า เช่น VOGUE lounge และ L’Atelier de Joël Robuchon กำลังจะเปิดให้บริการภายในปลายปีนี้ หลังจากที่ผู้เช่ารายแรก ดีน แอนด์ เดลูก้า ได้เปิดให้บริการเป็นที่เรียบร้อย โดยบริษัทได้มีการเริ่มรับรู้รายได้จากโครงการมหานครในส่วนของ รีเทล คิวบ์ ตั้งแต่ไตรมาส 1 ที่ผ่านมา และคาดว่าจะรับรู้รายได้ส่วนอื่นๆ ได้แก่ ห้องชุดพักอาศัย โรงแรม รีเทล ฮิลล์ ได้ตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ปี 2558 เป็นต้นไป
ส่วนความคืบหน้าของโครงการมหาสมุทร หัวหิน นั้น นายสรพจน์ กล่าวว่า ปัจจุบันได้ปูพื้นหรือไลเนอร์ทะเลสาบคริสตัล ลากูนส์เสร็จเรียบร้อยแล้ว และกำลังดำเนินงานในส่วนของงานระบบและโครงสร้างพื้นฐาน และในส่วนของมหาสมุทร คันทรี่คลับ โดยบริษัทตั้งเป้าที่จะรับจำนวนสมาชิกประมาณ 4,000 ราย โดยจะเริ่มเปิดขายสมาชิกเร็วๆ นี้
ทั้งนี้ บริษัทคาดว่าจะรับรู้รายได้จากการขายโครงการมหาสมุทรได้ประมาณปลายปี 2558 เป็นต้นไป โดยจะเปิดขายวิลล่าพร้อมกับการก่อสร้างควบคู่ไปด้วยกัน เช่นเดียวกับโครงการคอนโดมิเนียมที่ถนนหลังสวน ที่บริษัทคาดว่าจะสามารถเปิดตัวโครงการได้ในไตรมาสแรกปี 2558
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
