เฟรเกรนท์ฯ ผุดคอนโดฯ โซนสุขุมวิทโครงการที่ 2 ของปี คว้าที่ดินทำเลทองใกล้ Korean Town ปักหมุด “เซอร์เคิล ไรน์” คาดปิดยอดขายอย่างน้อย 80% ในวันเปิดตัววันแรก 18 ต.ค.นี้
นายกิตติพันธุ์ อุยยามะพันธุ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายพัฒนาธุรกิจ บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยว่าแม้ปัจจุบันความเป็นเมืองได้ขยายตัวออกไปในโซนกรุงเทพฯ รอบนอกมากขึ้นตามการขยายตัวของรถไฟฟ้า ซึ่งส่งผลต่อราคาและคุณภาพของที่อยู่อาศัย แต่ไม่ได้ทำให้ดีมานด์สำหรับที่อยู่อาศัยในใจกลางเมืองอย่างทำเลสุขุมวิทลดลงแต่อย่างใด ในทางตรงกันข้าม คนกลับขวนขวายเข้ามาอยู่อาศัยในย่านดังกล่าวเนื่องจากเป็นทำเลที่มีไลฟ์สไตล์ มีความสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิต และหลังจากที่ใช้เวลาในการศึกษาความต้องการของลูกค้าในปัจจุบันอย่างถี่ถ้วน ควบคู่ไปกับการเสาะแสวงหาที่ดินในใจกลางเมือง จนในที่สุดบริษัทสามารถคว้าที่ดินทำเลทองในซอยสุขุมวิท 12 มาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุด “เซอร์เคิล ไรน์” โดยยังคงพัฒนาภายใต้แนวคิดเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท
โครงการดังกล่าวถือเป็นโครงการที่ 2 และโครงการสุดท้ายที่จะพัฒนาในปีนี้ หลังจากที่ในช่วงไตรมาสแรก บริษัทได้เปิดตัวโครงการเซอร์เคิล สุขุมวิท 31 ซึ่งปัจจุบันมียอดขายอยู่ที่กว่า 70%
สำหรับโครงการเซอร์เคิล ไรน์ สุขุมวิท 12 จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ ความสูง 8 ชั้น 1 อาคารจำนวน 122 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุด 4 รูปแบบตั้งแต่ One-bed transformed unit หรือสตูดิโอ, 1-3 ห้องนอน พื้นที่ตั้งแต่ 30-155.37 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นที่ 4.4 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 150,000 บาท
ทั้งนี้ บริษัทจะเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 18 ตุลาคม 2557 ณ โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ สุขุมวิท โดยบริษัทตั้งเป้าปิดการขายในวันเปิดขายครั้งแรกที่อย่างน้อย 80-100% และหลังจากช่วงพรีเซลจะปรับราคาขายขึ้น 5%
“ที่ผ่านมา โครงการในแบรนด์เซอร์เคิลได้รับการตอบรับที่ดีจากลูกค้า โดยเฉพาะชาวต่างชาติที่เข้ามาซื้อในโครงการต่างๆ ของเราแบบเต็มสัดส่วนที่จะขายได้ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะแบรนด์ของเราเป็นที่รู้จัก เนื่องจากบริษัทมีหน่วยธุรกิจกระจายอยู่ในต่างประเทศ ได้แก่ ในจีน สิงคโปร์ พม่า และกรุงลอนดอน ประเทศอังกฤษ โดยโครงการที่ผ่านมาเราสามารถปิดการขายได้ถึง 70% จากการเปิดขายครั้งแรกทั้งๆ ที่ไม่ได้มีห้องตัวอย่างแต่อย่างใด นั่นแสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในคุณภาพของสินค้าที่เรานำเสนอได้เป็นอย่างดี และสำหรับโครงการเซอร์เคิล ไรน์นี้ก็จะไม่มีห้องตัวอย่างเช่นกัน” นายกิตติพันธุ์กล่าว
ด้านนายเทพฤทธิ์ ทิพชัชวาลวงศ์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เฟรเกรนท์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวเสริมว่าสำหรับยอดขายของบริษัทในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมามีประมาณ 2,000 ล้านบาท ในขณะที่เป้ายอดขายทั้งปีอยู่ที่ 3,000 ล้านบาท ซึ่งหลังจากที่เปิดขายโครงการเซอร์เคิล ไรน์ก็คาดว่าจะสามารถทำยอดขายได้ตามเป้าที่วางไว้ไม่ได้ยาก
นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ในช่วงของการศึกษาความเป็นไปได้ในการเข้าตลาดหลักทรัพย์อยู่ โดยคาดว่าจะมีรายละเอียดที่แน่นอนในช่วงปีหน้า เช่นเดียวกับการขยายการลงทุนในธุรกิจโรงแรมเพื่อสร้างรายได้หมุนเวียนให้กับบริษัท ขณะนี้กำลังศึกษาความเป็นไปได้ในหลายทำเลอยู่ โดยที่มองๆ ไว้เป็นทำเลเมืองท่องเที่ยวอย่าง ชลบุรี หรือภูเก็ตอยู่ ซึ่งจะมีความชัดเจนในช่วงต้นปี 2558 เช่นกัน
ทั้งนี้ แผนสำหรับการเปิดโครงการใหม่ในปีหน้า ในเบื้องต้นจะมีอย่างน้อย 2 โครงการแน่นอนโดยจะยังคงโฟกัสที่คอนโดมิเนียมทั้งไฮไรส์และโลว์ไรส์
ส่วนการลงทุนอสังหาฯ ในพม่านั้นจะมีความชัดเจนมากขึ้นในช่วงต้นปีหน้าเช่นกัน โดยขณะนี้บริษัทมีที่ดินพร้อมที่จะพัฒนาแล้วในกรุงย่างกุ้ง รอเพียงวางโครงการอยู่ว่าจะพัฒนาเป็นอย่างไร โดยในเบื้องต้นมูลค่าโครงการไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่าที่ดิน)
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
