จับตาทำเลสามย่านขึ้นแท่นทำเลหลักโซนอยู่อาศัยใจกลางเมือง

บทความประชาสัมพันธ์พิเศษ: หนึ่งในทำเลทองของการอยู่อาศัยที่มีศักยภาพใจกลางกรุงเทพฯ และได้รับความนิยมมาอย่างต่อเนื่องมากที่สุดแห่งหนึ่งในปัจจุบันนั่นคือ โซน “สามย่าน” แม้ความร้อนแรงของย่านดังกล่าวอาจจะยังไม่เทียบเท่าย่านประจำอย่างสุขุมวิท สีลม สาทร ชิดลม เพลินจิต หรือราชดำริ แต่ดีมานด์ในทำเล “รอง”อย่างย่านนี้ก็มีมาอยู่อย่างต่อเนื่องในระดับที่สูงอย่างน่าจับตา

จริงๆ แล้ว ทำเลสามย่านถือเป็นทำเลใจกลางเมืองที่สะดวกสบาย ด้วยระยะทางที่อยู่ไม่ไกลจากศูนย์รวมแหล่งช้อปปิ้งและแหล่งแฮงค์เอ้าท์อย่างสยามสแควร์ หรือจะเดินทางไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่างย่านสีลม-สาทรก็สะดวกมาก นับเป็นทำเลในฝันสำหรับคนที่ทำงานในย่านนี้ เช่นเดียวกับผู้ที่กำลังวางแผนให้บุตรหลานเรียนหนังสือในย่านนี้ ซึ่งเป็นแหล่งรวมสถาบันการศึกษาชั้นแนวหน้าของประเทศ ตั้งแต่ระดับประถม-มัธยม อาทิ สาธิตจุฬาฯ, เตรียมอุดมฯ ไปจนถึงระดับอุดมศึกษา ซึ่งมีมหาวิทยาลัยอันดับหนึ่งของประเทศอย่างจุฬาลงกรณ์ มหาวิทยาลัยตั้งอยู่ในบริเวณนี้

ทำเลที่น่าจับตาแห่งการอยู่อาศัย
ย่านนี้เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ได้รับการจับตามองจากผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากมีความต้องการซื้อหรือดีมานด์ที่อยากเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในทำเลสะดวกสบายใจกลางเมืองและไม่แออัดจนเกินไป โดยนับตั้งแต่มีโครงการอย่าง ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน ซึ่งเปิดขายครั้งแรกเมื่อช่วงเดือนตุลาคม 2556 และสามารถปิดการขายทั้งโครงการภายในระยะเวลาอันรวดเร็ว โดยในปี 2557 ที่ผ่านมา โครงการดังกล่าวยังมียอดขายห้องชุดแบบรีเซลที่สูงเป็นอันดับต้นๆ เช่นกัน สะท้อนให้เห็นถึงดีมานด์จากผู้ซื้อและนักลงทุนต่อโครงการที่อยู่อาศัยคุณภาพในทำเลนี้ได้เป็นอย่างดี

แม้ว่าความสนใจของผู้ซื้อและนักลงทุนคอนโดฯ ทำเลใจกลางเมืองจะพุ่งเป้าไปที่ทำเลอย่างสุขุมวิท อโศก หรือ พระราม 9 แต่ทำเลอย่างถนนพระราม 4 ในรัศมีสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สามย่านกลับเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงแบบม้ามืด เนื่องจากโครงการในย่านนี้จะมีลูกค้าเป้าหมายเป็นกลุ่มเฉพาะและที่สำคัญเป็นกลุ่มที่มีความสามารถในการซื้อสูง เช่น กลุ่มเจ้าของกิจการย่านสยามฯ-มาบุญครอง มาจนถึงฝั่งสีลม, กลุ่มผู้ปกครองที่ต้องการให้ลูกเดินทางไปเรียนได้สะดวก และการมีรถไฟฟ้าใต้ดินตัดผ่านถือเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการในย่านนี้ได้เป็นอย่างดี

หนึ่งในผู้ประกอบการที่ถือเป็นเจ้าถิ่นในทำเลนี้ต้องยกให้ อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ ที่ปัจจุบันได้ปักธงในโซนที่ใกล้กับสถานี MRT สามย่านถึง 2 โครงการ คือ ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน และล่าสุด “แอชตัน จุฬา-สีลม” ซึ่งทั้งสองโครงการล้วนเป็นโครงการที่พัฒนาภายใต้การร่วมทุนระหว่างอนันดาฯ และมิตซุย ฟูโดซัง เรสซิเดนท์เชียล บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น

ด้วยวิสัยทัศน์ของผู้บริหารซึ่งนำทีมโดย โก้-ชานนท์ เรืองกฤตยา ที่เล็งเห็นศักยภาพของทำเลดังกล่าวหลังจากที่เปิดตัวโครงการแรก (ไอดีโอ คิว จุฬา-สามย่าน) ไปเมื่อประมาณ 2 ปีก่อนและปัจจุบันอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จปลายปี 2559 ล่าสุด บริษัทได้เดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “แอชตัน” (Ashton) ซึ่งเป็นแบรนด์หรูตัวท็อปของค่ายอนันดาฯ ในปัจจุบัน แสดงให้เห็นว่าดีมานด์และกำลังซื้อที่มีศักยภาพในทำเลนี้

สำหรับ โครงการ “แอชตัน จุฬา-สีลม” เป็นคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ ตั้งอยู่บนเนื้อที่โครงการ 4 ไร่ 3 งาน 66.90 ตารางวาบนถนนพระราม 4 ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สามย่าน 180 เมตรและ 550 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ศาลาแดง มูลค่าโครงการกว่า 8,267 ล้านบาท พัฒนาเป็นอาคารชุดพักอาศัยความสูง 56 ชั้น จำนวน 1,182 ยูนิต ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัย 1,180 ยูนิตและร้านค้า 2 ยูนิต แบ่งเป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 24.5-34.5 ตารางเมตร และขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 55-65 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท โดยหลังจากเปิดพรีเซลไปเมื่อวันที่ 21-22 มีนาคม 2558 ที่ผ่านมา โครงการนี้ได้รับการตอบรับที่ดีในทันที โดยสามารถปิดการขายไปได้ถึงกว่า 80% ภายในระยะเวลาเพียง 2 วัน

ไฮไลท์ของโครงการนี้ นอกจากจะตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่เดินทางสะดวกสบายแล้ว ยังให้ความสำคัญในเรื่องของดีไซน์ในสไตล์ Modern Luxury & Eclectic ที่เน้นความเรียบ หรู ทันสมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและตอบโจทย์การอยู่อาศัยในใจกลางเมืองได้เป็นอย่างดี ไม่ว่าจะเป็นที่จอดรถที่มีทั้งแบบที่จอดรถยนต์ทั่วไป ที่จอดรถจักรยาน ที่จอดรถซูเปอร์คาร์ รวมไปถึงที่ชาร์ตรถไฟฟ้า ในส่วนของความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ นอกจากการให้ความสำคัญกับพื้นที่สีเขียวภายในโครงการแล้ว ที่นี่ยังมีสระว่ายน้ำโอโซน (ozone) ขนาด 50 เมตร อ่างออนเซ็น (Onzen) และ Double Floor Fitness รับวิวสวยสุดสายตาบนชั้น 49 ทั้งยังเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมด้วยแนวคิด Eco Urban ที่ใช้หลอดไฟประหยัดพลังงานทั้งตัวอาคาร รวมไปถึงบริการอื่นๆ ที่ให้คุณได้เต็มที่การการใช้ชีวิตอย่างมีความสุขแบบเต็มร้อย

โครงการนี้คาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2560

สำหรับผู้ที่พลาดโอกาสในการจับจองห้องชุดในโครงการแอชตัน จุฬา-สีลมในช่วงพรีเซล วันนี้คุณยังมีโอกาสได้เป็นเจ้าของห้องชุดทำเลดีได้ที่ The Agent ซึ่งได้รับมอบหมายให้เป็นผู้ดูแลรีเซลยูนิตให้กับโครงการแอชตัน จุฬา-สีลม ของอนันดาฯ อย่างเป็นทางการ พร้อมรับข้อเสนอพิเศษกับส่วนลด AMC เริ่มตั้งแต่ยูนิตละ 300,000 – 600,000 บาท ราคาจึงค่อนข้างถูกกว่ารอให้โครงการเปิดขายเฟสใหม่หรือไปหาซื้อเองตามประกาศขายทางเน็ต ส่วนโครงการอื่นๆ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ www.theagent.co.th

อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่