ลอนดอนยังคงรั้งตำแหน่งเมืองที่ค่าครองชีพแพงที่สุดในโลกทั้งสำหรับการอยู่อาศัยและการทำงาน จากการจัดอันดับของบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาฯ ชื่อดัง ซาวิลส์
ฮ่องกง และนิวยอร์กตามมาเป็นอันดับ 2 และ 3 ตามการจัดอันดับในรายงาน “Savills’ 12 Cities” ประจำปี 2558 ซึ่งวิเคราะห์จากค่าเฉลี่ยของเช่าที่อยู่อาศัยและค่าเช่าอาคารสำนักงานต่อคนต่อปี
โดยเมืองที่ราคาอสังหาริมทรัพย์มีราคาแพงที่สุดอยู่ในทวีปเอเชียนี่เอง ซึ่งได้แก่ ฮ่องกง เซียงไฮ้ และมุมไบ โดยราคาที่อยู่อาศัยใน 3 เมืองที่กล่าวมานี้สูงกว่าที่ลอนดอนและนิวยอร์กเสียอีก
ทั้งนี้ ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2558 นี้ ค่าเฉลี่ยของค่าครองชีพในลอนดอนอยู่ที่ 118,425 ดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 4.3 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากการสำรวจครั้งแรกเมื่อปี 2551 ถึง 20.7% อย่างไรก็ดี ตัวเลขดังกล่าวสูงกว่าค่าครองชีพเฉลี่ยในฮ่องกง ซึ่งอยู่ในอันดับ 2 เพียงเล็กน้อย
ส่วนเมืองที่ค่าครองชีพสำหรับการอยู่อาศัยและทำงานถูกที่สุด ได้แก่ มุมไบของอินเดีย โดยทั้งปีจะใช้งบราว 29,088 ดอลลาร์สหรัฐ หรือราว 1.06 ล้านบาทในการที่จะให้พนักงานสักหนึ่งคนไปใช้ชีวิตอยู่ที่เมืองนี้
อย่างไรก็ดี ค่าที่พักเป็นเพียงส่วนหนึ่งในการที่ซาวิลส์ใช้ประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ โดยนำมาคำนวณค่าที่พักต่อหัวกับผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ของแต่ละเมือง และด้วยวิธีการคำนวณนี้เองทำให้พบว่าซิดนีย์และลอส เอนเจลิส เป็นสองเมืองที่อัตราค่าครองชีพสำหรับการอยู่อาศัยและการทำงานคุ้มค่าที่สุด
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
