สวัสดีครับท่านผู้อ่าน วันนี้เราจะพาท่านเดินชมงาน DDproperty Show Living and Investment @ Central Lardprao หรืองานแสดงบ้านและคอนโดเพื่ออยู่อาศัยและลงทุนโดย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ณ เซ็นทรัลลาดพร้าว วันที่ 12-18 พ.ย. 2558 ผ่านรีวิวฉบับนี้ แต่ก่อนเราจะพาท่านเดินไปพร้อมๆกันกระผมขอแนะนำตัวอีเว้นท์คร่าวๆว่างานนี้มีที่มาที่ไปในการจัดอย่างไรกันก่อนนะครับ
งานอีเว้นท์ด้านอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในครั้งนี้จัดขึ้นเพื่อเชื้อเชิญแขกผู้มีเกียรติทุกท่านได้มีโอกาสสัมผัสโปรโมชั่นสุดพิเศษที่บรรดาดีเวลลอปเปอร์เจ้าดังขนมาไว้ ณ งานนี้ ไม่ว่าจะเป็นส่วนลดรวมไปถึงของแถมต่างๆที่มาพร้อมกับการจองยูนิตไม่ว่าจะเป็นในส่วนของบ้านหรือคอนโดฯ อีกทั้งเราได้รับเกียรติจากสื่อเจ้าต่างๆมากมายให้ความสนใจในงานครั้งนี้ด้วย โดยรายชื่อดีเวลลอปเปอร์ที่ให้ความสนใจในการออกบู๊ทงานอีเว้นท์ครั้งนี้กับเรานั้นประกอบด้วย:
1. Silalai
2. Kao Tao Bay View
3. Issara United
4. CMC
5. Prayaphanich
6. Origin Property
8. Adamas Real Estate
9. Eastern Star
10. Star Builder
11. PTC Condo
12. Beli Slon Estate
13. Suanluang
14. Sena Property
15. Buritara
ยิ่งไปกว่านั้นเรายังมีโต๊ะคอยบริการท่านในเรื่องการให้คำปรึกษาด้านอสังหาฯ ทั้งในเรื่องของการลงทุน, การซื้อ-ขาย หรือบางท่านอาจจะอยากทราบว่าแนวโน้มตลาดทางด้านอสังหาฯในอนาคตจะมีทิศทางเป็นอย่างไร อีกทั้งท่านใดที่เป็นดีเวลลอปเปอร์อยากจะทราบถึงชุด package ต่างๆในเรื่องสื่อ marketing ที่เรามีสามารถปรึกษาเพื่อให้เราได้กลายเป็นสื่อกลางในการ ซื้อ-ขาย อสังหาฯ ของท่าน ซึ่งเราเป็นตัวแทนที่นำผลประโยชน์ของทั้ง 2 ฝ่าย ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย มาบรรจบกันในงานนี้
Map
โดยการเดินทางที่สะดวกที่สุดมายังงานอีเว้นท์ครั้งนี้คือรถไฟฟ้ามหานคร (MRT) โดยผู้ที่สนใจมางานสามารถใช้เส้นทางบางซื่อแล้วเลือกลงได้ที่สถานี พหลโยธิน เมื่อขึ้นมาจากสถานีท่านจะพบกับตัวห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล พลาซ่า ลาดพร้าว แต่ทันใด
กิจกรรมและโปรโมชั่นหน้างาน:
1. ฟรี แมกกาซีนเรื่องอสังหาฯ
2. ฟรี ของชำร่วย
3. หากจองหน้างานรับทันที
-ตุ๊กตาหมี ดีดีพร็อพฯ และบัตร Starbucks
-ลุ้นจับรางวัลบัตรกำนัลมูลค่า 1,000 บาท จากทางเซ็นทรัล
-ลุ้นจับรางวัล Apple Watch
ส่วนการจัดวางตำแหน่งของดีเวลลอปเปอร์จะมีแผนผังดังนี้
โดยครั้งนี้อีเว้นท์ของเราจะตั้งอยู่ที่ zone B ณ ชั้นที่ 1 ของตัวห้าง อยู่ใกล้กับร้านเสื้อผ้าแฟชั่น Mango และ TopShop Topman เราจะเจาะกันทีละบู๊ทว่าแต่ละดีเวลลอปเปอร์มีโปรโมชั่นเด็ดๆโดนๆอะไรกันบ้าง (โปรโมชั่นนี้จะมีขึ้นในช่วงเฉพาะงานอีเว้นท์นี้เท่านั้นโดยระยะเวลาของงานจะมีตั้งแต่วันที่ 12-18 พ.ย. 2558)
1. Srilalai (บู๊ทหมายเลข 1, 2, 3)
รูปแบบของอสังหาฯ ที่ทางศริลาลัย จัดโปรโมชั่น ณ ที่บู๊ทอีเว้นท์มีทั้งโครงการแนวราบและแนวสูง โดยมีรายละเอียดดังนี้:
แคมเปญ”ลดแล้ว รับเลย SAY YES!”
1. Than Living รัชดา-ประชาอุทิศ คอนโดมิเนี่ยม 6 อาคาร
ราคาพิเศษ เริ่มต้น 2.89 ล้านบาท* พร้อมเฟอร์ฯ พิเศษเมื่อจองในงาน รับตั๋วเครื่องบิน ไป-กลับ มูลค่าสูงสุด 80,000 บาท
2. My Story ลาดพร้าว 71คอนโดมิเนี่ยม 8 ชั้น 4 อาคาร
คอนโดเข้าอยู่ปลายปีนี้ พร้อมเฟอร์ฯ แต่งครบ เริ่ม 2.19 ลบ.* พิเศษเมื่อจองในงาน รับตั๋วเครื่องบิน ไป-กลับ มูลค่าสูงสุด 80,000 บาท
3. Than Living รัชดา-วงศ์สว่าง คอนโดมิเนี่ยมสูง 29 ชั้น 1 อาคาร
โครงการใหม่ล่าสุดจากกีธา พรอพเพอร์ตี้ส์ ราคาเริ่มต้น 2.2 ลบ.* พิเศษเมื่อจองในงาน รับตั๋วเครื่องบิน ไป-กลับ มูลค่าสูงสุด 80,000 บาท
2. Kao Tao Bay View (บู๊ทหมายเลข 4)
ดีเวลลอปเปอร์เจ้านี้ขนโปรโมชั่นคอนโดติดชายหาดทะเลหัวหินมาให้ลูกค้าได้เป็นเจ้าของกัน โดยรายละเอียดมีดังนี้:
โครงการ Celeste Beachfront Condominium ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศ ที่ถูกออกแบบมาบนแนวความคิด Natural Impulsive Design อันเป็นการผสมผสานระหว่างท้องฟ้าทะเลและการใช้ชีวิตในวันหยุดพักผ่อนอย่างลงตัว ซึ่งสามารถมองเห็นวิวทะเลและธรรมชาติโดยรอบๆโครงการอีกด้วย
ราคาเริ่มต้นเพียง 2.9 ล้านบาท เท่านั้นพร้อมรับข้อเสนอพิเศษเฉพาะในงานวันนี้ นั่นก็คือ จอง,ทำสัญญา,ผ่อนเพียง 9,000 บาท* พร้อมรับส่วนลดพิเศษสูงสุดถึง 7 แสนบาท* จองในงานรับเพิ่ม iPhone 6S* โทร. 089-960 8876
3. Issara United (บู๊ทหมายเลข 5)
ทาง อิสระ ยูไนเต็ด เองก็นำโครงการที่อยู่อาศัยไสตล์ตากอากาศริมชายหาดมาจัดโปรโมชั่นเช่นกัน โดยเลือกนำโครงการ Blu Cha Am – Hua Hin เป็น Beachfront High Rise Condominium บน ถ.เพชรเกษม กม.196 ชะอำ จ.เพชรบุรี
1 Bedroom ขนาด 30-34 ตร.ม. ราคา 1.89-2.79 ล้านบาท
2 Bedroom ขนาด 60-65 ตร.ม ราคา 3.99-6.00 ล้านบาท
4. CMC (บู๊ทหมายเลข 6)
โครงการที่ทาง ซีเอ็มซี เลือกขนมาทำโปรโมชั่นครั้งนี้ถือว่าค่อนข้างน่าสนใจมากเพราะตัวโครงการนั้นตั้งอยู่ย่านศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของกรุงเทพฯนั่นคือ สาทร โดยโครงการที่เลือกมาทำโปรฯครั้งนี้คือ โครงการคอนโดฯ แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร ตัวโครงการตั้งอยู่งบริเวณ สาทร-นราธิวาส 14 สตารท์ราคาที่ 3.49 ลบ. มาพร้อมโปรฯเฟอร์นิเจอร์ครบ รวมถึงห้องประเภท duplex 8.7 ลบ. มาพร้อมโปรฯเฟอร์ฯครบเช่นกัน
5. Phayapanich (บู๊ทหมายเลข 7, 18)
โครงการที่ทาง Phayapanich เลือกมาจัดโปรโมชั่นครังนี้คือ ชาโตว์อินทาวน์ รายละเอียดโปรฯเมื่อจองในงานมีดังนี้:
ชาโตว์อินทาวน์ เมเจอร์ รัชโยธิน 2 – พหลโยธิน 30
-Free I Pad Pro 32GB
-Free Furniture / Free electric / Cash back
-ราคาเริ่มต้น 1.99 – 3.8 MB
ชาโตว์อินทาวน์ ปิ่นเกล้า – พระปิ่นเกล้า ซอย 4
-Free Furniture / Free electric
-ราคาเริ่มต้น 2.79 – 4.49 MB
6. Origin Property (บู๊ทหมายเลข 8)
ทาง ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ก็ขนโปรโมชั่น รับส่วนลด 2 ต่อ สูงสุด 300,000 บาท มางานนี้เช่นเดียวกัน โดยโครงการที่เลือกนำมาครั้งนี้คือ Knightsbridge SkyCity คอนโดฯ ณ สะพานใหม่ ราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ลบ.
7. Beli Slon (บู๊ทหมายเลข 10)
ทางโครงการการันตีผลตอบแทนจากการปล่อยให้เช้า (annual rental yield) อยู่ที่ 10% โดยนักลงทุนสามารถมั่นใจได้ว่าจะได้รับผลตอบแทนด้วยตัวเลขนี้ไปอย่างน้อย 5-20 ปี
ส่วนโปรโมชั่นที่ทาง Beli Slon รังสรรค์มาในงานนึ้คือ ส่วนค่าใช้จ่ายการโอน (registration fee) ที่ทางดีเวลลอปเปอร์จะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายให้
8. Sena Property (บู๊ทหมายเลข 11)
เสนา พร๊อพเพอร์ตี้ ขนโครงการ เดอะนิช โมโน รัชวิภา ซึ่งเป็นคอนโดใหม่ติดถนนรัชดา ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ต้นปี ตั้งอยู่บนทำเลเชื่อม 6 เส้นทางด่วน 8 เส้นรถไฟฟ้า พร้อมพื้นที่สวนส่วนกลางกว่า 2 ไร่ มาจัดโปรฯใจถึงส่งท้ายปี ลดดาวน์กว่า 50% ผ่อนเพียง 4,900 บ./เดือน และรับ 3 มาตรการรัฐ ลดโอน ลดจดจำนอง + รับสิทธิพิเศษเพิ่มสูงสุด 300,000 บ. ห้องเริ่มต้น 30 ตร.ม. 2.33 ลบ.
9. PCT Condo (บู๊ทหมายเลข 13)
พีซีที คอนโด โดดลงมาจัดโปรฯเช่นเดียวกันโดยสร้างแคมเปญที่ทำให้ผู้ซื้อ หมดกังวลเรื่องโอน หรือจดจำนอง พร้อมรับเงินคืน 100,000 บาท+ฟรีค่าส่วนกลางล่วงหน้า 1 ปี+ค่ากองทุนส่วนกลาง!!ที่ เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนซ์ รัชดา พิเศษจอง+สัญญา รับเพิ่มสร้อยคอทองคำหนัก 1 บาท 1 ห้องนอน เริ่มต้นเพียง 2.3 ล้านบาท (แต่งครบ)
10. SuanLuang (บู๊ทหมายเลข 14)
สวนหลวงเลือกนำโครงการ The Sky มาร่วมจัดโปรฯภายในงาน เดอะสกาย ถือเป็นบ้านเฟสใหม่ที่มาพร้อม concept และ design พิเศษในบรรยากาศอบอุ่น ใกล้กับแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงสถานีดอนเมือง เพียง 5 นาที เชื่อมต่อได้หลายหลายเส้นทาง รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนา มั่นใจกับการก่อสร้างและวัสดุคุณภาพ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พิเศษ
โดยใน ในวันที่ 14-15 พฤศจิกายน นี้พบกับงานเปิด Pre-Sale ที่สานักงานขายโครงการ ในราคาพิเศษ เริ่มต้น 4.9 ลบ. สอบถามโทร.02-928-1690 หรือ Facebook page บ้านริมสวน Café
11. Star Builder (บู๊ทหมายเลข 16)
สตาร์ บิวเดอร์ นำโครงการ The Star Hill Condo คอนโดสุดหรูมาให้จับจองกันในอีเว้นท์ครั้งนี้เช่นเดียวกัน โดย เดอะ สตาร์ ฮิลล์ คอนโด จัดเป็นคอนโดประเภท ลักซัวรี่ ตั้งอยู่บน ถ.คันคลองชลประทาน เดินทางเพียงแค่ 5 นาทีจาก ถ.นิมมานฯ จังหวัดเชียงใหม่ ตัวโครงการโอบล้อมด้วย 180 องศาของทิวเขาดอยสุเทพ เชื่อมต่อกับดอยคำ 2 สถานที่ศักดิ์สิทธิ์ของเมืองเชียงใหม่ บนทำเลที่มีความเชื่อว่า อยู่อาศัยแล้วจะเจริญรุ่งเรือง และบนพื้นที่ ที่มากกว่า 4 ไร่ มีเพียง 199 ครอบครัวเท่านั้น ซึ่งโครงการของเรา เราให้คุณได้มากที่สุด ดีที่สุด คุ้มค่าที่สุด ราคาเริ่มต้นเพียง 2 ล้านต้นๆ กับความสุขที่หรูหรา ท่ามกลางธรรมชาติ ในไลฟ์สไตล์ที่คุณเลือกได้
12. Eastern Star (บู๊ทหมายเลข 17)
ทาง อีสเทิน สตาร์ นำโครงการ Vantage มาให้ผู้สนใจได้จับจองกัน โดยตัวคอนโดฯ มีดีไซน์ที่ทันสมัย โดดเด่นมีสไตล์แบบ Modern Contemporary ที่ให้คุณเพลินตากับวิวทิวทัศน์กว้างไกล บนทำเลที่ดีที่สุดในย่าน ติดถนนรัชดาภิเษก ใกล้ลาดพร้าว วิภาวดีฯ พหลโยธิน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองเช่นคุณ 1 ห้องนอน 47 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 75,500 บาท ต่อ ตารางเมตร ตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ โทรฯ 0-2939-6868
13. Adamas (บู๊ทหมายเลข 19)
อดามัส นำโครงการ Vio Khaerai 2 มาร่วมจัดโปรฯ ฟรี!! เครื่องใช้ไฟฟ้า และส่วนลดสูงสุด 100,000 บาท จองเพียง 3,000 บาท ไม่พอใจยินดีคืนเงิน ราคาเริ่มต้นเพียง 1.45 ลบ. พร้อมตกแต่งครบ
ตัวโครงการตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เพียง 350 ม. เข้าซอยรัตนาธิเบศร์ 3 หรือเรวดีซอย 11 ครบครันด้วย facility สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge Pool ระบบน้ำเกลือ Fitness และ Sky Garden บนชั้นดาดฟ้า เป็นโครงการ Low Rise 8 ชั้น 122 ยูนิต เริ่มต้น 26 – 48 ตรม.
14. Buritara (บู๊ทหมายเลข 20)
บุรีธารา มาพร้อมโครงการบ้านพักตากอากาศสไตล์รีสอร์ท Pool Villa มาให้คุณได้เป็นเจ้าของในงานนี้ โครงการมาพร้อมกับคนดูแลและบริการแบบโรงแรม เรียบหรูมีระดับ ตกแต่ง ในแบบ TROPICAL MODERN STYLE โอ่โถงเป็นส่วนตัวแบ่งส่วนห้องอาหารและห้องนอน พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ
อีกทั้งคุณ กมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ DDproperty ประจำประเทศไทยยังได้กล่าวแนะนำแนวทางที่บริษัทกำลังดำเนินอยู่ในขณะนี้ว่าเป็นอย่างไร
คุณ กมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ประจำประเทศไทยได้ขึ้นพูดถึงเกี่ยวกับตัวเว็บไซต์ DDproperty.com ในฐานะสื่อกลาง ซื้อ-ขาย อสังหาฯ “ตอนนี้ตัวเลขการเติบโตของอัตราการค้นหาอสังหาฯประเภทต่างๆผ่านระบบบออนไลน์ (website) กำลังเพิ่มขึ้นรวมถึงการเปลี่ยนพฤติกรรมการค้นหามาผ่านทางโทรศัพท์ที่มากยิ่งขึ้นซึ่งครองสัดส่วนการค้นหาถึง 56% ของการค้นหาทั้งหมด อีกทั้งเรายังพบว่าระยะเวลาการติดต่อกลับไปยังดีเวลลอปเปอร์หลังจากเยี่ยมชมโครงการผ่านทางไซต์ดีดีพร็อพฯ เพิ่มขึ้นไปแต่ค่าเฉลี่ยที่ 6 นาทีต่อหนึ่งการสนทนา” คุณ กมลภัทร ยังชี้แจงถึง target ในการค้นหาที่เปลี่ยนหลังจากที่รัฐบาลออกนโยบายในเรื่องการลดหย่อยภาษีรวมถึงค่าใช้จ่ายการโอนที่ลดลงในเรื่องการซื้อ-ขาย อสังหาฯ ผลปรากฏว่าจากครึ่งปีก่อนหน้านี้เป้าหมายของการค้นหาจะเอียงไปหาคอนโดฯเสียส่วนใหญ่ แต่เมื่อนโยบายถูกนำมาใช้กลับกลายเป็นโครงการบ้านเดี่ยวต่างๆที่กลับขึ้นมานำสัดส่วนการค้นหาของคอนโดฯ
“ตอนนี้ทางดีดีพร็อพฯกำลังรุกตลาดหนักในเรื่องของการรีวิวโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆทั้งในแนวราบและแนวสูงเพื่อคงครองตำแหน่งในฐานะเว็บไซต์ด้านอสังหาฯอันดับหนึ่งของประเทศไทย (57%) โดยตั้งแต่มีการนำเพจรีวีวโครงการเข้ามาในส่วนของไซต์สามารถเรียก page views เพิ่มขึ้นได้ถึง 120% หรือประมาณ 21 ล้านเพจวิวต่อเดือน อีกหนึ่งจุดเด่นที่ทางบริษัทต้องการจะโปรโมตก็คือการเข้าใจและส่งเสริมการตลาดของบรรดาดีเวลลอปเปอร์ให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น โดยใส่ นวัตกรรม (Innovation) เข้าไปในตัวโปรดัค ล่าสุดเราได้คิดค้นการนำแว่นสามมิติมาใช้เพื่อจำลองตัวผู้สนใจให้เสมือนอยู่ ณ สถานที่จริงของตัวโครงการโดยที่ไม่ต้องเดินทางไปยังตัวโครงการ ตอบสนองวัตถุประสงค์ของดีดีพร็อพฯ นั่นคือ การเชื่อมข้อมูลด้านอสังหาฯสู่ผู้บริโภคให้มากและเป็นกลางมากที่สุด หากคุณกำลังมองหาที่อยู่อาศัย เราจะเป็นผู้ช่วยให้กับคุณเอง” คุณกมลภัทรกล่าว
เป็นอย่างไรบ้างครับสำหรับโปรโมชั่นต่างๆที่บรรดาดีเวลลอปเปอร์ขนมาไว้ในงาน เตือนกันอีกครั้งงานจะจัดขึ้นภายในวันที่ 12-18 พ.ย. นี้เท่านั้น สำหรับผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยที่มาพร้อมกับโปรฯฮ็อตๆ ห้ามพลาดเลยสำหรับงานนี้
