กลุ่มธุรกิจพลังงานทดแทนเดินเครื่องบุกอสังหาฯ เต็มสูบรับเปิด AEC ล่าสุด ทุ่ม 1,600 ล้านบาท ผุดโปรเจคมิกซ์ยูส “ไพร์ม สแควร์” เตรียมเปิดขายพื้นที่เฟสแรกในอีก 2 เดือน
นายสมประสงค์ ปัญจะลักษณ์ ประธานกลุ่มบริษัท ไพร์ม โรด จำกัด ผู้ดำเนินธุรกิจพลังงานทดแทน พลังงานชีวภาพ และอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า หลังจากที่ใช้เวลาศึกษาตลาดอุดรธานีมาประมาณ 1 ปีและพบว่าเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพด้านเศรษฐกิจ โดยเฉพาะเมื่อกำลังจะมีการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีอาณาเขตเชื่อมโยงกับประเทศเพื่อนบ้านอย่างลาวและเวียดนาม อีกทั้งยังเป็นจุดศูนย์กลางทางการค้าของโซนภาคตะวันออกเฉียงเหนือตอนบน ด้วยปัจจัยดังกล่าวทำให้บริษัทมีความมั่นใจในการลงทุนพัฒนาโครงการ “ไพร์ม สแควร์” (Prime Square) มูลค่าการลงทุนรวม 1,600 ล้านบาท
โครงการดังกล่าวจะพัฒนาโดยบริษัทในเครือ ได้แก่ บริษัท ไพร์ม โรด พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด บนเนื้อที่โครงการรวม 23.5 ไร่ ต.หมากแข้ง อ.เมือง จ.อุดรธานี ซึ่งเป็นที่ดินที่เช่าจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (ร.ฟ.ท.) เป็นระยะเวลา 30+30 ปี แบ่งการพัฒนาเป็น 3 เฟสด้วยกัน ประกอบด้วย เฟสแรกเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ในรูปแบบอาคารพาณิชย์จำนวน 160 ยูนิต บนเนื้อที่ 15 ไร่ ในขณะที่ 2 เฟสที่เหลือจะเป็นการพัฒนาโครงการสำนักงานและที่พักอาศัยบนเนื้อที่ 8.5 ไร่ โดยจุดเด่นของโครงการคือการตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นไชนีสเพื่อให้เป็น “ไชน่า ทาวน์” กลางเมืองอุดรธานี
ทั้งนี้ บริษัทได้เริ่มเปิดขายพื้นที่โครงการรอบพิเศษให้กับผู้สนใจและมียอดจองพื้นที่แล้วราว 40% โดยเป็นลูกค้าจากกรุงเทพฯ เป็นส่วนใหญ่ อย่างไรก็ดี บริษัทจะเริ่มเปิดขายพื้นที่อย่างเป็นทางการในช่วงต้นปี 2559 และคาดว่าจะขายพื้นที่ในเฟสแรกได้ทั้งหมดภายในเดือนเมษายน 2559 โดยอาคารพาณิชย์ในโครงการขายเป็นแบบลีสโฮลด์ (สิทธิการเช่าระยะยาว) เฉลี่ย 5.5 ล้านบาท หรือประมาณ 24,000 บาทต่อตารางเมตร
ส่วนการก่อสร้างนั้น จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างตั้งแต่เดือนมกราคม 2559 เป็นต้นไป และคาดว่าจะเริ่มรับรู้รายได้ในช่วงไตรมาสที่ 3 ของปี 2559
นอกจากนี้ นายสมประสงค์ยังกล่าวต่ออีกว่า บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการในลักษณะเดียวกันนี้ในทำเลอื่นๆ อีก ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี และภูเก็ต โดยทั้ง 3 ทำเลมีที่ดินรองรับการพัฒนาเป็นที่เรียบร้อยแล้ว
ภาพ: ไพร์ม สแควร์ อุดรธานี via facebook.com/PrimeSquareUdonthani
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
