เจแอลแอลเชื่อธุรกิจโรงแรมบนเกาะสมุยรับอานิสงส์จากการท่องเที่ยวที่กำลังฟื้นตัว นักท่องเที่ยวเอเชียเริ่มเข้ามาเที่ยวบนเกาะเพิ่มมากขึ้น
จากการรายงานโดยบริษัทที่ปรึกษาและบริการด้านอสังหาริมทรัพย์ เจแอลแอล (โจนส์ แลง ลาซาลล์) ระบุว่าภาคท่องเที่ยวของเกาะสมุยจะมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้นในปี 2558 นี้ หลังจากที่กรมการบินพลเรือนได้อนุมัติให้สนามบินสมุยสามารถรับเที่ยวบินเข้า-ออกเพิ่มขึ้นจากเดิมวันละ 36 เที่ยวบิน เป็นวันละ 50 เที่ยวบินตั้งแต่เมื่อปลายปีที่ผ่านมา โดยภาคธุรกิจที่จะได้รับอานิสงส์ ได้แก่ ธุรกิจโรงแรม
ปัจจุบันมีสายการบิน 5 สายที่บินตรงสู่เกาะสมุยจากกรุงเทพฯ ภูเก็ต กระบี่ เชียงใหม่ ฮ่องกง จอร์จทาวน์ กัวลาลัมเปอร์ สิงคโปร์ และคุนหมิง สายการบินทั้งห้านี้ประกอบด้วยบางกอกแอร์เวย์ส, การบินไทย, ไฟเออร์ฟลาย, ซิลค์แอร์ และลัคกี้แอร์ โดยลัคกี้แอร์เป็นสายการบินล่าสุดที่เปิดเที่ยวบินตรงสู่สมุยจากคุนหมิง นอกจากนี้ ยังมีสายการบินแอร์เอเชียที่แม้จะไม่บินตรงสู่สมุย แต่มีแพ็คเก็จ all-in-one ซึ่งรวมตั๋วเครื่องบินจากรุงเทพฯ สู่สุราษฎร์ธานีพร้อมบริการรถและเรือไปยังเกาะสมุย
นายแอนดรูว์ แลงดอน รองประธานบริหารหน่วยบริการธุรกิจโรงแรมของเจแอลแอลกล่าวว่าการเพิ่มขีดความสามารถในการรองรับเที่ยวบินของสนามบินสมุย นอกจากจะช่วยเปิดโอกาสให้มีบริการเที่ยวบินตรงสู่สมุยได้มากขึ้น ยังจะช่วยเพิ่มศักยภาพของสมุยในฐานะแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญแห่งหนึ่งของประเทศไทย ซึ่งนับเป็นข่าวดีสำหรับภาคธุรกิจโรงแรมบนเกาะสมุย เนื่องจากความต้องการใช้บริการห้องพักโรงแรมมีแนวโน้มขยายตัวตามจำนวนนักท่องเที่ยวที่คาดว่าจะเพิ่มมากขึ้น
“มีปัจจัยบางประการที่ช่วยพยุงผลประกอบการของภาคธุรกิจโรงแรมบนเกาะสมุยในปีที่ผ่านมา ซึ่งนอกเหนือจากการไม่ได้รับผลกระทบอย่างมีนัยสำคัญจากสถานการณ์ความวุ่นวายทางการเมืองแล้ว การมีซัพพลายใหม่ไม่มากนับเป็นอีกปัจจัยหนึ่งที่ช่วยได้มาก โดยในปีที่ผ่านมา มีโรงแรมเปิดใหม่บนเกาะสมุยเพียง 1 แห่ง คือ โอโซ่ เฉวง สมุย ขนาด 208 ห้อง”
โรงแรมที่บริหารโดยเชนโรงแรมใหญ่ของไทยและต่างประเทศที่จะมีกำหนดเปิดใหม่ระหว่างปี 2558 ถึง 2561 บนเกาะสมุย คิดเป็นจำนวนห้องพักอีก 680 ห้อง โดยเจแอลแอลเชื่อว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่ออัตราการเข้าใช้บริการห้องพักโดยรวมของโรงแรมบนเกาะ
“มีแนวโน้มว่าความต้องการใช้บริการห้องพักจะขยายตัวเพิ่มในระดับที่สามารถรองรับซัพพลายที่เพิ่มขึ้นได้ จากการที่การเดินทางสู่สมุยของนักท่องเที่ยวมีความสะดวกมากขึ้น นอกจากนี้ ยังพบว่าเริ่มมีนักท่องเที่ยวจากเอเชียเดินทางมาเที่ยวที่สมุยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะนักท่องเที่ยวจากจีนซึ่งมีแนวโน้มขยายตัวเพิ่มขึ้นจากการที่มีเที่ยวบินตรงมายังสมุย” นายแลงดอนกล่าว
ทั้งนี้ เจแอลแอลยังคาดว่าเกาะสมุยจะยังคงเป็นทำเลสำหรับโรงแรม-รีสอร์ทระดับไฮเอนด์ โดยจะมีเชนบริหารโรงแรมระดับหรูเข้ามามากขึ้น ดูได้จากโครงการก่อสร้างโรงแรมใหม่ๆ ส่วนใหญ่อยู่ในกลุ่ม 4-5 ดาว ในขณะที่โรงแรมหลายแห่งบนเกาะสมุยมีการรีแบรนด์ อาทิ เดอะ พาสเสจ สมุย วิลล่า แอนด์ รีสอร์ท ปรับแบรนด์ใหม่เป็น “โมเวนพิค รีสอร์ท แหลมใหญ่บีช” และอิมพีเรียล สมุย บีช รีแบรนด์เป็น “เชอราตัน สมุย” ซึ่งจะเปิดบริการภายใต้แบรนด์ใหม่ในเดือนเมษายนปีนี้
“ในขณะเดียวกัน จากการที่จำนวนนักท่องเที่ยวเอเชียที่เดินทางมาสมุยมีแนวโน้มขยายตัว จึงมีโอกาสมากขึ้นสำหรับพัฒนาโรงแรมระดับกลางและราคาประหยัด ดังจะเห็นได้จากการประสบความสำเร็จของโอโซ่ เฉวง สมุย ที่เปิดใหม่ในปีที่ผ่านมา” นายแลงดอนสรุป
ภาพ: โมเวนพิค รีสอร์ท แหลมใหญ่บีช ที่รีแบรนด์มาจากเดอะ พาสเสจ สมุย วิลล่า แอนด์ รีสอร์ท เดิม
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
