พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟคฯ PF เดินหน้าการลงทุนปี 58 ฉลองครบรอบ 30 ปี จ่อเปิดโครงการใหม่ 24 โครงการ คาดหลังเข้าซื้อกิจการ 2 บริษัทใหญ่แล้วเสร็จช่วงกลางปีจะรับรู้รายได้เพิ่มจาก 20,000 ล้านบาทเป็น 30,000 ล้านบาทใน 3 ปี
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยว่า ในปี 2558 นี้ที่บริษัทจะดำเนินธุรกิจเข้าสู่ปีที่ 30 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่จำนวน 24 โครงการ รวมมูลค่า 29,500 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 20 โครงการ มูลค่า 25,000 ล้านบาท คอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 3,000 ล้านบาท และโครงการบ้านพักตากอากาศที่เขาใหญ่ 1 โครงการ มูลค่า 1,500 ล้านบาท โดยจะเปิดตัวในครึ่งปีแรก 13 โครงการ และในครึ่งปีหลังอีก 11 โครงการ
ทั้งนี้ บริษัทตั้งเป้ายอดขายในปี 2558 ไว้ที่ 18,000 ล้านบาท รวมการขายที่ดินเปล่า ในส่วนของรายได้ คาดว่าจะมีรายได้รวม 20,000 ล้านบาท จากการดำเนินงานของ PF 18,000 ล้านบาท และรายได้จากกิจการของ 2 บริษัทใหม่ที่ได้ซื้อกิจการมาอย่าง บริษัท ไทย พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ TPROP และ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ Grand อีก 2,000 ล้านบาท
ในส่วนของการเข้าซื้อกิจการของ TPROP นั้น บริษัทคาดว่าจะสามารถทำคำเสนอซื้อหลักทรัพย์ของ TPROP ได้ทันทีหลังที่ประชุมผู้ถือหุ้นของบริษัท ซึ่งจะจัดขึ้นในวันที่ 23 เมษายน 2558 มีมติอนุมัติในเรื่องดังกล่าว และหากการเข้าซื้อกิจการเป็นผลสำเร็จ จะทำให้ PFเข้าไปมีอำนาจควบคุมอย่างมีนัยสำคัญโดยอ้อม (Chain Principle) ใน บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ Grand ด้วย
ผลจากการซื้อกิจการและเพิ่มทุนครั้งนี้ จะทำให้ประมาณการมูลค่าสินทรัพย์รวมของ PF ณ สิ้นปี 2558 เพิ่มขึ้นเป็นราว 43,500 ล้านบาท และยังจะช่วยเพิ่มความสามารถในการทำกำไร และเพิ่มความมั่นคงของกระแสรายได้ของบริษัทในอนาคตด้วย
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนขยายการลงทุนใน Grand เพิ่มขึ้น โดยภายใน 3 ปีข้างหน้า บริษัทคาดว่าจะมีรายได้เพิ่มขึ้นเป็น 30,000 ล้านบาท โดยมีแผนขยายการลงทุนในธุรกิจโรงแรมเพิ่มเป็น 1,500 ห้องพัก รวมทั้ง ยังมีแผนเจาะตลาดคอนโดมิเนียมในเขต CBD เพิ่มอีกปีละ 1-2 โครงการ ขณะเดียวกัน ยังมีแผนพัฒนาโครงการแบบมิกซ์ยูส เป็นที่อยู่อาศัยและโรงแรมหรือรีสอร์ท ในเมืองท่องเที่ยว ได้แก่ พัทยา หัวหิน ภูเก็ต และ กระบี่ ซึ่งจะทำให้ Grand มีรายได้ทั้งจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และมีรายได้ประจำจากธุรกิจโรงแรมด้วย
ปัจจุบัน Grand มีธุรกิจโรงแรม 4 แห่ง รวม 930 ห้องพัก ได้แก่ เดอะ เวสทิน แกรนด์ สุขุมวิท, เชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา, เชอราตัน หัวหิน ปราณบุรี วิลล่า และ ไฮแอท รีเจนซี่ กรุงเทพ ที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง และยังมีคอนโดมิเนียมในเขต CBD อีก 2 โครงการ ได้แก่ ไฮด์ สุขุมวิท ซึ่งอยู่ระหว่างการโอนกรรมสิทธิ์ และโครงการใหม่ ไฮด์ สุขุมวิท 2
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
