คิวเฮ้าส์ประเดิมโครงการแรกในปีแพะ ด้วยการเปิดตัวคอนโดฯ หรู “คิว สุขุมวิท” เคาะราคาขายเริ่มต้นที่ 26.3 ล้านบาท แย้มปี 58 มีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 30 แห่งทั่วประเทศมูลค่ารวมกว่า 33,000 ล้านบาท
นายชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ควอลิตี้เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือคิวเฮ้าส์ เปิดเผยว่าแผนการดำเนินงานของบริษัทในปี 2558 นี้จะมีการพัฒนาโครงการใหม่ๆ ทั้งแนวราบและแนวสูงรวม 30 โครงการมูลค่ารวม 33,014 ล้านบาทโดยเจาะกลุ่มลูกค้าในทุกระดับตั้งแต่ระดับไฮเอนด์ลงไปจนถึงระดับล่าง ในทำเลศักยภาพทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑลและต่างจังหวัด โดยแบ่งสัดส่วนตลาดเน้นหนักไปที่ตลาดระดับบนเพิ่มมากขึ้นจาก 14% ของมูลค่ารวมโครงการที่เปิดในปี 2557 เป็นประมาณ 38% ของมูลค่ารวมโครงการที่เปิดในปี 2558 เนื่องจากผู้บริโภคกลุ่มนี้กำลังซื้อสูง และเริ่มมีความต้องการสินค้าในระดับไฮเอนด์เพิ่มขึ้น
ทั้งนี้ จะพัฒนาควบคู่ไปกับสินค้าในกลุ่มราคาระดับกลางและล่างด้วยในสัดส่วนอยู่ที่ 37% และ 25% ตามลำดับ โดยรูปแบบการพัฒนาโครงการต่างๆ จะขึ้นอยู่กับลักษณะที่ดินและทำเลที่ตั้งโครงการด้วยว่าเหมาะสำหรับการพัฒนาในรูปแบบใด
สำหรับโครงการแรกของปี 2558 นี้ ได้แก่ โครงการ “คิว สุขุมวิท” (Q Sukhumvit) คอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ ความสูง 42 ชั้น จำนวน 273 ยูนิตมูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่ 3.42 ไร่บริเวณปากซอยสุขุมวิท 6 ติดกับสถานี BTS นานา ประกอบด้วยห้องชุดเริ่มต้นที่แบบ 2 ห้องนอน ขนาด 92 – 125 ตารางเมตร, 3 ห้องนอน ขนาด 147 – 204 ตารางเมตร, 4 ห้องนอน ขนาด 288 – 296 ตารางเมตร และเพนท์เฮ้าส์ ขนาด 350 ตารางเมตร เพดานของห้องชุดแต่ละแบบจะสูงจากพื้น 3 เมตร ส่วนพื้นที่จอดรถคิดเป็น 236% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ราคาขายเริ่มต้นที่ 26.3 ล้านบาท หรือราคาเฉลี่ยประมาณ 289,000 บาทต่อตารางเมตร โดยมีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของโครงการแบ่งเป็น 3 กลุ่มหลัก ได้แก่ กลุ่มครอบครัวที่ต้องการที่พักอาศัยใจกลางเมือง กลุ่มธุรกิจที่กำลังมองหาที่พักสำหรับผู้บริหาร และกลุ่มนักลงทุน
“จุดเด่นของโครงการนี้คือเป็นทำเลที่ดีในย่านใจกลางกรุงเทพฯ และเป็นศูนย์กลางย่านธุรกิจบริเวณต้นถนนสุขุมวิท และติดสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีนานา ซึ่งเป็นทำเลที่หาไม่ได้อีกแล้ว นั่นคือปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาที่ดินในย่านนี้จะปรับตัวเพิ่มขึ้นทุกปี ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุนย่อมถือเป็นความคุ้มค่า” นายชัชชาติกล่าว
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ซึ่งเป็นตัวแทนขายโครงการนี้ กล่าวเสริมว่า ดีมานด์ในกลุ่มที่อยู่ระดับบนนั้นมีอยู่อย่างต่อเนื่อง ดังจะเห็นได้จากในช่วง 2 ปีที่ผ่านมานี้มีโครงการคอนโดฯ หรูหลายโครงการที่พัฒนาสินค้าในทำเลที่อิงไปกับแนวเส้นทางรถไฟฟ้าหรือตั้งอยู่ใกล้ถนนใหญ่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจก็ได้รับการตอบรับจากผู้ซื้อ-นักลงทุนในระดับที่ค่อนข้างดี
ทั้งนี้ บริษัทมีแผนที่จะเปิดจองโครงการคิว สุขุมวิทให้กับลูกค้า VIP ระหว่างวันที่ 6-8 มีนาคม 2558 ก่อนที่จะเปิดให้ลูกค้าทั่วไปได้จองในวันที่ 12 มีนาคม 2558 นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
