ยูนิเวนเจอร์เผยเป้ารายได้หลักยังคงมาจากธุรกิจอสังหาฯ เพื่อขาย แต่รายได้จากแนวราบจะแซงแนวสูงหลัง GOLD ควบธุรกิจกับ K LAND พร้อมนำ 2 ตึกออฟฟิศใจกลางเมืองเข้าจัดตั้งกอง REIT ในไตรมาส 2
นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในปี 2558 นี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้รวมไว้ที่ 15,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2557 กว่า 50% โดยรายได้หลักยังคงมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายประมาณ 12,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 80% แบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวสูง 5,000 ล้านบาท และมาจากโครงการแนวราบ 7,000 ล้านบาท ซึ่งจะเห็นว่ารายได้จากโครงการในแนวราบนั้นเพิ่มมากขึ้น สืบเนื่องจากการที่บริษัทลูกอย่าง บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GOLD ได้ควบรวมกิจการกับบริษัท กรุงเทพบ้านและที่ดิน จำกัด (มหาชน) หรือ K LAND เมื่อปีที่ผ่านมา โดยในปีนี้ บริษัทวางแผนเปิดโครงการแนวราบใหม่จำนวน 13 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 12,800 ล้านบาท แบ่งเป็นของ GOLD จำนวน 11 โครงการและ K LAND จำนวน 2 โครงการ
สำหรับแผนการเปิดโครงการในแนวสูงนั้น ในปีนี้บริษัทมีแผนเปิดคอนโดมิเนียมโครงการใหม่ภายใต้แบรนด์ “ยู ดีไลท์” และ”คอนโด ยู” รวม 3 โครงการ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 3,500 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทยังมีรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าประมาณ 1,500 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วน10% ของรายได้ และธุรกิจสังกะสีออกไซด์มีมูลค่า 1,400 ล้านบาท คิดเป็น 9% ของรายได้และธุรกิจอื่นๆ มูลค่า 100 ล้านบาท คิดเป็น 1% ของรายได้
ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาส 2 บริษัทยังมีแผนที่จะจัดตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือ REIT มูลค่าไม่ต่ำกว่า 8,200 ล้านบาท โดยสินทรัพย์ในการจัดตั้งกองทุนนี้ ได้แก่ โครงการสาทร สแควร์ ออฟฟิศ ทาวเวอร์ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 5,500 ล้านบาท และอาคารปาร์คเวนเจอร์ – ดิ อีโคเพล็กซ์ ออน วิทยุ มูลค่าไม่ต่ำกว่า 2,700 ล้านบาท
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
