คลังยันเดินหน้าพ.ร.บ.ภาษีที่ดินต่อ เตรียมถกรายละเอียดเพิ่มเติมกับทีมปฏิรูปภาษีต้นเดือนเมษายนนี้ คาดหากทุกอย่างเดินหน้าตามคาด น่าจะมีผลบังคับใช้ในอีก 2 ปีข้างหน้า
แม้จะถูกแตะเบรกมาก่อนหน้านี้จาก พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) ล่าสุด นายสมหมาย ภาษี รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่าขณะที่ยังดำรงตำแหน่งอยู่ก็ยังอยากจะเดินหน้าร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เนื่องจากมองว่าเป็นภาษีที่จะช่วยลดความเหลื่อมล้ำและสร้างความเป็นธรรมทางสังคมอย่างแท้จริง สำหรับเวลาในการยกร่างฯ ดังกล่าวคาดว่าจะใช้เวลาอีกประมาณ 2-3 เดือน
ส่วนแนวทางในการจัดเก็บนั้นจะไม่แยกการจัดเก็บภาษีที่ดินออกจากที่อยู่อาศัย เพราะอย่างไรแล้วอาคารบ้านเรือนต้องปลูกบนที่ดินจึงต้องประเมินภาษีร่วมกัน
สำหรับแนวทางการจัดเก็บภาษีฯ ล่าสุด จะไม่มีการละเว้นหรือลดหย่อนใดๆ แต่จะใช้วิธีกำหนดภาษีในอัตราต่ำแทน เพื่อลดภาระให้กับผู้มีรายได้น้อย แต่ฐานการจัดเก็บใหญ่ขึ้น โดยกำหนดอัตราจัดเก็บ คือ บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท เสียภาษี 250 บาท, บ้านราคา 2 ล้านบาท เสียภาษี 500 บาท, บ้านราคา 3 ล้านบาท เสียภาษี 1,000 บาท, บ้านราคา 4 ล้านบาท เสียภาษี 1,500 บาท, บ้านราคา 5 ล้านบาท เสียภาษี 2,500 บาท และ บ้านราคา 10 ล้านบาท เสียภาษี 7,500 บาท เป็นต้น ส่วนที่ดินเพื่อการเกษตรจะเริ่มเก็บจากที่ดินที่มีราคา 1.5 ล้านบาทขึ้นไป
โดยรายได้จากการจัดเก็บภาษีนี้คาดว่าจะเพิ่มรายได้ให้กับท้องถิ่นจากปีละ 20,000 ล้านบาทเป็นปีละ 200,000 ล้านบาท
ทั้งนี้ โอกาสที่กฎหมายดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้น่าจะใช้เวลาอีกอย่างน้อย 2 ปี และยังคงต้องรอการประเมินราคาที่ดินรายแปลงทั่วประเทศอีกกว่า 20 ล้านแปลง โดยระหว่างนี้ ร.ม.ว. คลังกล่าวว่าจะเปิดรับฟังความคิดเห็นจากฝ่ายต่างๆ อย่างต่อเนื่อง และเตรียมหารือกับคณะกรรมการปฏิรูปภาษีอีกครั้งในช่วงต้นเดือนเมษายน 2558 นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
