กระทรวงมหาดไทย กำชับกรมโยธาฯ เร่งปรับปรุงกฎหมายสะพานเชื่อมระหว่างอาคาร
พลเอก อนุพงษ์ เผ่าจินดา รัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย เปิดเผยว่า ปัจจุบันมีอาคารทั้งเก่าและใหม่ ออกแบบก่อสร้างโดยเปลี่ยนแปลงรูปแบบและการใช้พื้นที่อาคารเพื่อความเหมาะสมและอำนวยความสะดวกให้กับผู้ใช้งานมากยิ่งขึ้น โดยบางพื้นที่จะก่อสร้างหรือดัดแปลงให้มีทางเดินเชื่อมระหว่างกันเพื่อใช้ในการเดินทางสัญจรระหว่างอาคาร ซึ่งจากการตรวจสอบในเรื่องข้อกฎหมายยังไม่มีความชัดเจนในเรื่องนี้ เช่น ประเด็นการตีความว่า 2 อาคารที่มีสะพานเชื่อมเป็นอาคารเดียวกันหรือไม่ รวมถึงการกำหนดมาตรฐานความปลอดภัยของการก่อสร้าง ซึ่งอาจจะก่อให้เกิดปัญหาในทางปฏิบัติ และที่สำคัญคือหากไม่มีการควบคุมอาจทำให้เกิดความไม่ปลอดภัยต่อผู้ใช้งาน
ดังนั้น กระทรวงมหาดไทยจึงได้มอบหมายให้กรมโยธาธิการและผังเมือง เร่งดำเนินการยกร่างแก้ไขปรับปรุงกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกรณีดังกล่าว เพื่อให้เกิดความชัดเจนในการปฏิบัติ ซึ่งขณะนี้กรมโยธาธิการและผังเมืองอยู่ระหว่างการเสนอแก้ไขกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 โดยจะมีการเพิ่มเติมเกี่ยวกับการควบคุมความปลอดภัย และการตีความของ “สะพานเชื่อมระหว่างอาคาร” เพื่อสร้างความชัดเจนให้แก่ประชาชน หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง และผู้มีส่วนได้เสียได้ปฏิบัติได้อย่างถูกต้อง
ประเด็นที่จะต้องตีความ ประกอบด้วย 1) อาคาร 2 อาคารที่มีสะพานเชื่อมระหว่างกัน ให้นับพื้นที่แยกเป็นแต่ละอาคาร และไม่ถือว่าอาคารที่มีทางเดินเชื่อมเป็นอาคารหลังเดียวกัน และ 2) เรื่องความปลอดภัย โดยต้องมีการกำหนดความสูงที่เพียงพอ ไม่ให้มีสิ่งของกีดขวางทางเดิน กรณี เกิดเหตุชุลมุนหรือเพลิงไหม้ ต้องมีพื้นที่ให้รถดับเพลิงเข้าถึงตัวอาคาร มีความสูงจากพื้นดินเพียงพอ ให้รถดับเพลิงสามารถรอดผ่านใต้ทางเชื่อมได้ตามมาตรฐานสากล รวมทั้งจะต้องมีพื้นที่เพียงพอในการใช้เป็นเส้นทางอพยพ ประชาชนออกจากอาคารได้อย่างสะดวก และต้องมีระบบป้องกันมิให้ควันหรือเปลวไฟแพร่กระจายหรือลามไปยังอาคารที่เชื่อมกันได้
พลเอก อนุพงษ์ กล่าวเพิ่มเติมว่า ขณะนี้ร่างกฎกระทรวงดังกล่าวอยู่ในขั้นตอนชั้นการพิจารณาของคณะกรรมการควบคุมอาคาร เพื่อเสนอให้กระทรวงมหาดไทยพิจารณา จากนั้นจะได้นำเสนอต่อคณะรัฐมนตรีพิจารณาต่อไป คาดว่าจะมีการปรับปรุงแก้ไขให้แล้วเสร็จและให้มีผลบังคับใช้ในระยะเวลาอันใกล้นี้
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
